アルファライフ観音グランリバー

    物件概要

  • 交通

    福島町駅より徒歩で10分
    東高須駅より徒歩で11分
    西観音町駅より徒歩で14分
    西広島駅より徒歩で17分
    広電バス「旭橋西」バス停より徒歩で7分

  • 沿線

    『福島町駅』 広電宮島線 広電己斐線 
    『東高須駅』 広電宮島線 
    『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線 
    『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線 

  • 所在地

    広島県広島市西区南観音町24番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    中塩和彦建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/16 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【福島町駅に対する口コミ】繁華街までバスの本数が多い。市内方面への通勤には困らない。
周辺環境

3.0

リバーサイド、公園が近い。地元の人が多く治安がいい。
外観・共用部

2.0

外観はシンプルで飽きが来ない。平日は管理人が常駐。
お部屋の仕様・設備

2.0

風通しがいい。室内は各号室で作りが違うのでそれぞれに工夫してある。
買い物・食事

3.0

自転車で買い物に回れる距離、コンビニも近い。
暮らし・子育て

3.0

小中校と近い。町内会も子供会も非常に熱心。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/13 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島町駅に対する口コミ】最近駅が新しくなって、南北の移動がしやすくなりました。広電との乗り換えにも便利です。どちらかと言えば乗換駅としての印象が強いですが、己斐団地の入り口として重宝されています。己斐に住んでいる友人との待ち合わせにも便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/23 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島町駅に対する口コミ】電停付近にはコンビニがあり便利である。 広島市西区役所の最寄り駅であり、西区役所までの道中にあっても安心して通行できる歩道となっている。 電停自体は道路の真ん中に位置しているが、強固な柵で守られているため安心して電車を待つことができる。
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SALES HISTORY アルファライフ観音グランリバーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 7階 3LDK 西 67.12m² 11.78m² 2,580万円 127万円
2021年5月 2階 3LDK 北西 66.92m² 11.78m² 2,390万円 118万円
2019年9月 7階 3LDK 西 67.24m² 11.78m² 2,680万円 132万円
2018年7月 3階 3LDK 北西 66.92m² 11.78m² 2,480万円 123万円
2017年11月 12階 1LDK 北西 56.04m² 9.88m² 2,380万円 140万円

RENT HISTORY アルファライフ観音グランリバーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 120,000円 5,900円 0円 360,000円 120,000円 0円 8階 67.24m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファライフ観音グランリバーの
    70㎡の売買相場
    広島市西区の
    70㎡の売買相場
    広島市西区南観音町の
    70㎡の売買相場

  • アルファライフ観音グランリバーの
    70㎡の売買相場
    福島町駅の
    70㎡の売買相場
    東高須駅の
    70㎡の売買相場
    西観音町駅の
    70㎡の売買相場
    西広島駅の
    70㎡の売買相場

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