アトラスタワー町田

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市原町田3丁目2番8号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    旭化成不動産レジデンス

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    旭化成不動産コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,445万円

    395.3万円/坪

    ～

    10,029万円

    419.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.3万円

    11,007円/坪

    ～

    29.0万円

    12,165円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/23 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】ルミネや小田急デパート、東急ツインズなど、ほとんどの物が揃う。飲食店も充実していて、町田駅周囲は美味しくて安い、コスパのいいお店が非常に多い。
周辺環境

4.0

マンション自体は周囲に24時間のコンビニがあり、マンションの1階と２階に入っているダイエーが1時まで空いているのでずっと明るく人も多い。夫は町田出身で、昔は治安が悪かったとの事だが、夜遅くに女性一人で歩いていても怖い思いはした事がない。
外観・共用部

5.0

オートロックの自動扉が2重にあり、24時間有人のため、セキュリティはしっかりとしている。住んでいる方々も年配や子育て世代の方々が多く、ゴミ捨て場をはじめ共用部は非常に綺麗に使用されていると思う。宅配ボックスも非常に使いやすいタイプのもの。ゴミ捨て場も各階にあるため、24時間いつでもゴミ出しが可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

私は隣がエレベーターの部屋だが、音は何も聞こえない。外もそこそこ交通量のある駅前通りだが、窓を開けなければ聞こえない。
買い物・食事

5.0

駅前なので、先に挙げた施設がすぐ。真前のミーナに入っているフジスーパーはコスパが最強で、特に生鮮食品の品揃えは素晴らしい。買い物には全く困らない。楽しい。
暮らし・子育て

4.0

近くが夜遅くまで明るいので、そこは安心。子供と遊べる商業施設も少し車で行かないとあまりない。マンション自体は高所にあり、相模平野？という強い地盤に立っているため、少しの地震や雨の被害ではびくともしない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/30 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】町田駅には商業施設が充実しており、買い物・飲食に困らないです。
周辺環境

5.0

JR町田駅まで徒歩2分のため、非常に便利です。
外観・共用部

5.0

入口がオートロックでかつ2重になっています。また、管理人が24時間常駐しており、安心感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチン、洗面台、トイレは高級感があり、気に入っています。また、天井高も高く、開放感があります。
買い物・食事

5.0

周囲に様々な商業施設があり、買い物にも食べるところにも困らないです。
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・病院も徒歩圏内です。また、東京都住所のため、国からの補助も手厚いです。
購入検討者さん2023/04/28 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】1〜2階のテナントがダイエーでJRからペデストリアンデッキでアクセスできるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/29 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】快速も急行も止まる駅なので1本逃してしまっても10分以内には次の電車が来ます。小田原や海老名比較的色々な所に行けるのも便利な所ですそこが町田駅のメリットだと感じます。駅の近くの家賃は大抵高いのですが余り高くなく初任給でもアパートや家を買う、借りる事が出来住みやすさもとても良きです！
周辺環境

5.0

アパレルや雑貨屋さんが多く、駅の近くに住宅街が広がっていてそれも駅の県内なので改札に入らなくても駅ビル(買い物)が出きるのはとても便利です。駅はとても綺麗でお祭りもやっていたりするので人がいっぱい集まってきます。なのでとてもいいです。駅だけでなく駅周辺も街灯が沢山あり夜でも安心して家に帰る事が出来ます。
買い物・食事

4.0

町田駅は駅ビルの下に地下のお店が沢山入っていて美味しい物が沢山あります。人気のベーカリー屋さんやカフェもあり飲食店外だらけな町になっています。
暮らし・子育て

4.0

町田駅の近くには公園や学校が様々あり子育てにはぴったりな町でバリアフリーやユニバーサルデザインが施されているいい駅となっています。誰もが安心できる町です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/29 17:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

駅近物件で利便性が良く、「暮らし」という意味では良いと思います。子育て世帯、高齢者世帯、居住されている世代も広いので、多くの人から選ばれているマンションと言えるのではないでしょうか。所有目的も様々だと感じます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/29 16:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロックはエントランスとエレベーターホールの２ヶ所あり、セキュリティーに配慮した構造になっていると思います。建物内の共用部は、管理員さんが綺麗にして下さっています。ごみステーションが各階にあり、管理員さんが空き缶を潰す、誤った分別があれば対処する等、とても衛生的に保たれていて助かります。私の階では、皆さんマナーよく使っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/29 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】JR町田駅、小田急町田駅、共に、徒歩で抵抗なく行かれるので、利便性は良いです。駅周辺には金融機関、医療機関、飲食店、買い物できるところも多く、充実していると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/10 10:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

JR町田駅直結でとても便利です。お店が多いので夜道も明るいです。市立図書館が隣接しています。
購入検討者さん2021/12/05 08:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

横浜線は、もちろんですが、小田急線へ向かう際も、お店の多いエリアを通過することになるため、体感距離は、住宅街を通るときよりは、短くなります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/04 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】JR横浜線の改札までデッキを通ってすぐに行ける点。
購入検討者さん2021/04/21 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】JR町田駅ターミナル口へのアクセス抜群で建物の1-2階はダイエーで便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/18 20:58
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

JR町田駅に近い、買い物便利、金融機関あり、病院多い、飲食店あり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町田駅に対する口コミ】駅前にはルミネやマルイといった大きな商業施設が立ち並んでいる。多くの人が利用する駅なので、駅近くに図書館など市営の施設もある。 夜でもにぎやかなので、夜でも明るい。 小田急線の町田駅が徒歩圏内なので、乗り換えも便利である。
購入検討者さん2019/05/01 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】駅周辺には複数のデパート・モールがあり一通り買い物はできる。
周辺環境

5.0

ダイエーや別のスーパーも近くにあり便利。
外観・共用部

5.0

かっこいい。人目をひく。町田のシンボル的存在
お部屋の仕様・設備

5.0

住み心地は良さそう。部屋からの景観は最高。
買い物・食事

5.0

ダイエー。ミーナ。セブンイレブン。スギ薬局。
暮らし・子育て

3.0

図書館や公園も近いので困らない。図書館が近いのはでかい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店、東急、丸井、ルミネ等、商業施設は充実している。 新宿駅まで、横浜までも電車で30分。
周辺環境

3.0

商業施設多数あり、マンションの1.2階はダイエーが入っているので買い物には困らない。大きな公園、芹が谷公園が近くにあり、ピクニックや、子供の水遊びなど出来る。
外観・共用部

5.0

外観はモダンでスタイリッシュ。 24時間体制のセキュリティの人がいる。入口のオートロックも二重にあるので、セキュリティはよい。宅配ボックス、地下駐車場もあり、雨の日も濡れない。
お部屋の仕様・設備

3.0

柱は外に出ているタイプなので、中を広く使える。天井も高く満足。
買い物・食事

5.0

マンションの1.2階がスーパー。道を渡ればもう一軒、スーパーや、ダイソー、ユニクロなどが入っている商業施設もあり、コンビニは多数ある。
暮らし・子育て

3.0

医者は、徒歩圏内になんでもある。1番近い幼稚園、保育園は、徒歩3分くらい。マンションの人も町内のお祭りに毎年参加している。
購入検討者さん2018/11/26 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】エントランスが豪華です。高級感があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/16 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】駅まで2分、1階がスーパー、隣が図書館なのでとても便利です。マルイやツインズなどの商業施設もすぐです。駅前で何でも揃います。
周辺環境

無評価

近くに病院が何でもあるので小さなお子様がいらっしゃる家庭やご高齢の方は便利です。個人的に音はほぼ気になりません。
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SALES HISTORY アトラスタワー町田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 22階 3LDK 南 78.4m² 21.46m² 9,480万円 400万円
2024年7月 7階 2LDK 南東 58.52m² 13.64m² 5,380万円 304万円
2024年4月 6階 3LDK 北東 73.53m² 15.61m² 7,380万円 332万円
2024年4月 22階 3LDK 南 78.4m² 21.46m² 11,800万円 498万円
2024年1月 22階 3LDK 南 78.4m² 18.82m² 12,800万円 540万円

RENT HISTORY アトラスタワー町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 240,000円 10,453円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 15階 75.9m² 3LDK 南西
2024年2月 250,000円 10,585円 30,000円 250,000円 500,000円 0円 19階 78.08m² 3LDK 南東
2024年1月 195,000円 11,016円 0円 195,000円 390,000円 0円 5階 58.52m² 2LDK 南
2024年1月 210,000円 11,863円 0円 210,000円 420,000円 0円 5階 58.52m² 2LDK 南
2023年12月 218,000円 10,558円 22,000円 436,000円 218,000円 0円 7階 68.26m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラスタワー町田の
    70㎡の売買相場     町田市の
    70㎡の売買相場     町田市原町田の
    70㎡の売買相場

  • アトラスタワー町田の
    70㎡の売買相場     町田駅の
    70㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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