プラウド山王

    物件概要

  • 交通

    大森駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王3丁目33番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建設、AO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,711万円

    439.8万円/坪

    ～

    10,312万円

    467.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.4万円

    15,623円/坪

    ～

    38.1万円

    17,268円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】大都会の中心の感じがする街です。人通りも大変多くて新宿なのかと思う感じがします。スーパーは少なめですが飲食店はたくさんあります。どこも人がいっぱいです。特に特別何かあるわけでは無いのですがおそらく通勤通学の方が大変多いのだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 3SLDK 南東 70.49m² 6.8m² 10,980万円 515万円
2023年3月 3階 3SLDK 南東 70.49m² 6.8m² 11,080万円 520万円
2021年11月 3階 3LDK 南 72.5m² 不明m² 9,280万円 423万円
2021年11月 6階 3LDK 南西 72m² 7m² 9,780万円 449万円
2021年3月 5階 3LDK 南 72.62m² 7m² 8,980万円 409万円

RENT HISTORY プラウド山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 298,000円 18,176円 0円 298,000円 596,000円 0円 3階 54.2m² 2LDK 北西
2023年8月 338,000円 15,103円 0円 676,000円 338,000円 0円 4階 73.98m² 3LDK 南東
2023年8月 298,000円 18,176円 18,000円 298,000円 596,000円 0円 3階 54.2m² 2LDK 北西
2023年7月 350,000円 15,640円 0円 700,000円 350,000円 0円 4階 73.98m² 3LDK 南東
2023年5月 395,000円 17,651円 0円 790,000円 395,000円 0円 4階 73.98m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド山王の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区山王の
    70㎡の売買相場

  • プラウド山王の
    70㎡の売買相場     大森駅の
    70㎡の売買相場

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