シティテラス草加松原シーズンズ

    物件概要

  • 交通

    獨協大学前＜草加松原＞駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『獨協大学前＜草加松原＞駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県草加市松原2丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    259戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,181万円

    182.0万円/坪

    ～

    4,440万円

    193.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    6,802円/坪

    ～

    17.2万円

    7,518円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/30 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】獨協大学前駅が最寄り駅になりますが、東口と西口があります。東口にはセブンイレブンやファミリーマートと少し歩くとドン・キホーテがあります。西口にはファミリーマートやセブンイレブンのコンビニと東武ストアというスーパーと駅から降りた改札口に焼き鳥屋（日本一）、とんかつ屋（さぼてん）、お寿司屋（すし三崎港）、少し歩くと牛丼屋（吉野家）があり、おかずや食材の購入には困らないのでとても良いです。都心部までのアクセスは1回隣の草加駅で乗り換えは必要ですがそこから半蔵門線直通で計40分ぐらいで着くので良いと思います。 歩道に関して西口は広いので自転車等の交錯はないと思います。
周辺環境

2.0

街並みは5-3で前述したように西口にはマンションが立ち並び、民間とURが混在していて都会的なイメージがあります。あと幼稚園や保育園、小学校と大学があるので文教地区とも言えます。 その為、環境はとても静かです。商業施設は5-2に挙げたとおりです。 公共施設は西口に図書館があります。
外観・共用部

1.0

私の住むマンションは外観はモダンな感じがしてとても綺麗です。 管理状況は管理費も払っているのでお昼の時間帯に清掃員の方が定期的に清掃しているので綺麗です。 フロントサービスに関しては管理人がいるのでその方に駐車場や台車を借りる等の手続きをしてくれるのでそこまで不満はありません。セキュリティー状況としては定期的な場所に監視カメラを設置しているので問題ないと思います。またエントランスは2重のオートロックなので不審者が入ることを難しくしてます。共用施設では宅配BOXがあるので不在のときでも入れておいてくれてエントランスから入る際にその利用者ごとに「お届け物があります」というガイダンスが流れるので届いているのがすぐわかるので便利です。
お部屋の仕様・設備

2.0

このマンションでは『床暖房』、『浴室内乾燥機』、『ミストサウナ』、『ディスポーザー』といった設備があってとても便利です。床暖房やミストサウナは冬の寒いときには暖房を使わずに過ごせ、足腰肩の疲れも取れます。浴室内乾燥機は雨が降っている時や冬の寒い乾かない時期に洗濯物を乾かせるので便利です。ディスポーザーは制限はあるのですが使った食材をそのまま排水溝に入れ、粉砕できるので便利です。
買い物・食事

3.0

5-1に記述した通りの店があります。その中の東武ストアに関しては歩いて2分ぐらいの距離で着くのでとても近いです。そのお店は肉、野菜、魚、お菓子、冷凍食品、加工食品などが揃っていて買い物は困りません。あと東武クレジットカードで購入をすれば東武ポイントも貯められ、尚且つＴポイントカードも提示すればダブルで貯められます。少し余談ですが東武線を利用される方は東武クレジットカードを持つことをお勧めします。何故かというと定期券を買えば1.5％ポイントが付き、上記に挙げたお店でのポイントも得られるからです。ちなみに上記のお店の物価は普通です。おすすめは土日が中心ですが箱入りのお水や麦茶がこの地域でいうと、とても安く買えます。
暮らし・子育て

1.0

6-2にも挙げ、尚且つこの駅名でもわかると思いますが獨協大学という大学があります。 大学までは歩いて8分ぐらいなのでアクセスはしやすいです。 小学校は私が住むマンションの目の前にあるので1分もかからない距離です。 幼稚園や保育園も徒歩10分圏内に4カ所あるので毎日の送り迎えは楽に思えます。 行政サービスに関しては少し乏しいですが西口駅から2分ほどで住民票を取得するぐらいは出来ます。 公園に関しては「松原団地記念公園」という広い公園があるので子どもが遊ぶには問題ありません。 マンション内ではファミリー世帯が多いので私の妻もママ友が多くできる良い雰囲気の場所です。 イベント的なものはエントランス内で定期的に住友不動産が主催の野菜の安売りや風船の無料配り等をして主婦や子供に人気です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー多数、飲食店も割と多く、上品なお店からカジュアルなお店まで充実しています。 もちろん沿線でも北千住、西新井、草加、新越谷などの方が駅力は強いと思いますが、獨協大学前西口の落ち着いた雰囲気は唯一無二。複数の公園と、広々とした歩道や公開空地を有する集合住宅が連なっています。 つい最近、トーブイコート（小規模なファミリー向け商業施設）もオープンし、ますます買い物もしやすくなりました。 とはいえ徒歩圏内だけだとさすがに物足りないですが、自転車があれば、たまにいきたい西松屋、バースデー、ユニクロ、シャトレーゼもあり満足です。 車があれば、レイクタウンや、イオン川口もすぐだし、草加ICが近いので遠出もしやすいです。
周辺環境

5.0

治安は心配ないと思います。草加市の中でも獨協大学前西口エリアだけ特別安心です。 周辺は定期的に不審者情報が、、、西側の川口との境、東側の八潮・三郷との境、南側の足立区との境。。 水害対策は、いろいろな対策がされているのでほとんど心配ないと思いました。
外観・共用部

5.0

管理、清掃もしっかりされていて、オートロック、非接触キーなどセキュリティーもしっかりしています。 駐輪場もゲート付きなのは安心です。 シーズンズとガーデンズの間の公開空地も、花壇の花がきれいに咲いて手入れされています。
お部屋の仕様・設備

無評価

時代に合った設備です。 間取りもよくある間取りなので、可もなく不可もないと思います。
買い物・食事

5.0

エキナカにミスド、焼き鳥、お寿司、ビアードパパ、コンビニ、マツキヨあり 子供服の西松屋、バースデーは自転車で10分程度の距離にあり ユニクロ、シャトレーゼもあり スーパーは、ベルクス、マルエツ、メガドンキ、東武ストア、ヤオコー、ロピアがあります。 お肉は、ロピアかメガドンキ、駅前に肉の日山さんがあるのでこまりません。 お魚は、どこもそれぞれいい感じです。
暮らし・子育て

無評価

小学校が目の前で安心です。 幼稚園も、再開発エリア内～すぐ周辺に5園程度あります。 子供向けのクリニックはもともとありましたが、トーブイコート内にもオープンしたので、好きなほうを選べるようになりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】改札降りてすぐにコンビニ、回転寿司、シュークリーム店、持ち帰り寿司、持ち帰りとんかつ、持ち帰り焼き鳥があり会社帰りにとても便利です。 西口は図書館や交番、市役所の出張所、郵便局、銀行、スポーツジムなどあります。 スーパーや商店街もありファミリー層向けな街並みになっています。 東口は居酒屋、飲食店、カラオケ、ドンキホーテなど若者向けな街並みです。 大学があるのと工業団地行きのバスが出ているので人は多いとは思いますがガヤガヤした感じはありません。 （コロナ禍だからというのもあると思いますが） 改札出たところで警察の方が立番してくださっている時もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/23 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】改札前に惣菜店、コンビニ、パン屋があり、疲れて帰宅する際にとても便利です。 駅の周りにはファミレス、コンビニ、銀行、スーパー、スポーツジム、カフェ、ドラッグストアもあり、不自由することがないです。 特に図書館が徒歩２分なのはとてもありがたいです。
周辺環境

5.0

西口側は松原団地を再開発したため、歩道も広く作られていて歩きやすいです。学生が行き交うこともあり、常に人通りがあります。
外観・共用部

5.0

管理人さんの見回りやお掃除が行き届いて安心です。 エントランスの白いソファは外側から見ても高級感がありますし、お迎え時に少し時間がある時に座れるのが良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差がない為、掃除機もスムーズですし、ほこりがたまらず掃除がしやすいです。
買い物・食事

5.0

スーパーが徒歩１０分圏内に３軒あり、コンビニも５分なので多少天気が悪くても気軽にお買い物に行けます。 電機屋、１００円均一のショップなどもあり、生活において必要な物が揃いやすいです。
暮らし・子育て

4.0

小児科も子育て支援センターも徒歩３分なので、まだあまり歩けない子供にも行きやすく、親の負担が少ないです。 公園や遊歩道も歩きやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】獨協大学が近いだけあってか、居酒屋や飲食店が非常に多いです。 また、駅近くに市立図書館があるので、図書館利用が駅を降りてからすぐにできることは特徴的です。また、駅周辺は活気があり明るいので、夜道はそこまで怖いとは言えないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティテラス草加松原シーズンズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 南東 75.17m² 11.16m² 4,950万円 218万円
2024年9月 3階 3LDK 南 75.17m² 11.16m² 4,180万円 184万円
2023年2月 8階 3LDK 東 70.17m² 11.16m² 3,700万円 174万円
2023年2月 2階 3LDK 東 70.17m² 11.16m² 3,580万円 169万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 75.17m² 11.16m² 4,080万円 179万円

RENT HISTORY シティテラス草加松原シーズンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 149,000円 6,553円 20,000円 298,000円 149,000円 0円 5階 75.17m² 3LDK 西
2023年9月 153,000円 6,729円 12,000円 306,000円 153,000円 0円 8階 75.17m² 3LDK 南
2023年3月 160,000円 7,538円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 70.17m² 3LDK 東
2019年7月 140,000円 6,157円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 75.17m² 3LDK 南
2019年6月 147,000円 6,465円 12,000円 294,000円 147,000円 0円 8階 75.17m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス草加松原シーズンズの
    70㎡の売買相場     草加市の
    70㎡の売買相場     草加市松原の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス草加松原シーズンズの
    70㎡の売買相場     獨協大学前＜草加松原＞駅の
    70㎡の売買相場

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