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ダイアパレス警固

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物件概要

交通
薬院大通駅より徒歩で6分
薬院駅より徒歩で10分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で14分
沿線
『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地
福岡県福岡市中央区警固1丁目4番26号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建
築年月
1986年6月
総戸数
54戸
分譲会社
ダイア建設
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/10/20 22:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線薬院大通駅まで徒歩約7分、西鉄福岡（天神）駅まで徒歩約15分で非常にアクセスが良く、市内各方面へ向かうバス停が徒歩圏内に複数あります。

周辺環境

5.0	都心の便利さを享受しながらも、マンション周辺の裏通りは古くからの町並みが残っており、風情があります。小学校は徒歩5分以内の場所にあって、大通りを通らずに通えるので安心です。また、マンションのエントランスは人通りの多い道に面しているのですが、ほとんどの居室は通りから奥まっているので意外なほど静かです。

外観・共用部

3.0	古いマンションですが、わりと外観はキレイに保たれていると思います。オートロックなのでセキュリティ面は安心です。

お部屋の仕様・設備

3.0	お隣や上下階からの音漏れは、ほとんど聞こえてきたことがありません。居室は退去者が出るごとにリフォームされているのか、築年数が古いわりにはキレイなお部屋もあります。

買い物・食事

5.0	スーパーもコンビニも、おいしい名店も、アパレル関連のお店も、市内屈指の充実度だと感じます。ジュンク堂も近いです。このエリアは物価が高い印象があるかもしれませんが、お手頃な八百屋が徒歩5分以内に2つあったりドラッグストアが複数あったりするので、生活費は抑えやすいです。

暮らし・子育て

4.0	徒歩5分以内の場所に公民館があり、活動も盛んです。地域とのつながりを大切にされる方も満足できる住環境だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/18 01:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【薬院大通駅に対する口コミ】福岡を代表する土地天神。特急、急行、普通と全ての電車がここから出発します。街の中心地なのでショッピング、飲食店、美容室様々なお店が集まっています。電車の本数も多く、バスも沢山出ているのでかなり利便性も高いです。高速バスも天神駅からすぐなのでそのまま高速バスに乗って他県に行く事も可能です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/06/01 22:22

項目

評定

メリット

周辺環境

3.0	立地が最高です｡天神､大名にとにかく近く買い物が便利､家賃も休めでペット可なのも良い

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2014/08/13 17:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄の薬院大通り駅より徒歩4分。薬院大通りバス停から徒歩3分。天神まで歩いて7分の便利さ。

周辺環境

4.0	すぐ側にスーパーができてさらに便利になりました。郵便局、銀行も近く小学校まで3分です。

外観・共用部

4.0	オートロックでしっかりした造りです。分譲マンションの賃貸なのでシステムキッチンで使い易く、騒音も殆ど気になりません。

お部屋の仕様・設備

4.0	全室南向きです特に7階以上は日当たりがよく、洗濯物もすぐ乾きます。

買い物・食事

3.0	スーパーまで1分。人気のある有名店など周りに多数あります。

暮らし・子育て

4.0	すぐ側に小学校や保育園があり子育てをしながらの仕事には便利だと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

RENT HISTORY ダイアパレス警固の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2015年2月	80,000円	4,983円	0円	160,000円	0円	0円	6階	53.07m²	1LDK	南
2014年12月	90,000円	4,711円	0円	180,000円	0円	0円	6階	63.15m²	3LDK	南
2013年11月	92,000円	4,816円	0円	184,000円	0円	0円	4階	63.15m²	3LDK	南
2013年6月	80,000円	4,983円	0円	160,000円	0円	0円	9階	53.07m²	1LDK	南