パークコート芦屋

    物件概要

  • 交通

    芦屋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県芦屋市上宮川町1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,573万円

    399.3万円/坪

    ～

    9,104万円

    423.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.0万円

    10,284円/坪

    ～

    24.4万円

    11,367円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/08/25 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦屋駅に対する口コミ】JR芦屋駅の駅前の立地に加え、阪急芦屋川駅、阪神芦屋駅も徒歩圏内。大阪、神戸へのアクセスは30分かからず、交通の便は非常によい。
周辺環境

4.0

駅近であり、周りが明るく、人通りもあるため治安はよい。
外観・共用部

3.0

外観は安っぽくなく、それほど派手でもなく、よいのではないでしょうか。またセキュリティーシステムの充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

必要最低限の設備が整っていると思う。（ただし、可もなく不可もなくといった感じではある）
買い物・食事

5.0

歩いて5分以内にイカリ、大丸、コープ神戸があり非常に便利。少し足を延ばすとBIGBEENSなどの高級スーパーもある。ＪＲ芦屋駅の北側は飲食店も多い。
暮らし・子育て

3.0

各種クリニックはＪＲ芦屋駅周辺に多数存在する。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/18 16:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティーはマンション入り口・エレベーターと連動しておりしっかりしている。共用部はロビーの天井が高く、出入りも多くない為静かである。ゴミ置き場が総戸数のわりに広く、住民のマナーも良い。管理人の方が常に綺麗にしてくださっている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/18 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦屋駅に対する口コミ】JR芦屋駅に徒歩２分JR芦屋駅は何でも揃い店舗も充実しているうえ、梅田や三宮のような人の混雑がなく小さいお子様のいるファミリー層からシニア層まで幅広く買い物しやすく住みやすい。駅前には飲食店も出店が盛んで充実してしる。クリニックも駅前ビルや駅周辺に多く選択肢が多い。阪神芦屋駅と阪急芦屋川の真ん中に位置する為、阪神・阪急線ともにアクセスしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/21 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芦屋駅に対する口コミ】快速も新快速も停まる。 三ノ宮と大阪までの時間が同じぐらいでどちらも30分以内で行ける。利便性はとてもいい。物価は高いが、質がいいので満足すると思う。
周辺環境

4.0

病院も様々な店も駅から直接行ける範囲にある。高級住宅街なだけあり、昼も夜も治安がいい。駅周辺は夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

最近スターバックスが駅の近くに出来て便利になった。オーガニック系の店が結構ある。
暮らし・子育て

4.0

治安がいいため、安心して子育てできる。最近駅にもエスカレーターができて移動が楽になった。
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SALES HISTORY パークコート芦屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 2LDK 南 85.76m² 不明m² 11,800万円 455万円
2023年1月 2階 2LDK 南 74.32m² 13.4m² 8,480万円 377万円
2022年9月 4階 2LDK 南 70.94m² 12.3m² 8,280万円 386万円
2022年8月 3階 3LDK 南 85.76m² 10.36m² 9,280万円 358万円
2022年6月 3階 3LDK 南 85.76m² 10.36m² 9,490万円 366万円

RENT HISTORY パークコート芦屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 300,000円 11,564円 0円 0円 900,000円 0円 5階 85.76m² 3LDK
2023年4月 230,000円 9,536円 0円 460,000円 460,000円 0円 5階 79.73m² 3LDK 北東
2022年3月 230,000円 10,718円 20,000円 250,000円 500,000円 0円 8階 70.94m² 2LDK 南
2021年8月 230,000円 9,536円 0円 230,000円 460,000円 0円 3階 79.73m² 2LDK 北東
2021年2月 250,000円 9,637円 25,000円 0円 600,000円 300,000円 4階 85.76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート芦屋の
    80㎡の売買相場     芦屋市の
    80㎡の売買相場     芦屋市上宮川町の
    80㎡の売買相場

  • パークコート芦屋の
    80㎡の売買相場     芦屋駅の
    80㎡の売買相場

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