コンドミニアム千里中央

    物件概要

  • 交通

    千里中央駅より徒歩で21分
    千里中央駅よりバスで8分

  • 沿線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府箕面市船場西2丁目23番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    261戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本信販

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    伊藤建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,983万円

    110.9万円/坪

    ～

    3,167万円

    117.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    4,876円/坪

    ～

    14.5万円

    5,389円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/05/16 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】2024年に「箕面船場阪大前」駅が完成したことで，そこが最寄り駅になりました。 マンションから駅までは，徒歩で10分もかからないと思われます。 駅周辺は，文化施設や商業施設が充実していて，整然とした景観にもなっていますので，このマンションは，より好立地物件になったと申せましょう。
周辺環境

4.0

近くに「箕面船場阪大前」駅や文化・商業施設ができたことで，立地面の魅力が格段に上がりました。すぐマンションの近くを，交通量が多めの道路がはしっているようですが，住戸からの眺めはよさそうですし，道路上の車のことも，さして気にはならないと思われます。 マンションのすぐ近く(上記の道路)には，路線バスのバス停があり，豊中市の主要なエリアへバスで出向きやすくなっています。
外観・共用部

3.0

外観には特徴があります。 共用部やセキュリティについては，築古マンションであるがゆえに，特筆すべきことはないと思われます。
お部屋の仕様・設備

3.0

オーソドックスなファミリータイプの間取りになっている住戸が多く，仕様や設備にこれといった特徴はありません。
買い物・食事

5.0

近くに「箕面船場阪大前」駅や文化・商業施設ができたことで，日用品の買いものや外食をする際のバリエーションが多くなりました。
暮らし・子育て

3.0

とくにコメントすることはありませんが，暮らしやすいところだとは思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 20:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

地盤がよく、高台にあるため、豪雨の影響は全く受けない。箕面市は子育てに力を入れています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/06 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里中央駅に対する口コミ】始発の千里中央駅まで10分くらいで着きます。近いです。
周辺環境

3.0

静かな環境で、目の前は緑が広がっていて、高層階なら景色がキレイです。
外観・共用部

3.0

清掃員さんや管理人さんがきちんとしておられるので、掃除も行き届いていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りはしっかりしていますので、不便さを感じることはありません。
買い物・食事

4.0

薬局やスーパーが近くにあるので非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

市立病院までも十分歩いて行ける範囲で便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅は、モノレール、阪急バスもある交通の便も便利な駅です。再開発が進んでいるので、新しくショッピング用の建物も改装され、飲食店も増えました。ヤマダ電機もクリニックも何でもあるので、千里中央だけで用事を済ませることが可能です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンドミニアム千里中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3LDK 南西 75.77m² 6.7m² 2,880万円 126万円
2024年7月 5階 4LDK 南東 86.75m² 19.43m² 2,580万円 98万円
2024年7月 5階 4SLDK 南東 86.75m² 19.43m² 2,980万円 114万円
2024年6月 5階 4SLDK 南東 86.75m² 19.43m² 3,180万円 121万円
2024年4月 1階 3LDK 南東 86.75m² 19.43m² 2,380万円 91万円

RENT HISTORY コンドミニアム千里中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 115,000円 5,017円 0円 0円 345,000円 0円 8階 75.77m² 3LDK 南
2024年1月 135,000円 5,890円 0円 135,000円 270,000円 0円 7階 75.77m² 3LDK 南西
2023年11月 120,000円 5,236円 0円 120,000円 240,000円 0円 10階 75.77m² 1SLDK 南西
2023年10月 140,000円 6,108円 0円 140,000円 280,000円 0円 7階 75.77m² 3LDK 南西
2023年5月 95,000円 4,145円 0円 95,000円 190,000円 0円 11階 75.77m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンドミニアム千里中央の
    80㎡の売買相場     箕面市の
    80㎡の売買相場     箕面市船場西の
    80㎡の売買相場

  • コンドミニアム千里中央の
    80㎡の売買相場     千里中央駅の
    80㎡の売買相場

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