グリーンエクセル服部

    物件概要

  • 交通

    服部天神駅より徒歩で5分
    曽根駅より徒歩で12分
    岡町駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
    『曽根駅』　阪急宝塚本線　
    『岡町駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市服部豊町1丁目13番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    柴田土地建物

  • 施工会社

    大日本土木

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,336万円

    80.4万円/坪

    ～

    1,418万円

    85.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/11 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【服部天神駅に対する口コミ】服部天神駅から徒歩5分程度。梅田まで阪急宝塚線の普通で13分。どこに行くにも便利。通勤時間でも座れる事も多い。車でも渋滞の少ない地域。スーパーマーケットはライフ、オアシス、スギ薬局、ココカラファインが徒歩7分程。セブンイレブンとローソンは徒歩3分。坂道なし、夜道でも商店街から住宅地の街灯が多い道で全く危険を感じない。病院も各種近くにありとても生活がしやすい。
周辺環境

5.0

阪急宝塚線が近くを通るが音は気にならない。踏切の音は聞こえない。飛行機の降りるルートが近いがこれも音は気にならない。豊島公園も近く、整備されていて、夜でも散歩が出来る。淀川の花火大会の花火が部屋から見える。
外観・共用部

4.0

管理人の常駐はないが、管理会社がしっかりしていて、無料で設備修理を行ってくれるサービスも充実しています。ペットは2匹飼育可能なのはこの辺りでは珍しい。駐車場も比較的申し込みしてから早く空きが出た。駐輪場は月額が安い。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣近所からの声は特に聞こえることはない。常に穏やかで静か。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットはライフ・オアシスが徒歩7分。コンビニはセブンイレブン・ローソンが徒歩3分。商店街には定食屋、喫茶店、ラーメン、たこ焼き、ハンバーガー屋、お弁当総菜屋、ベーカリーなどがあり、食に関しては充実している。本屋も駅前にあり。アパレルは高齢者向け。ライフにも生活雑貨の販売あり。曽根駅前にはダイエーがあり。徒歩10分ほど。雑貨屋100均一もある。
暮らし・子育て

5.0

内科、整形外科、動物病院などが充実。近くには学校が多く、商店街には学生用の買い食い店も多い。マンションの役員は数年に一度回って来て、会議で積み立て修繕金の使い道などを知ることが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【服部天神駅に対する口コミ】菅原道真公が、太宰府へ赴く際に、足を傷め、ここに立ち寄り治ったとの言い伝えから、足のケガなどの治癒を祈る場所として有名で、フィギュアスケートの羽生結弦選手のために祈る参拝客も多く訪れました。駅では同神宮のご神木がホームの屋根を貫いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【服部天神駅に対する口コミ】駅前にスーパーはないですが、徒歩5分程でありますのでそれほど不便は感じません。昔ながらの住宅街が広がっており、比較的静かで落ち着いています。電車も休日でもそれほど混みあうことはないため、快適に乗ることができます。
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SALES HISTORY グリーンエクセル服部の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 2LDK 南東 55.15m² 6.14m² 1,250万円 75万円
2023年4月 3階 2LDK 南東 55.15m² 6.14m² 1,290万円 77万円
2023年3月 3階 2LDK 北東 55.15m² 6.14m² 1,350万円 81万円
2022年9月 4階 2LDK 南 57.31m² 6.2m² 1,280万円 74万円
2022年5月 4階 1LDK 南 48.05m² 4.5m² 1,080万円 74万円

RENT HISTORY グリーンエクセル服部の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 65,000円 4,674円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 45.97m² 3DK
2015年1月 83,000円 4,788円 7,500円 0円 0円 0円 1階 57.31m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンエクセル服部の
    50㎡の売買相場     豊中市の
    50㎡の売買相場     豊中市服部豊町の
    50㎡の売買相場

  • グリーンエクセル服部の
    50㎡の売買相場     服部天神駅の
    50㎡の売買相場     曽根駅の
    50㎡の売買相場     岡町駅の
    50㎡の売買相場

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