グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟

    物件概要

  • 交通

    枚方公園駅よりバスで9分
    光善寺駅よりバスで10分

  • 沿線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府枚方市東中振2丁目20番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    377戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,381万円

    55.1万円/坪

    ～

    1,466万円

    58.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    3,780円/坪

    ～

    10.4万円

    4,178円/坪

  • 推定表面利回り

    8.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/04 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚方公園駅に対する口コミ】４つの駅（枚方市駅・光善寺駅・枚方公園駅・香里園駅）につながるバスルートがある。また、バス停のうち１つはマンションのすぐ近くにあるのも良い。 また、これらの駅は京阪本線であり、京都に行くにも大阪に行くにも便利である。大体、京都と大阪の中間…あるいは、やや大阪よりの位置にある。枚方市駅では特急も止まり、３０分あれば京都、大阪共に行けると言う点で、立地は非常に良い。 光善寺駅は徒歩１５分ほどでいくことも可能。自転車なら１０分。
周辺環境

4.0

ほど近くに公園があり、子供たちが遊ぶ遊具もある。 お隣にマンションがあるが、それなりに距離があるため、互いにもめごとが起こるような事例は聞いたことがない。住宅街もあるが、やはり多少距離がある。 徒歩７～８分で複数の医院があり、歯科医院も同様に複数ある。接骨院もある。いくつかの塾もある。 周辺は閑静な住宅街であり、工場とかそういうことを気にする必要はない。 メリットというほどかどうかは微妙だが、マンション付近ではたくさんの桜が植えられている。春はお花見もでき、非常に奇麗である。自治会としてもお花見イベントが開催されている（夏祭り等もある）。 その他、基本的に閑静な場所である。
外観・共用部

3.0

自転車置き場をはじめとして、監視カメラが備えられている。夕方までは管理人も駐在している。また、必要となれば保守のための人員を呼ぶこともできる。 集会室は利用可能。 エレベーターは各棟に１～２ある。不便を感じることはまず無い。 エントランスは近年整備されて奇麗になった。
お部屋の仕様・設備

3.0

まず、Ｃ等最大のメリットは南向きで日当たりが非常に良いこと。正面は駐車場があって、その向こうに森や１戸建てがあるのみなので、見晴らしも良い（見晴らしだけなら他の棟でも良い場所はあるが、日当たりと両立できるのはＣ棟が最適）。 部屋により差はあるが、天井高は高い。
買い物・食事

4.0

徒歩７～８分で、医者、コンビニ、地元スーパーが揃う。 自動車があれば２０～３０分で大手家電量販店、大型ショッピングモールがあり、便利である。 自転車で１０分ほどいけば、最近整備された商店街もある。スーパーの建設も進んでおり、これらの点で不便さを感じることはまずないだろう。
暮らし・子育て

2.0

上述の通り、近所に公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークへのアクセス目的で利用されることが多い駅です。近くには淀川の河川敷に広がる公園があり、散歩やスポーツを楽しむことが出来ます。また、ここには淀川の資料館もあるため、淀川の歴史について詳しく調べることも出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 16階 3SLDK 南 83.15m² 11.2m² 2,080万円 83万円
2024年6月 16階 3SLDK 南 83.15m² 11.2m² 890万円 35万円
2024年5月 16階 3SLDK 南 83.15m² 11.2m² 950万円 38万円
2024年4月 3階 2SLDK 南 81.47m² 10.08m² 1,380万円 56万円
2024年3月 16階 3LDK 南 83.15m² 11.2m² 1,000万円 40万円

RENT HISTORY グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 69,800円 2,832円 10,000円 0円 0円 0円 3階 81.47m² 3LDK
2024年3月 80,000円 3,246円 8,800円 0円 0円 0円 3階 81.47m² 3LDK 南
2024年1月 70,000円 2,925円 9,000円 0円 200,000円 0円 14階 79.11m² 3LDK 南
2023年10月 117,000円 5,290円 9,000円 0円 0円 0円 12階 73.12m² 3LDK 南
2022年3月 67,000円 2,800円 9,000円 0円 134,000円 0円 14階 79.11m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の
    80㎡の売買相場     枚方市の
    80㎡の売買相場     枚方市東中振の
    80㎡の売買相場

  • グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の
    80㎡の売買相場     枚方公園駅の
    80㎡の売買相場     光善寺駅の
    80㎡の売買相場

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