プレサンス京都四条大宮

    物件概要

  • 交通

    四条大宮駅より徒歩で7分
    大宮駅より徒歩で7分
    丹波口駅より徒歩で11分
    五条駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区上五条町390番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    Ｈ＆Ｋ建築事務所、ＺＥＮ建築構造事務所

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,557万円

    214.6万円/坪

    ～

    1,654万円

    227.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    7,525円/坪

    ～

    6.0万円

    8,317円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四条大宮駅に対する口コミ】コンビニ、本屋、飲食店等が隣接している。 コンビニは2件あり、どちらも駅入り口の隣接しているので、何かあっても大丈夫。 近年は設備が増築され、エレベーターの利用も可能になった。 駅とバス停が隣接しているので、乗り継ぎにも便利。 快速急行までの電車が常に来るので、河原町方面に行く時は乗り過ごしても10分程度で次の電車が来る。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス京都四条大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1K 西 23.62m² 4.94m² 1,550万円 217万円
2023年6月 4階 1K 西 23.62m² 4.94m² 1,550万円 217万円
2023年4月 4階 1K 西 23.62m² 4.94m² 1,580万円 221万円
2022年11月 3階 1K 西 29.04m² 7.9m² 1,750万円 199万円
2022年10月 4階 1K 西 23.62m² 4.94m² 1,580万円 221万円

RENT HISTORY プレサンス京都四条大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 55,400円 8,514円 7,630円 0円 80,000円 0円 5階 21.51m² 1K 西
2024年6月 100,000円 7,947円 12,100円 0円 0円 0円 5階 41.6m² 1LDK 西
2024年6月 84,000円 7,741円 10,000円 0円 150,000円 0円 4階 35.87m² 1DK 東
2024年5月 79,980円 7,371円 12,020円 0円 120,000円 0円 3階 35.87m² 1DK 東
2024年5月 80,000円 7,373円 12,020円 80,000円 120,000円 0円 3階 35.87m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス京都四条大宮の
    30㎡の売買相場     京都市下京区の
    30㎡の売買相場     京都市下京区上五条町の
    30㎡の売買相場

  • プレサンス京都四条大宮の
    30㎡の売買相場     大宮駅の
    30㎡の売買相場     丹波口駅の
    30㎡の売買相場     五条駅の
    30㎡の売買相場

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