ビアンカ道三町プライマル

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で13分
    中国バス「商工中金前」バス停バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市道三町6番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハウジングネット・1

  • 施工会社

    山陽工業

  • 設計会社

    U建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    337万円

    123.9万円/坪

    ～

    358万円

    131.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】福山市の中心である福山駅が最寄り駅のため、利便性は高い。
周辺環境

3.0

中央図書館が徒歩圏内にあり、子供との朝の散歩、遊ぶことには困らない。福山市内の中では良い立地であるため、治安も良い。2号線が近いが音も聞こえず静かな住環境。
外観・共用部

3.0

管理人さんがこまめに掃除をしてくれるため、非常にきれい。
お部屋の仕様・設備

3.0

お隣さんの音もまず聞こえない。乳幼児の泣き声も聞こえず静かな住環境である。ピアノの音は若干聞こえる。
買い物・食事

3.0

福山駅の近くのため飲食店には困らない。天満屋が徒歩圏内であるというのは、福山市民にとってステータス。
暮らし・子育て

3.0

徒歩数分圏内に内科・歯科病院があるため、通常範囲内の通院は困らない。すぐ近くに霞小学校があり、利便性は高い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/09 15:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小学校が徒歩三分にあり、中央図書館も徒歩圏内にある。中央図書館に併設の中央公園では休日に様々なイベントを催しており、散歩がてらに楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】駅直結でサンステがあったりスタバが入っていてショッピングも楽しめます。 飲食店やお土産屋さんも充実していて楽しいです。 カフェもたくさんあるので休憩にもよく利用させてもらってます。 新幹線も停まるので便も良いです。 広島県ですが岡山駅の方が近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/02 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】福山駅まで徒歩圏内。福山市の中心街に近いため、夜道の危険も感じない。
周辺環境

4.0

中央図書館、病院、市役所、コンビニ(セブンイレブン、ローソン)が徒歩圏内。
外観・共用部

5.0

外観は高級感があり、日々管理人が清掃しているため常にエントランスも綺麗。オートロックのため、玄関前まで知らない人が勝手に来るということもない。
お部屋の仕様・設備

5.0

白を基調としているため、高級感がある。壁も厚いようで、お隣さんは小さな子供が複数人いるが、騒音が全くと言ってよいほど気にならない。
買い物・食事

4.0

福山駅の近くのため、様々な飲食店があり食事には困らない
暮らし・子育て

3.0

基本的に属性の低い人は住んでいないため、変な人に出会ったことがない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福山駅に対する口コミ】商業施設はそれなりにある。 飲食店もすぐ近くにある。 立地は平坦な場所にあり、車通りはあるが歩道は広く作られている。 駅前は大通りや主たる歩道は街灯が多めにつけられて明るい。 新幹線ものぞみが一時間に一本は停まる。
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SALES HISTORY ビアンカ道三町プライマルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 南 72m² 12.38m² 2,680万円 123万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビアンカ道三町プライマルの
    70㎡の売買相場     福山市の
    70㎡の売買相場     福山市道三町の
    70㎡の売買相場

  • ビアンカ道三町プライマルの
    70㎡の売買相場     福山駅の
    70㎡の売買相場

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