八尾南ハウス

    物件概要

  • 交通

    八尾南駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『八尾南駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府八尾市若林町3丁目126番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    986万円

    41.3万円/坪

    ～

    1,047万円

    43.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    3,279円/坪

    ～

    8.6万円

    3,624円/坪

  • 推定表面利回り

    9.72％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/07 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八尾南駅に対する口コミ】始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。 駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。 天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利！ 駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる！大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。
周辺環境

3.0

大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。 駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。 駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。
買い物・食事

3.0

降りてすぐにあるが、そこだけ。 でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも！
暮らし・子育て

4.0

見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる！ 小さい公園がいくつもあり、嬉しい。 駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八尾南駅に対する口コミ】駅前は静かで人通りも少ないので日中は防犯的にも安心でき、全体的に落ち着きがある。 駅の目の前にミキハウスの本社がある。ダイソー、セブンイレブン、モスバーガーが駅前にあり便利だと思う。 駅構内は広く清潔感があって綺麗。道幅も広くエレベーターもあるので歩きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八尾南駅に対する口コミ】八尾南駅は大阪市営地下鉄谷町線の終着駅です。駅の南側には大和川が流れ、南西に少し離れたエリアには、セスナやヘリコプターが離発着する八尾空港が広がります。 八尾南駅からは少し時間は掛かりますが、天王寺、東梅田に乗り換えなしで行け、またバスを利用すればJR大和路線の八尾駅、近鉄大阪線の八尾駅にも10分から15分程度で行く事が出来、意外と交通の便が良い地域です。 昔からの住宅と新しい住宅が混在するエリアですが、マンションよりも戸建住宅の多いエリアで、普段の買い物にも不便はありません。ある意味では八尾市内では穴場的な住宅地と言えるかも知れません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 八尾南ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南西 73.62m² 5.65m² 780万円 35万円
2024年7月 3階 3LDK 南西 73.62m² 5.65m² 980万円 44万円
2024年6月 3階 3LDK 南 75.98m² 5.65m² 980万円 43万円
2024年3月 3階 3LDK 南 77.31m² 5.65m² 880万円 38万円
2023年10月 3階 3LDK 南 77.31m² 5.65m² 980万円 42万円

RENT HISTORY 八尾南ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 73,000円 3,354円 10,000円 0円 73,000円 0円 3階 71.94m² 3LDK 西
2023年2月 69,000円 3,098円 10,000円 120,000円 150,000円 0円 4階 73.62m² 3LDK 南西
2022年2月 62,000円 2,784円 8,000円 124,000円 62,000円 0円 2階 73.62m² 2LDK 南西
2021年4月 87,000円 3,408円 12,000円 0円 174,000円 0円 1階 84.4m² 3LDK 南西
2021年4月 87,000円 3,720円 15,000円 0円 174,000円 0円 1階 77.31m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 八尾南ハウスの
    80㎡の売買相場     八尾市の
    80㎡の売買相場     八尾市若林町の
    80㎡の売買相場

  • 八尾南ハウスの
    80㎡の売買相場     八尾南駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 八尾市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー