プラネスーペリア西宮仁川

    物件概要

  • 交通

    仁川駅より徒歩で4分
    甲東園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『仁川駅』 阪急今津線 
    『甲東園駅』 阪急今津線 

  • 所在地

    兵庫県西宮市仁川町3丁目7番12号

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大林新星和不動産、野村不動産

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    星光ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,754万円

    209.1万円/坪

    6,110万円

    222.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仁川駅に対する口コミ】どの棟に住んでも仁川駅から徒歩10分以内には収まる。
周辺環境

5.0

美しい仁川がすぐ近くを流れている。競馬場とも駅の反対側のため閑静な邸宅街への入り口に位置する。
外観・共用部

5.0

まだ築年が浅く大変きれいなエントランス。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井も高く、フローリングやキッチンの作りは良いものを使っている印象がある。築年浅いため、新しい設備が整っている。
買い物・食事

4.0

駅からほど近く、マンションからも徒歩圏に2つほどスーパーがある。西宮北口まで出れば、西宮ガーデンズがあり何でもそろう。
暮らし・子育て

3.0

駅前に宝塚市のサービスステーションがある。甲東園まで歩けば西宮市のサービスステーションや図書館がある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/15 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仁川駅に対する口コミ】仁川駅から徒歩5分で、マンションまでフラットな立地です。
周辺環境

5.0

騒音はなく治安はよい。近くに仁川学院や幼稚園がある。
外観・共用部

5.0

オートロックあり。共有スペースに学習室あり
お部屋の仕様・設備

5.0

3人暮らしにはちょうどよい広さ。風呂は、ミストサウナあり。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にコンビニてドラッグストアあり
暮らし・子育て

5.0

避難地区には何も該当していないので、災害時もある程度は心配なし
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/29 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【仁川駅に対する口コミ】阪急西宮北口駅にも近いし阪急宝塚駅にも近くどちらも一本で行けるので便利である。 朝の通勤時は大阪梅田までの直通の準急も出ている。 西宮北口まで行けば大阪梅田行や神戸三宮行の特急が出ているので大阪、神戸に行く時もそんなに時間がかからない。
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【仁川駅に対する口コミ】阪急仁川駅まで、坂道もありませんし、すぐなのがメリットです。
周辺環境

5.0

空が広くて、川も流れて、のんびりした雰囲気がいいですね。
外観・共用部

4.0

低層の建物が周囲となじむ感じで、ホワイト基調のカラーもシックです。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗面室の鏡が大きくて、三面鏡裏には収納もあります。
買い物・食事

4.0

駅前にコープやファミリーマートなどがあります。
暮らし・子育て

3.0

関西学院大学キャンパスが近いので、学生も多くてアカデミックな雰囲気があります。
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仁川駅に対する口コミ】西宮市の中でも人気のエリア。同じ学区に高級住宅街を含んでいる。
周辺環境

4.0

高級住宅街の入り口に位置し、戸建てが多いため、閑静な印象。
外観・共用部

5.0

各棟ごとに独立してオートロックになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅のため、設備は良い。キッチン周りがよいものを使っている印象。
買い物・食事

4.0

駅のどちら側から出ても1つずつスーパーがある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は近隣にあるが、年によって抽選になるほど人気が偏ることがる。
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SALES HISTORY プラネスーペリア西宮仁川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3SLDK 77.49m² 1m² 4,780万円 204万円
2024年7月 1階 3SLDK 77.49m² 不明m² 4,880万円 208万円
2024年6月 1階 3LDK 75.02m² 11.75m² 4,780万円 211万円
2023年8月 3階 4LDK 90.27m² 31.48m² 5,880万円 215万円
2022年4月 3階 3SLDK 77.49m² 11.97m² 4,730万円 202万円

RENT HISTORY プラネスーペリア西宮仁川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 150,000円 6,155円 0円 150,000円 300,000円 0円 3階 80.56m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラネスーペリア西宮仁川の
    80㎡の売買相場
    西宮市の
    80㎡の売買相場
    西宮市仁川町の
    80㎡の売買相場

  • プラネスーペリア西宮仁川の
    80㎡の売買相場
    仁川駅の
    80㎡の売買相場
    甲東園駅の
    80㎡の売買相場

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