ル・サンク広島相生通り

    物件概要

  • 交通

    天満町駅より徒歩で5分
    広電バス・ボンバス「上天満町」バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『天満町駅』　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地

    広島県広島市西区上天満町10番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    NIPPO

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    エーペックスコンサルタント

  • 管理会社

    NIPPOファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,866万円

    182.7万円/坪

    ～

    4,106万円

    194.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,204円/坪

    ～

    14.5万円

    6,857円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満町駅に対する口コミ】上天満町バス停まで至近。濡れずにバス待ちができる。 （ひさしがあるので、少しの雨なら濡れない）
周辺環境

5.0

紙屋町まで、少し足を伸ばせば、徒歩圏内。 広島駅への通勤も楽な距離。
外観・共用部

5.0

大規模マンションらしく、宅配ボックス、オートロック、エレベータ呼び出しなど一通りの設備あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

お風呂に関して、非常に設備が良い。水滴が壁についても、カビにくい仕様になっており、浴室乾燥機付き。
買い物・食事

5.0

近くにフレスタがあり、食材から惣菜、お酒まで揃います。
暮らし・子育て

4.0

広島市立天満小学校がとても近くにある。特に荒れている学校ではないため、おすすめ。
購入検討者さん2022/07/14 07:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

スーパーが近く、品揃えも充実している。バス停が近く利用しやすい。
購入検討者さん2022/07/01 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【天満町駅に対する口コミ】市電の駅やバス停は近いので街に行くのは大変便利。
購入検討者さん2022/05/28 23:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マンションの裏手に大きいスーパーがある。橋を渡れば色んな飲食店があるので困る事はない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/08 12:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

非常に便利な立地で、車がなくても生活には困りません。管理も行き届いていると思います。川沿いの散歩も気持ちが良いです。
購入検討者さん2021/08/11 01:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスの設備もセキュリティもとてもしっかりしている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満町駅に対する口コミ】見晴らしが良いと思います広島中心にバス、でも徒歩でも近い。
周辺環境

5.0

川沿いなので風が吹いて心地良い。車や人道りがわかるので、雨が降っているかわかる。
外観・共用部

3.0

外観は、どっしりとしているので安心出来る。セキュリティーは、有名警備会社と提携してるので安心出来る。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きなので、夏は、日差しがきつい。冬は暖かい。天井の高さ余裕がある。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアも近い。
暮らし・子育て

5.0

クリニックは、近いし小学校も近い。公園も近い。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ル・サンク広島相生通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 2LDK 東 60.74m² 12.39m² 3,798万円 207万円
2024年7月 11階 2LDK 東 64.76m² 13.04m² 3,990万円 204万円
2024年6月 11階 2LDK 東 64.76m² 13.04m² 4,350万円 222万円
2023年6月 10階 2LDK 南東 60.74m² 12.39m² 3,180万円 173万円
2023年2月 5階 3LDK 東 71.42m² 13.57m² 3,550万円 164万円

RENT HISTORY ル・サンク広島相生通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 159,000円 6,285円 0円 477,000円 159,000円 0円 6階 83.63m² 4LDK 南
2021年7月 120,000円 6,531円 0円 240,000円 240,000円 0円 12階 60.74m² 2LDK 南東
2020年8月 148,000円 5,850円 0円 444,000円 148,000円 0円 6階 83.63m² 4LDK 南
2020年4月 159,000円 6,285円 0円 477,000円 159,000円 0円 6階 83.63m² 4LDK 南
2020年3月 160,000円 6,325円 0円 480,000円 160,000円 0円 6階 83.63m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ル・サンク広島相生通りの
    70㎡の売買相場     広島市西区の
    70㎡の売買相場     広島市西区上天満町の
    70㎡の売買相場

  • ル・サンク広島相生通りの
    70㎡の売買相場     天満町駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 広島市西区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー