フォルム緑丘

    物件概要

  • 交通

    少路駅より徒歩で9分
    千里中央駅よりバスで8分

  • 沿線

    『少路駅』　大阪モノレール本線　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市西緑丘2丁目6番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,080万円

    110.8万円/坪

    ～

    3,271万円

    117.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    5,781円/坪

    ～

    17.7万円

    6,390円/坪

  • 推定表面利回り

    6.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/17 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【少路駅に対する口コミ】駅までは大人の足で徒歩１０分程度。住宅街の割にはわりと広い道を通っていくので夜でもあまり怖くありません。駅までは道を選べば坂もなく行きやすいです。
周辺環境

5.0

公園が多数あり、子育て世代が多い。新しいマンションが多く町全体がきれいで便利。近くに領事館があるので治安も良い。
外観・共用部

5.0

築年数を感じさせないシックな外観で中も重厚な造りになっている。宅配ボックスが最近設置された。管理人１人と掃除夫が一人常駐している。マナーの良い住人が多い印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

造りがとてもしっかりしていて、他室の音や声がほとんど聞こえない。
買い物・食事

5.0

徒歩１０分圏内にイオンやオアシス、スギ薬局、カフェ、レストラン等あり、とても暮らしやすい。
暮らし・子育て

5.0

少路小・１１中エリアを希望される方には文句ない立地だと思う。子育て世代とその他の世代が混在しているマンション。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 12:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

大きな公園も近く、子育てするにはとても良い環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/20 16:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からも徒歩10分以内で、通勤便利。スーパーやドラックストア、公園も近くに沢山あり、環境は良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/17 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【少路駅に対する口コミ】少路駅まで少しありますが徒歩圏内です。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ATM、ジムやクリニックなどは充実しています。千里中央まで大阪モノレールで一駅ですので、買い物などはとても便利な立地です。
周辺環境

5.0

住宅地ですので、静かで暮らしやすいです。比較的所得がある世帯が居住する地域ですので、治安は良い方かと思います。
外観・共用部

5.0

駐輪場は地下にあり雨に濡れる心配がありません。広さも充分にあります。バイクは無料でとめる場所があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りは一般的なものが多いので使い勝手はいいと思います。日当たりも良いです。
買い物・食事

5.0

近くにNOVAという美容院があり、とてもオシャレなお店です。
暮らし・子育て

5.0

少路小学校、11中校区です。周りの親御さんや生徒も勉強に対する意識が高く、学力レベルが高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/17 21:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校が近いので登校時は安心だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルム緑丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南 84.38m² 9.62m² 2,990万円 117万円
2023年1月 7階 3SLDK 南 91.59m² 21.1m² 2,780万円 100万円
2023年1月 2階 3LDK 南 90.49m² 18.64m² 3,080万円 113万円
2022年8月 2階 3LDK 南 90.49m² 18.64m² 3,280万円 120万円
2022年7月 7階 3SLDK 南 91.59m² 21.1m² 2,980万円 108万円

RENT HISTORY フォルム緑丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 103,000円 5,252円 10,000円 103,000円 300,000円 0円 5階 64.83m² 2LDK 南
2024年1月 180,000円 6,515円 0円 180,000円 360,000円 0円 7階 91.34m² 3LDK 南
2023年12月 180,000円 6,497円 0円 180,000円 540,000円 0円 6階 91.59m² 3SLDK 南
2023年11月 109,000円 5,558円 8,000円 109,000円 300,000円 0円 6階 64.83m² 2LDK 南
2023年9月 103,000円 5,252円 10,000円 103,000円 300,000円 0円 5階 64.83m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルム緑丘の
    90㎡の売買相場     豊中市の
    90㎡の売買相場     豊中市西緑丘の
    90㎡の売買相場

  • フォルム緑丘の
    90㎡の売買相場     少路駅の
    90㎡の売買相場     千里中央駅の
    90㎡の売買相場

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