ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ

    物件概要

  • 交通

    鶴瀬駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『鶴瀬駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県富士見市鶴馬2609番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    武蔵野ハウジング

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,989万円

    183.2万円/坪

    ～

    4,236万円

    194.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    7,158円/坪

    ～

    17.2万円

    7,911円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/28 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴瀬駅に対する口コミ】駅に直結の東武ストア、マツモトキヨシ、リトルマーメイド、ファミリーマート。 駅からバスで5〜10分でららぽーとにも。
周辺環境

5.0

徒歩5分圏内に公園が２つ。駅近くながら周囲は住宅地で静かです。
外観・共用部

3.0

特記すべき共用施設は24時間ゴミ捨て場くらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0

よくも悪くも普通の長谷工マンション。眺望は階と方角による。12階以上だと視界が抜けている。
買い物・食事

5.0

休日はららぽーと平日の買い物は東武ストアや生鮮市場、スーパーカスミなど困る事はない。 駅の反対側になるが、「コトン」というパン屋がおいしい。
暮らし・子育て

5.0

非常に暮らしやすい。新築マンションにありがちな入居時のオーナーの年代が近い事もあり交流はある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/17 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋まで40分程度。駅に東部ストアがあり、12時まで営業しているので、とても便利。 ららぽーとのもより駅でもあります。賃貸やマンション、一戸建てなど、値段が安い。
周辺環境

4.0

周辺アパートの家賃が安いです。ららぽーとの最寄り駅です。駅前に交番あり。不良のような人をみることも少なく、治安はいいです。
買い物・食事

4.0

ららぽーとやその周辺に、美味しいお店もあります。
暮らし・子育て

5.0

大きい公園もでき、児童館の敷地も広いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴瀬駅に対する口コミ】東武東上線と、副都心線直通、有楽町線直通が走っており、池袋・新宿・渋谷までのアクセスが良いです。 また、通勤ラッシュ時でもぎゅうぎゅうになることはそこまでないと思います。 駅直結の東武ストアやドラックストア、雑貨屋さん、花屋さんがあり、生活するにはとても便利です。バスでららぽーとにも行くことができます。住宅街が広がっており、道が都内に比べ広々としており、人混みが苦手な人にはとても住みやすい街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴瀬駅に対する口コミ】徒歩１５分圏内、バス５分圏内にららぽーとがあり、駅近くにはすき家、CoCo壱、松屋などのご飯屋さんなども充実しており、他にも病院や美容院なども駅近くに多くあるため、核家族、単身者の方など、とても住みやすい。 小学校、幼稚園などが駅近くにあるため、子育てしやすい上に治安が良い。（教育施設の周りには、娯楽施設が建ちづらいため）
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SALES HISTORY ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 12階 3LDK 南 67.5m² 10.88m² 3,580万円 175万円
2024年4月 12階 3LDK 南 67.5m² 10.88m² 3,780万円 185万円
2024年3月 12階 3LDK 南 67.5m² 10.88m² 3,880万円 190万円
2022年4月 6階 3LDK 南 72m² 11.68m² 3,880万円 178万円
2022年1月 14階 3LDK 南 72m² 11.68m² 3,980万円 183万円

RENT HISTORY ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 140,000円 6,856円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 67.5m² 3LDK 南
2024年3月 156,000円 8,047円 0円 156,000円 156,000円 0円 13階 64.09m² 3LDK 南
2023年10月 130,000円 6,391円 9,000円 260,000円 130,000円 0円 13階 67.24m² 3LDK 南
2022年9月 150,000円 7,226円 0円 150,000円 150,000円 0円 14階 68.62m² 2LDK 南
2021年7月 150,000円 7,226円 0円 150,000円 150,000円 0円 14階 68.62m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの
    70㎡の売買相場     富士見市の
    70㎡の売買相場     富士見市鶴馬の
    70㎡の売買相場

  • ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの
    70㎡の売買相場     鶴瀬駅の
    70㎡の売買相場

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