アーバンパレス小笹ステージ

    物件概要

  • 交通

    西鉄平尾駅より徒歩で26分
    小笹中央公園前バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹3丁目9番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    第一交通産業

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    アームスデザイン・アンド・デベロップ

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,877万円

    139.4万円/坪

    ～

    4,116万円

    148.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    6,119円/坪

    ～

    18.8万円

    6,763円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/01 03:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄六本松駅か西鉄平尾駅になります。六本松は最近新しく「六本松４２１」という複合施設がオープンし、周りも再開発されて、とてもおしゃれになっています。
周辺環境

4.0

メイン通りから少し中に入っています。周辺は閑静な住宅街です。ファミリー層が多く、昼間は子供の遊ぶ声が聞こえますが、夜はとても静かです。緑も多く、山手になりますので夏は比較的涼しいです。
外観・共用部

4.0

エントランスまでに住民専用のエスカレーターがあります。管理人が７：３０～１９：００まで常駐しています。男性の管理人２名体制ですが、とてもよくお掃除をしてくださいます。マンションのセキュリティはオートロック、セコム、管理人コール等が付いているので心配はないです。また宅配ボックスも完備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は変形L型なので住戸によって日照の状況が違います。南東側か南西側かで住み心地は違うと思います。建物はまだ１０年未満の築浅物件なので、すべてにおいて作りは新しいです。
買い物・食事

4.0

徒歩２分程度に２４時間のスーパーと夜遅くまで開いているドラックストアがあります。 また徒歩５分程度歩けば安売りのスーパーや個人商店もいくつかありますので買い物には不便はありません。
暮らし・子育て

4.0

校区は福岡市内でも評判が良くマンモス校です。総合病院は近隣にはありませんが、個人病院は揃っていますので不便は感じません。マンション内はファミリー層がメインで挨拶もきちんとされる方が多く、特に子育て中のご家族には良い環境かと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/08 06:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】バス停が近くて、バスを利用すれば博多・天神・ももち方面どこでもアクセスできます。本数もそこそこあり、バスを使いこなすことができればとても便利です。
周辺環境

3.0

自然が多く、公園もたくさんあります。動植物園も近いので歩いても行けます。
外観・共用部

3.0

1階エントランスにつながるエスカレーターがあり、豪華に見えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広くて間取りも使いやすいです。天井・サッシが高めで広く感じます。
買い物・食事

5.0

違うスーパーが徒歩5分圏内に2つありとても便利です。ドラッグイレブン、ファミリーマートも近くて買い物は文句なしです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や病院も揃っており、学校は福岡市内で人気の小笹小、平尾中エリアなのでとてもいいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンパレス小笹ステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 3LDK 南東 76.4m² 16m² 3,280万円 142万円
2023年2月 8階 4LDK 南東 92.61m² 30.88m² 3,780万円 135万円
2022年7月 9階 3LDK 南東 84.68m² 17m² 3,390万円 132万円
2022年5月 14階 4LDK 南東 87.91m² 24.3m² 3,300万円 124万円
2022年5月 9階 3LDK 南東 84.68m² 17m² 3,480万円 136万円

RENT HISTORY アーバンパレス小笹ステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 130,000円 5,913円 9,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 72.68m² 3LDK 南西
2023年6月 140,000円 6,368円 9,000円 140,000円 280,000円 0円 8階 72.68m² 3LDK 南西
2022年3月 145,000円 4,863円 10,000円 145,000円 290,000円 0円 12階 98.56m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンパレス小笹ステージの
    90㎡の売買相場     福岡市中央区の
    90㎡の売買相場     福岡市中央区小笹の
    90㎡の売買相場

  • アーバンパレス小笹ステージの
    90㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    90㎡の売買相場

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