アクロシャトー俊徳道

    物件概要

  • 交通

    俊徳道駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『俊徳道駅』　JRおおさか東線　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市永和1丁目26番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1973年9月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    キャラバン

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,743万円

    88.7万円/坪

    ～

    1,850万円

    94.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【俊徳道駅に対する口コミ】JRは大阪駅や新大阪駅まで乗り換え無しで行けてとても便利。近鉄の乗り換えもスムーズ。JRと近鉄の乗り継ぎ駅で、JRでは大阪駅まで1本で行け、難波までも近鉄で行けるので便利。コストパフォーマンスも良いと思う。
周辺環境

5.0

近鉄俊徳道駅の高架下に近商ストアやダイソーがあり便利。 駅前の道路渡ると花屋とラーメン屋がある。 駅前に大阪シティ信用金庫がある。 駅前にカーシェアも有る。 駅前広場は明るくて人の流れも有り、特に治安はそう悪く無い。
買い物・食事

5.0

駅前にたこ焼き、お好み焼きのテイクアウト店がある。近隣にラーメン屋や中華屋、カフェもある。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーター、エスカレーターが有り、階段の手すりも有る。保育園、小学校も有る。病院も有る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【俊徳道駅に対する口コミ】小さめの駅でありながら、近鉄大阪線の俊徳道駅に乗り換えがすぐで都心部～東大阪市方面のアクセスは良好。JR俊徳道駅はまだ新しい駅なのでトイレなども綺麗で利用しやすい。なんば・新大阪などの繁華街へのアクセスが良好で、低家賃や低物価からみて、コストパフォーマンスは高い。
周辺環境

4.0

駅前はダイソーやスーパー、飲食店などが数年前からオープンし、開発が進んでいる。駅前は開発された手前、非常に清潔かつ広い。
買い物・食事

2.0

中華、粉モノ、焼き鳥のリーズナブルな飲食店が連ねている。周辺にコンビニあり。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに保育園があり、徒歩で移動できる距離が魅力。駐輪場も整理されており利用しやすい。ホームにはエレベーター有。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【俊徳道駅に対する口コミ】梅田まで一本で行けるので都心へのアクセスが便利都心へのアクセスが良い 穴場ではあると思う
周辺環境

2.0

近隣にはキンショウスーパーとダイソーあり昼間は近大生が多く、賑やか 駅前には保育園もあり
買い物・食事

1.0

駅前に居酒屋さんあります。 近くのラーメン屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

駅が新しいのでトイレは比較的綺麗 駅前には保育園あり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【俊徳道駅に対する口コミ】近鉄もJRもあるところがいい。そこまで離れてない。とにかく駅の近くになんでもあるところがいい
周辺環境

5.0

駅近くにスーパーがあり、ダイソーもある。人通りがとてもあり、安心してあるけるのがいい。
買い物・食事

2.0

居酒屋が駅から歩いてすぐのところにあるのがいい。
暮らし・子育て

5.0

駅からすぐのところに保育園があるから通いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【俊徳道駅に対する口コミ】家から近いのでよく利用します！近鉄とも近いので乗り換えも楽です。駅は綺麗で近くにスーパー居酒屋100均あるので利便性も最高ですふつーですね。 利便性はあるし家賃も住みやすさもまあまあまあって感じですね
周辺環境

4.0

いろいろ近くにあるので結構便利です！居酒屋ダイソースーパーありますお昼はまだいいです。ベンチもあるし隣駅は布施やけどそれ並みに栄えてはいるかと。
買い物・食事

3.0

飲食店多めなので結構いいし、またこれが美味しいので最高です。コスパもいい
暮らし・子育て

3.0

公園近くにあるし、スーパーあるし、安全だし駅自体広いし良いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/25 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【俊徳道駅に対する口コミ】昼間も比較的人が少なく、 混雑していない傾向にあります。比較的家賃が安いので、生活費を浮かしたい人には良いかもしれません
周辺環境

3.0

降りてすぐにスーパーやダイソーがあり、便利です。あまり居酒屋などがないので、酔っぱらいが少なく感じます
買い物・食事

3.0

安い焼き鳥屋があるので仕事終わりに寄りやすい
暮らし・子育て

3.0

学校が近くにあり、住宅も多いので子育てにはありかと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【俊徳道駅に対する口コミ】ここは電車の乗り継ぎが良い。歩いて一分のとこにJRおおさか東線の俊徳道駅があり、新大阪駅まで何と２５分位です。新大阪駅には新幹線が通っていて日本中どこでも行きやすいです。ほとんど周りが住宅街で物価はそんなに高くない。
周辺環境

4.0

周りは住宅街ですが、駅のガード下にはスーパーマーケットもあります。この駅周辺は昔ながらの、住宅街なので夜は静かです。
買い物・食事

3.0

駅の周りには美味しいたこ焼き屋があります。
暮らし・子育て

5.0

近くにある三ノ瀬公園は広くて大人も子供も楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【俊徳道駅に対する口コミ】電車もすぐ来ますし駅出たら近鉄にもすぐ乗り換えが可能なため便利です。電車もよく通っているし、近鉄とJRが近くにあるので便利です。
周辺環境

5.0

駅の近くにはファミマやセブンイレ、大吉、つるひめ、などがあって便利です酔っ払っいは駅内にはいません。だから押される心配などはないです。
買い物・食事

5.0

つるひめは中華料理屋なので人気があります。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーターもあるので非常に楽です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【俊徳道駅に対する口コミ】改札が5つあるので混まない。エスカレーターがあっていい。とても住みやすくていいところ。金銭的にも問題はない。
周辺環境

4.0

近くにダイソーとポシェットがある。日用品を買いやすい。いい人の方が多い。挨拶してくれる人がたくさんいる。
買い物・食事

3.0

焼き鳥屋さんと中華料理屋さんが近くにある。美味しくで大きい。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがある。トイレは和式と洋式どっちもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【俊徳道駅に対する口コミ】近鉄線とJR線があるため色んなところにアクセスしやすい。周辺へのアクセスの良さの割に家賃が安い。
周辺環境

4.0

駅近にスーパーや100円ショップがある。駅が綺麗で住宅街であることから治安は良い。
買い物・食事

4.0

近畿大学が近いためそこまで歩けば安い飲食店が多い。
暮らし・子育て

3.0

住宅街で子育てしている人も多いように感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【俊徳道駅に対する口コミ】最近、大阪駅まで直通になったので、さらに便利になりました！ あと、近鉄も隣にあるので乗り換えも可能。駅近くは家族向けの一軒家が多い印象ですが、自転車圏内で単身用のマンションも多い。家賃も非常に安いです。
周辺環境

3.0

最低限として、スーパー、ダイソー、焼き鳥屋があります。少し歩けばコンビニもあります。東大阪市の中では治安はいい方です。近代の方に行けば飲み屋などもありますが、騒がしいわけではないです。
買い物・食事

5.0

焼き鳥屋があるので、帰りに飲んで帰ることは可能です。
暮らし・子育て

4.0

平和なところなので、過ごしやすいと思います。多機能トイレ、エレベーターがホーム内に完備されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【俊徳道駅に対する口コミ】新大阪駅や、天王寺に乗り換えなしで行けますよ。物価も安い方で、家賃もお得ではないでしょうか。
周辺環境

4.0

スーパーも商店街も、徒歩圏内にあります。再開発されたので、駅周辺がきれいになりました。
買い物・食事

4.0

B級グルメの宝庫です。布施にも近いので色々な名店巡りができます。
暮らし・子育て

3.0

校区内の小中学校は、昔から治安が良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/31 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【俊徳道駅に対する口コミ】おおさか東線を通じて新大阪までのアクセスが可能になりました。コスパは高くもなく安くもなく標準的です。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパーやコンビニが揃っていて問題ないです。治安は標準的だと思います。不安を感じる場面は少ないです。
買い物・食事

4.0

アットホームな居酒屋や料理店が揃っています。
暮らし・子育て

4.0

アットホームな下町で、のびのびと過ごせると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【俊徳道駅に対する口コミ】JRおおさか東線俊徳道へ乗り換えして新大阪まで直通で行けるようになったので混雑した大阪環状線に乗る必要がなくなった。再開発地区なので駅前がきれい。今のところは値段がそんなに高くないのではないでしょうか。
周辺環境

4.0

ダイソーやスーパーがあるので時間つぶしの利用が可能です。特にガラが悪いと感じたことはない。バスターミナルも新しくきれい。
買い物・食事

3.0

個人経営の居酒屋や小さな店舗がある。そういうのが好きな人は良いと思う。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーターがあるので不便さはなし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/15 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【俊徳道駅に対する口コミ】とても綺麗なので、乗り心地が良い、また大阪上本町まであるのが便利。今、電車が便利なので、菱屋西くらいまで、住みやすさをあげてきている。
周辺環境

5.0

近鉄は乗る人が多いから、スーパーの帰りとかに人と話題話できる。昼は、塾に行く人が多いが、夜は、とても人が少ない。
買い物・食事

5.0

飲食店は少ないが、下にスーパーがありビールを買って広場で飲める。
暮らし・子育て

5.0

地域がとても良いので、子育てに適していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【俊徳道駅に対する口コミ】2019年に新大阪駅までの直通の路線が開通し、安い運賃で直通で新大阪まで行けるようになり非常に便利です。 駅舎も比較的新しく綺麗です。 駅周辺の広場も綺麗に改装され駅前にスーパーや100円ショップもあり便利です。周辺にはお洒落なカフェやパン屋さんなどもあり楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/31 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【俊徳道駅に対する口コミ】近鉄奈良線やJRにもアクセス出来るので交通の便が便利です。 駅の近くにスーパーマーケットが何軒かありますし、コンビニも所々あるので買い物は便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【俊徳道駅に対する口コミ】駅周辺には複数のスーパーマーケットがある他、コンビニもところどころにあります。また、総合病院が徒歩圏内にあるので万が一の時にも安心です。 近鉄の俊徳道駅の駅前にはJR俊徳道駅があり、梅田や新大阪へのアクセスにも優れています。
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SALES HISTORY アクロシャトー俊徳道の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 2LDK 北 65.29m² 4m² 1,580万円 80万円
2024年2月 7階 2LDK 北 65.29m² 4m² 1,650万円 84万円
2023年12月 7階 2LDK 北 65.29m² 4m² 1,680万円 85万円
2023年12月 7階 2LDK 北 65.29m² 4m² 1,750万円 89万円
2023年11月 7階 2LDK 北 65.29m² 4m² 1,780万円 90万円

RENT HISTORY アクロシャトー俊徳道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 60,000円 3,306円 10,000円 0円 80,000円 0円 6階 60m² 1LDK 東
2019年4月 70,000円 3,857円 10,000円 0円 80,000円 0円 6階 60m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクロシャトー俊徳道の
    80㎡の売買相場     東大阪市の
    80㎡の売買相場     東大阪市永和の
    80㎡の売買相場

  • アクロシャトー俊徳道の
    80㎡の売買相場     JR俊徳道駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 東大阪市の物件一覧

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