ファミール八尾

    物件概要

  • 交通

    近鉄八尾駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市萱振町1丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,711万円

    113.5万円/坪

    ～

    2,879万円

    120.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    4,390円/坪

    ～

    11.5万円

    4,852円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/30 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】周りに店舗が多いと思います。選択肢は多いです
周辺環境

3.0

夜中は静かだと思います。公園もあります。
外観・共用部

5.0

管理人が居て安心で掃除も行き届いていると思います
お部屋の仕様・設備

4.0

良いと思います。収納がたくさんあると思います
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア多いと思います
暮らし・子育て

1.0

特になし。私立幼稚園はしっかりしていると思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅が2階にあるが、外に出た時タクシーやバスの交通量が多いため移動手段が増える。改札前の構内では沢山のお店があり色んな種類の店なので使い勝手が良く便利である。駅のホームでは等間隔でベンチも多く置かれていて、混雑時でも安心だ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】商業施設直結 中央出口を出てから商業施設へ行くまでにコンビニが2つある。 中央出口、改札の外にコンビニ、中にお弁当屋さんがある。 トイレが綺麗に改装された。 区間準急が止まる。 歩道橋、スロープ、階段がある。 歩道橋下にはバス、タクシーがある。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール八尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南 70.14m² 10.05m² 2,390万円 113万円
2024年8月 9階 2LDK 60.06m² 不明m² 2,198万円 121万円
2024年8月 2階 3LDK 西 60.06m² 9.3m² 1,680万円 92万円
2024年7月 3階 3LDK 南 70.14m² 10.05m² 2,490万円 117万円
2024年6月 9階 4LDK 南 81.41m² 20.67m² 2,580万円 105万円

RENT HISTORY ファミール八尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 84,000円 4,479円 6,000円 0円 84,000円 0円 8階 62m² 3LDK 南
2023年10月 84,000円 4,457円 6,000円 0円 84,000円 0円 8階 62.3m² 3LDK 西
2023年10月 75,000円 3,980円 6,000円 0円 75,000円 0円 8階 62.3m² 3LDK
2023年4月 84,000円 4,479円 6,000円 0円 84,000円 0円 8階 62m² 3LDK 南
2023年4月 84,000円 4,457円 6,000円 0円 84,000円 0円 8階 62.3m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール八尾の
    70㎡の売買相場     八尾市の
    70㎡の売買相場     八尾市萱振町の
    70㎡の売買相場

  • ファミール八尾の
    70㎡の売買相場     近鉄八尾駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 八尾市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー