ネオライフ枚方

    物件概要

  • 交通

    枚方市駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府枚方市新町1丁目13番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    新大阪住宅建設

  • 施工会社

    古波津工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,865万円

    76.2万円/坪

    ～

    1,980万円

    80.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    2,877円/坪

    ～

    7.7万円

    3,179円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/21 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】電車が早くて便利だと思う。よく利用する。安くて美味しい店が多い！駅周辺は何でも揃う。
周辺環境

5.0

駅周辺が賑わっている。ティーサイトのおかげだと思う。駅周辺と大きな道路以外は静かに感じる。住宅街が多いイメージ
買い物・食事

5.0

学生のおかげでコスパ重視のお店が生き残ってるイメージ
暮らし・子育て

4.0

少し道を歩くと住宅街で、静かだと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】ここ数年の発展が凄い駅。 改札口はモダンな雰囲気が漂いとってもオシャレ。 枚方T-SITEでカフェと読書を楽しむ事も出来る。 駅ロータリーには気軽に入れる飲み屋も多い。 駅近辺には昔の家を改装した飲食展などもありノスタルジックな雰囲気なので、色々と発見もあり面白い駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺にはＴsiteや京阪、またイオンなど一通りの商業施設があり、銀行も多いです。食事ができるところも多いですし、カラオケやドラッグストアも複数存在します。 大阪と京都どちらにも出やすいです。夜も電気で明るいですので怖くありません。 電車は特急のみ混雑することが多いです。
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SALES HISTORY ネオライフ枚方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 3LDK 70.81m² 4.85m² 1,680万円 78万円
2024年6月 7階 2SLDK 北東 70.81m² 4.85m² 1,360万円 63万円
2024年6月 7階 2SLDK 北東 70.81m² 4.85m² 1,390万円 65万円
2024年5月 7階 3LDK 北 70.81m² 4.85m² 1,490万円 70万円
2024年5月 6階 3LDK 南 80.25m² 4.45m² 2,080万円 86万円

RENT HISTORY ネオライフ枚方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 52,000円 2,428円 15,000円 0円 100,000円 0円 7階 70.81m² 3LDK 南
2024年6月 90,000円 3,810円 0円 90,000円 180,000円 0円 3階 78.09m² 3LDK 南
2024年6月 53,000円 2,474円 17,000円 0円 100,000円 0円 7階 70.81m² 3LDK 北西
2024年5月 55,000円 2,568円 17,000円 0円 100,000円 0円 7階 70.81m² 3LDK 北西
2024年5月 58,000円 2,708円 17,000円 0円 100,000円 0円 7階 70.81m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオライフ枚方の
    70㎡の売買相場     枚方市の
    70㎡の売買相場     枚方市新町の
    70㎡の売買相場

  • ネオライフ枚方の
    70㎡の売買相場     枚方市駅の
    70㎡の売買相場

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