シティテラス吉祥寺南

    物件概要

  • 交通

    三鷹台駅より徒歩で12分
    井の頭公園駅より徒歩で15分
    吉祥寺駅より徒歩で23分
    久我山駅よりバスで6分
    三鷹駅よりバスで11分
    三鷹台団地バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市牟礼3丁目9番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    268戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,435万円

    356.3万円/坪

    ～

    7,895万円

    378.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    10,748円/坪

    ～

    24.7万円

    11,879円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/10/25 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹台駅に対する口コミ】京王井の頭線の三鷹台駅、井の頭公園駅が最寄り。井の頭公園駅は坂の少ない住宅街内を通っていけて、比較的安心。またバス停がマンション目の前にあり、三鷹駅には出やすい。
周辺環境

4.0

車通りの多い道が前面にありますが、裏手は閑静な住宅街で小学校もとても近く、安心して子育てができそうな環境に感じました。
外観・共用部

4.0

全体的に清潔感あり。エントランスも、敷地内も非常に綺麗で、よく管理されてるなと感じました。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく、不可もなく。最近のごくごく一般的なマンションのグレードと行った感じです。トランクルームが全戸にあるので、収納面では優位性あり。
買い物・食事

5.0

サミットが目の前にあり、他にもいなげやや西友、ドラッグストアなど。少し足を伸ばせば井の頭公園、吉祥寺駅まで行けばなんでも揃う。日常生活圏の充実度は非常に優秀。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近く、クリニックや保育園等も充実しています。公園も点在しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/30 23:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

とても静かで、東南向きの部屋で日当たりがよく、猫が日向ぼっこするのにとてもいいマンションです。サミットが歩いてすぐなのが最高！美味しいイタリアンとロイホもすぐそばです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹台駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはわんたすcafe&酒場、トムネコゴなどがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/20 18:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

清掃の方が何人もこまめにいらして常に設備は清潔でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹台駅に対する口コミ】駅を降りると、そこはもう都立井の頭恩賜公園の入口。ボート乗り場や動物園、植物園を有する都内屈指の緑に囲まれた公園が広がっています。また、駅周辺には瀟洒な邸宅も多く、駅周辺には駅前のコンビニと、かわいいカフェやパン屋さん等もあり、大変落ち着いた街並みとなっています。駅もこじんまりとかわいく、いつも駅はすいていて、ゆっくり利用することができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/17 22:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りが静かですみやすい環境です6階からの眺望はかなりの満足感を与えてくれます
購入検討者さん2016/11/10 23:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

子育てをするのに十分な広さと設備です。周りも子供達が多く賑やかでした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティテラス吉祥寺南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3SLDK 西 74.13m² 11.16m² 8,300万円 370万円
2024年9月 5階 3LDK 南西 70.21m² 11.16m² 7,980万円 376万円
2024年8月 5階 3LDK 東 67.11m² 11.16m² 7,880万円 388万円
2024年8月 1階 3LDK 南西 70.21m² 不明m² 7,490万円 353万円
2024年7月 3階 3LDK 西 70.21m² 11.16m² 7,080万円 333万円

RENT HISTORY シティテラス吉祥寺南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 245,000円 12,065円 10,000円 490,000円 245,000円 0円 3階 67.13m² 3LDK 東
2023年10月 230,000円 10,829円 0円 230,000円 230,000円 0円 1階 70.21m² 3LDK 東
2023年3月 230,000円 10,829円 0円 460,000円 230,000円 0円 1階 70.21m² 3LDK 東
2022年12月 230,000円 10,829円 0円 460,000円 230,000円 0円 4階 70.21m² 3LDK 西
2022年5月 230,000円 10,829円 0円 230,000円 230,000円 0円 1階 70.21m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス吉祥寺南の
    70㎡の売買相場     三鷹市の
    70㎡の売買相場     三鷹市牟礼の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス吉祥寺南の
    70㎡の売買相場     三鷹台駅の
    70㎡の売買相場     井の頭公園駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場     久我山駅の
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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