フローレンス庚午中パークレジデンス

    物件概要

  • 交通

    高須駅より徒歩で11分
    古江駅より徒歩で12分
    庚午中１丁目バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『高須駅』　広電宮島線　
    『古江駅』　広電宮島線　

  • 所在地

    広島県広島市西区庚午中1丁目3番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    章栄不動産

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    ニュートピアプランニング

  • 管理会社

    章栄管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    463万円

    170.2万円/坪

    ～

    491万円

    180.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/03 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高須駅に対する口コミ】10分前後で市電の駅（高須駅・古江駅）があります。また、近くのバス停で複数の方向（商工センター、広島駅、西広島駅、バスセンター、ゆめタウン広島本店など）に移動できます。
周辺環境

4.0

宮島街道がすぐで、庚午三叉路が近いため、西、東へのアクセスが良く、水族館のあるマリーナホップや最近できたLECTへのアクセスしやすいです。また、国道2号線、2号バイパスの入り口に近いのもいいです。 川沿いで眺望がよく、向かいに庚午第二公園があります。治安はいいと思います。
外観・共用部

4.0

管理（清掃を含め）は行き届いています。監視カメラはエレベータにもついていて、1階のエレベーターホールではエレベーター内の様子が見ることができます。宅配BOX完備で、かなり大型の荷物も入ります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側には公園があるため、景観・日当たりとも非常にいいです。東側にすぐ太田川放水路があるため、景観もいいです。室内の段差はありません。リビングのテレビアンテナの挿し口のすぐそばにLANの挿し口が来ています。 シュークローゼットやウォークインクローゼットもあり、収納スペースも十分あります。トイレも広いです。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に食料品店、ホームセンター、ユニクロ、リカーショップや広島銀行、広島信用金庫、ドコモショップ、セブンイレブン、2nd streetなどがあります。徒歩10分圏内にはマックスバリュー、洋服の青山、はるやまがあります。車では水族館のあるマリーナホップ、最近できたLECTが10分圏内で、子育てに向いています。 徒歩5分圏内にびっくりドンキー、牛角、お好み焼き屋などの飲食店もあります。
暮らし・子育て

5.0

庚午小学校が5分圏内、保育園や幼稚園も近くにあります。公園はマンションの南側に庚午第二公園があります。病院は近隣に多数あります。 マンションには小学生のいる家庭が多く、小学校のことでコミュニケーションが取れるので助かります。 庚午神社のお祭り、庚午第二公園でのお祭りがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フローレンス庚午中パークレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南西 71.94m² 13.9m² 3,680万円 169万円
2022年8月 6階 4LDK 南西 91.25m² 21.1m² 4,780万円 173万円
2022年5月 6階 4LDK 南西 91.25m² 21.1m² 4,980万円 180万円
2022年3月 6階 4LDK 南西 91.25m² 21.1m² 5,280万円 191万円
2020年4月 6階 2LDK 南西 68.24m² 13.2m² 3,380万円 164万円

RENT HISTORY フローレンス庚午中パークレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 155,000円 6,480円 0円 465,000円 155,000円 0円 6階 79.07m² 4LDK 南
2016年8月 155,000円 6,480円 0円 465,000円 155,000円 0円 6階 79.07m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローレンス庚午中パークレジデンスの
    80㎡の売買相場     広島市西区の
    80㎡の売買相場     広島市西区庚午中の
    80㎡の売買相場

  • フローレンス庚午中パークレジデンスの
    80㎡の売買相場     高須駅の
    80㎡の売買相場     古江駅の
    80㎡の売買相場

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