サンリヤン香椎駅前３番館

    物件概要

  • 交通

    西鉄香椎駅より徒歩で3分
    香椎駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西日本鉄道

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    明水設計

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,585万円

    167.0万円/坪

    ～

    3,807万円

    177.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】西鉄新宮駅から貝塚駅までわずか10つの駅を通る西鉄貝塚線の中の西鉄香椎駅です。近くにJR香椎駅があります。目の前にはバス停もあり、タクシーも止まるようになっています。割と色んな施設やお店が沢山あるので、住みやすいし、バス停やタクシー、バイパスもあるので交通の便はとても良いと思います。
周辺環境

4.0

駅の中には何もお店は入っていませんが、近くには沢山のお店、施設があります。すぐ近くに西鉄ストアがあり、その反対側には香椎名店通り(雑貨屋さんや美容室、ちょっと古い食事処など)があります。また、香椎には病院や塾が沢山あり、色んなジャンルのお店があります。駅の近くには交番があります。また110番の家も多いので、割と安全なのではないかと思います。目立った落書きやイタヅラもないので安心して過ごすことが出来ると思います。
買い物・食事

4.0

すぐ近くに居酒屋さんや香椎名店通りがあります。そこにはお好み焼き屋やお食事処、お弁当屋さん、とても美味しいハンバーガーやさんもあります。特に来夢来人というたい焼きやさんがオススメです。また香椎には色んな通りや商店街があります。
暮らし・子育て

5.0

香椎には小中高大の学校、保育園や幼稚園もあります。また、ルネサンスもあり、塾も沢山あります。小さな公園がいくつもあり、割と大きな街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】何年もかかったが香椎地区再開発が少し進んで、やっと駅前が少し変わったというところ。博多バイパスの開通もあり駅前の渋滞が少し緩和したか。再開発に反対していた建物も撤去が終わって町並みがまあすっきりしてきた。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンリヤン香椎駅前３番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 15階 3LDK 南 75.32m² 12.32m² 3,680万円 162万円
2024年1月 13階 3LDK 南 71.46m² 12.01m² 3,680万円 170万円
2022年1月 9階 4LDK 南東 93.96m² 24.12m² 4,280万円 151万円
2021年7月 9階 4LDK 南東 93.96m² 24.12m² 4,480万円 158万円
2021年1月 14階 4LDK 南 80.78m² 13.4m² 3,590万円 147万円

RENT HISTORY サンリヤン香椎駅前３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 130,000円 6,014円 0円 0円 390,000円 0円 11階 71.46m² 3LDK
2021年7月 130,000円 6,299円 0円 0円 390,000円 0円 15階 68.23m² 3LDK 南
2021年7月 130,000円 6,290円 0円 0円 390,000円 0円 11階 68.32m² 3LDK
2021年7月 130,000円 6,299円 0円 0円 390,000円 0円 11階 68.23m² 3LDK
2019年12月 130,000円 6,299円 0円 0円 390,000円 0円 11階 68.23m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンリヤン香椎駅前３番館の
    80㎡の売買相場     福岡市東区の
    80㎡の売買相場     福岡市東区香椎駅前の
    80㎡の売買相場

  • サンリヤン香椎駅前３番館の
    80㎡の売買相場     西鉄香椎駅の
    80㎡の売買相場     香椎駅の
    80㎡の売買相場

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