曽根南ハイツ

    物件概要

  • 交通

    曽根駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『曽根駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市曽根南町3丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    金山工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    907万円

    65.3万円/坪

    ～

    963万円

    69.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    4,529円/坪

    ～

    6.9万円

    5,006円/坪

  • 推定表面利回り

    8.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/11 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【曽根駅に対する口コミ】阪急宝塚線曽根駅まで徒歩約10分です。 距離は約800m程で途中に200m程の緩やかな坂があります。 曽根駅周辺には曽根坂商店街、ダイエー、KHOYO(スーパー)、ロッテリア、ブックファースト、ルフラン(パン屋)、携帯ショップ、など商業施設が充実しています。 電車は10分おきで、阪急梅田駅まで約20分で到着します。
周辺環境

3.0

徒歩約15分で豊島公園という大きな公園があり、そのほかにもビオパークと言う管理の行き届いた公園があります。
外観・共用部

3.0

管理は大家さんがされていて頻繁に掃除をされていました。 感じの良い方で必ず挨拶をしてくれていました。
お部屋の仕様・設備

2.0

近隣に高い建物が無いので日照が遮られることはありませんでした。
買い物・食事

3.0

曽根駅周辺に曽根坂商店街、ダイエー、KHOYO(スーパー)、ロッテリア、ブックファースト、ルフラン(パン屋)、携帯ショップ、など商業施設が充実していますので買い物には困りませんでした。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は、曽根幼稚園、服部幼稚園、曽根東幼稚園などがあり、 抽選なども無く入れました。 どこも徒歩約15分です。 小学校区は豊島北小学校で、徒歩10分、運動場が広いです。 八月には豊島公園で大きなお祭りがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/10 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【曽根駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分くらい。 駅前にはスーパー、ドラッグストア、100円均一がありました。
周辺環境

2.0

すぐ近くに公園はないですが、徒歩10分くらいのところに豊島公園、マリンフードグランドがあります。
外観・共用部

4.0

共用部分はきれいにされてました。駐輪場も整備されています。
買い物・食事

3.0

近くにジャパン、徒歩10分くらいのところにスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがありました。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校も10分以内の距離。小さな医院であれば近くにありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【曽根駅に対する口コミ】駅の高架下にお店が並んでいて、夜11時まで営業しているスーパーも入っているので、買い物は便利です。駅の向かい側にはダイエーがあり、こちらも夜11時まで営業しています。 梅田までは各駅停車で15～16分です。平日の通勤時間帯は、準急も止まります。
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SALES HISTORY 曽根南ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 2LDK 東 45.44m² 6.48m² 980万円 71万円
2023年11月 4階 2LDK 東 45.44m² 6.48m² 980万円 71万円
2023年9月 3階 3DK 西 47.1m² 6.48m² 490万円 34万円
2023年7月 3階 3DK 西 47.1m² 6.48m² 590万円 41万円
2023年5月 4階 2LDK 東 45.44m² 6.48m² 980万円 71万円

RENT HISTORY 曽根南ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 98,000円 4,360円 0円 0円 98,000円 0円 1階 74.3m² 5DK
2024年7月 65,000円 4,298円 0円 0円 0円 0円 4階 50m² 2LDK 東
2024年7月 65,000円 4,562円 0円 0円 0円 0円 4階 47.1m² 2LDK 東
2024年6月 69,000円 4,843円 0円 0円 0円 0円 4階 47.1m² 2LDK
2024年6月 105,000円 4,672円 0円 0円 105,000円 0円 4階 74.3m² 5DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 曽根南ハイツの
    50㎡の売買相場     豊中市の
    50㎡の売買相場     豊中市曽根南町の
    50㎡の売買相場

  • 曽根南ハイツの
    50㎡の売買相場     曽根駅の
    50㎡の売買相場

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