グランドパレス小倉香春口

    物件概要

  • 交通

    小倉駅より徒歩で15分
    西小倉駅より徒歩で23分
    西鉄バス「香春口」バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール 
    『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2番11号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    79戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    第一交通産業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    久保建築設計

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,306万円

    115.6万円/坪

    2,448万円

    122.7万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/24 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小倉駅に対する口コミ】ソニックや新幹線も停まるので便利だったです。電車の本数が多くて、モノレールもあったので便利でした。駅のすぐ下にバスセンターもあり便利でした。家から少し歩けばなんでもお店があるので、住むのにはとても便利です。車がなくても交通手段が選べるので便利です。家賃は決して安いわけではないですが、そこまで高すぎず、住みやすさを考えると充分満足でした。
周辺環境

5.0

お土産売り場やコンビニがあって便利でした。駅にアミュプラザがあって買い物が楽しかったです。昼間は働いている人や学生が多くとてもにぎわっています。活気があってとても良いです。
買い物・食事

5.0

カフェ、レストラン、コンビニ、パン屋など、なんでもありました。特別種類が多いわけではないけど、食事には困りませんでした。
暮らし・子育て

4.0

教育施設の多さは分かりませんが、駅内には多機能トイレがあったり、スロープやエレベーターがあり、便利だったと思います。小学生の子どもも駅を利用してました。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/16 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は、JR線、新幹線、北九州モノレールが乗り入れていて乗換が楽です。駅の1階には西鉄バスのバスターミナルがあるためバスの利用にもいいです。 駅ナカに飲食店やお店がたくさんあるのでとても便利です。通勤や通学の途中に駅ナカで買い物できるのでとってもいいと思います。駅の南口にペデストリアンデッキがあって、もし雨でも、そこを通れば濡れずに駅前の商業施設に行けます。 宿泊の場合は駅ナカにステーションホテルがあるので、駅から出ないで宿泊施設を利用できます。ミクニワールドスタジアムは駅から10分くらいなのでサッカー観戦も楽です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/02 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】最寄駅の小倉駅周辺は、デパートがあり飲食店も数多く立ち並んでいます。
周辺環境

4.0

近くには商店街もあり、活気のある町です。
外観・共用部

5.0

外観も室内もセンス良くまとめられています。オートロックで管理人さんもいるので、セキュリティーの面では安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の設備も新しく、使い勝手が良いです。バリアフリーで将来も安心です。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーもコンビニもありますので、買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小・中学校が周辺にあり、総合病院までも徒歩10分程度です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/04/16 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】交通の便が良い。 100円で小倉駅まで行ける。 繁華街で飲んでも歩いて帰れる。 第一交通のタクシーをボタン一つで呼ぶことができる。
周辺環境

5.0

思っていたより外の騒音が気にならない。 上の階の足音も気にならない。
外観・共用部

5.0

特徴的な外観のため目印になりやすい。 セキュリティは問題ない気がする。 共用部も管理人さんの手入れが行き届いているため綺麗である。
お部屋の仕様・設備

4.0

朝起きると部屋に日光が入るため気持ちが良い。
買い物・食事

5.0

旦過市場や魚町銀天街にも100円バスや歩いて行けるため便利である。
暮らし・子育て

4.0

病院や診療所は周りにたくさんあると思う。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/22 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】100円バスで小倉駅まで行けるのがいいと思います。
周辺環境

4.0

小倉駅まで近いので、新幹線で旅行に行くときもスムーズです。
外観・共用部

5.0

街中のランドマーク的なマンションなので植木など管理が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

朝日がリビングにあたるが、直射日光が当たるのは短時間でバルコニーは日差しを感じながら日焼けもしない絶妙な感じで好きです。
買い物・食事

4.0

三萩野にマックスバリューがあるので、夕飯の買い物も歩いて行けます。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに大きな病院が2つあるのでもしもの時は安心です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドパレス小倉香春口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 9階 4LDK 南東 102.11m² 15m² 3,290万円 107万円
2024年1月 11階 2LDK 南東 93.84m² 37.79m² 3,650万円 129万円
2024年1月 13階 2LDK 77.85m² 10.23m² 2,780万円 118万円
2023年7月 12階 3LDK 北東 102.11m² 34.93m² 3,980万円 129万円
2023年3月 2階 3LDK 北東 65.86m² 16.77m² 2,100万円 105万円

RENT HISTORY グランドパレス小倉香春口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 145,000円 5,543円 0円 0円 435,000円 0円 14階 86.48m² 2SLDK 北東
2021年11月 145,000円 5,738円 0円 0円 435,000円 0円 14階 83.54m² 3LDK
2021年5月 130,000円 5,144円 0円 0円 390,000円 0円 2階 83.54m² 3LDK
2021年5月 130,000円 5,325円 0円 0円 390,000円 0円 2階 80.7m² 3LDK 南東
2021年4月 120,000円 4,749円 0円 0円 360,000円 0円 2階 83.54m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドパレス小倉香春口の
    90㎡の売買相場
    北九州市小倉北区の
    90㎡の売買相場
    北九州市小倉北区香春口の
    90㎡の売買相場

  • グランドパレス小倉香春口の
    90㎡の売買相場
    小倉駅の
    90㎡の売買相場
    西小倉駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 北九州市小倉北区の物件一覧

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