ノバ菱屋西

    物件概要

  • 交通

    長瀬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『長瀬駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市菱屋西1丁目4番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    カネイチ

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    奥村組

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,819万円

    141.9万円/坪

    ～

    4,055万円

    150.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】改札からホームまでは近い。 また、踏切の下を通れるようになっているので信号を気にせず移動できる点は便利。大学が近いため、それなりの値段で住める物件は多いように感じる。 スーパーやドラッグストア、コンビニも多く買い物には困らない。
周辺環境

4.0

近畿大学の大学通りに面しているため、近くに飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア等が多い。買い物には困らない。どの時間帯でも人通りが全くない、ということはない。
買い物・食事

5.0

飲食店は多く、テレビ等の取材で取り上げられたことのあるお店が多い。 傾向としては、ラーメン屋が多いと感じる。
暮らし・子育て

3.0

大学の最寄り駅になっている。 近くに公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/19 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】ホームが広いかつ綺麗、改札も広くてスロープになっているので人が多くても通行しやすいです。 スーパーや飲食店も比較的安かったりチェーン点が多いためリーズナブルな値段です。
周辺環境

4.0

病院、学校が近辺にあるので利便性は高いと思います。また飲食店も充実しています。学生が多く、昼も夜も人気は途切れないので女性でも夜怖くない
買い物・食事

5.0

学生向けの飲食店、駅近に薬局やスーパーがあるので困らないです。
暮らし・子育て

3.0

改札を出てから反対側に行く際に踏切を渡らずに階段で地下を渡ることができるので時間短縮になります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/30 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】徒歩10分程でJR長瀬駅にもアクセス可能です。学生町のため全体的に比較的安いと思います。
周辺環境

3.0

近くにダイソーラッキー長瀬店があります。また、整骨院や歯医者などもあります。駅前に交番があり、巡回もよくしているので安心できます。
買い物・食事

5.0

大学が近くにあるため、学生向けの比較的安いお店が沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

学校、病院、ドラッグストア等が多くあるので、便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長瀬駅に対する口コミ】JR長瀬駅が近くにあり、近鉄とJR両方利用できる。 鶴橋駅まで10分、大阪難波までは20分とアクセスは良い。家賃は非常に安い。 物価もそこまでである。
周辺環境

1.0

スーパーや100円ショップがすぐそこにある。 病院も複数近くにある。昼夜問わずにぎわっている。 駅のすぐそばに交番がある。
買い物・食事

4.0

学生向けの飲食店が多く、値段が安い。 居酒屋なども夜中まで空いている。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くに公園がある。 改札までにスロープがある。 近畿大学の付属高校などがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長瀬駅に対する口コミ】改札まですぐです。 難波などの都心部へは鶴橋や大阪上本町など一度きりの乗り換えで行けます。個人的に家賃などは安いと思います。 利便性はまぁまぁかと。
周辺環境

4.0

特別何かの商業施設がある訳ではありませんが、アイスクリームの自動販売機があります。駅前に交番があります。 また夜でも街灯は多く明るいですね。
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐ王将やケーキ屋さん(シュークリームが絶品)、唐揚げ専門店等々さまざまな飲食店があります
暮らし・子育て

4.0

駅構内ではありませんが、駅を出てすぐの所に中規模のドラッグストアがあるので、子育てをする方はそこで必要なものを買えると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 02:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】大学からのアクセスがしやすいので便利である家賃は学生が多いため安めに設定されている
周辺環境

2.0

大学が近くにあるので、大学に通っている人には良い駅前に交番があるので、住人は安心して生活できる
買い物・食事

3.0

ラーメン屋が多いのと、学生のための安めの弁当屋がある
暮らし・子育て

4.0

学校が多いので将来的に子育てにいい場所である
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/11 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】ICOCA定期更新する機械がある 布施まで近い団地が近くにあって周りが気にならないならいいと思った 卓球場ある1時間500円
周辺環境

3.0

近畿大学・付属高校がある ダイソーや、接骨院ある駅前に交番がある 汚いところはないので使うのは嫌では無い
買い物・食事

4.0

近畿大学が近いので居酒屋がいくつかやまぜそば、お好み焼き専門店ある
暮らし・子育て

2.0

保育園は自転車で10分以内にある 小学校もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学への最寄駅。小さい駅だがATMもある。近畿大学に通う一人暮らしの学生にとってはお手頃な金額で住める。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアはある。病院も大きいところ、小さいところ両方ある。夜遅くでも駅周辺は明るい。24時間空いている店も多く、いつも人通りはある。
買い物・食事

5.0

安く食べれる店が多い。また夜遅くまでやっている店も多い。
暮らし・子育て

3.0

近くに近畿大学系列の学校が集まっている。公園も各所にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】乗り場が分かりやすく、改札の目の前にホームがある為、迷うことなく電車に乗ることができる。また、少し遅く来たりする為、ギリギリでも乗ることができる。 そして、トイレがとても綺麗綺麗で両サイドのホームに付いている。スーパー等価格帯が低い為、かなり住みやすくなっている
周辺環境

3.0

すぐ近くにコンビニ、スーパーがあり利便性が良い。酔っ払った人や面倒な人が居ないので絡まれることがない。
買い物・食事

3.0

美味しそうな手羽先屋さんやケーキ屋さんなどがある。
暮らし・子育て

5.0

学校が多く、学生が多い駅であり、幼稚園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/27 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】駅も比較的綺麗なので、トイレも綺麗で便利ダイソーやココカラファイン、郵便局などが駅前にある
周辺環境

2.0

駅前にはダイソーやココカラファイン、居酒屋などがある居酒屋が多いが、酔っ払いなどの人はあまりいない
買い物・食事

4.0

駅前は鳥貴族などのチェーン店の居酒屋もある
暮らし・子育て

1.0

大阪方面に向かうホームのトイレはとても綺麗で数も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】電車の本数は他の線と比べると多い方だと感じる。家賃が安い物件も何件があるため、要望が少なければ安くなると思う。
周辺環境

4.0

大きな総合病院がないため、病院を探すことが大変だと思う。また、学生マンションなども多いため安心して生活出来ると思う。
買い物・食事

4.0

大学が近くにあるため飲食店が多くあること。
暮らし・子育て

5.0

公園は何個かあるため、小さいお子さんがいる家庭に良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【長瀬駅に対する口コミ】昼間はとても空いていて、人が少ないのでスムーズにに乗れる。大阪の中では安い方だとは思う。飲食店には困らない。
周辺環境

2.0

近畿大学が近くにあるので、通っている人からしたら便利。駅自体は綺麗だと思う。近くに交番がある。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋やまぜそば屋などが多く充実している。
暮らし・子育て

3.0

近くに小さな公園がある。スロープが着いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】本数が多く、10分で主要駅である鶴橋駅に行くことができる。利便性を考えると適当である。騒がしさなどが気にならなければ住みやすい。
周辺環境

4.0

大学に近いこともあり、飲食店やコンビニ、薬局やダイソーなどがある。駅前に交番がある。学生が多い時間は騒がしいが、治安は守られている。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実している。コスパも悪くない。
暮らし・子育て

3.0

学校は近い。駅にはスロープがある。公園も少し歩くとある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長瀬駅に対する口コミ】大学から近く、通いやすい。近くに美味しい店がある。周りに飲食店が多いので住みやすいとは思う。
周辺環境

5.0

駅内に買い物出来るところは無い。外に出れば百均やスーパーなどがあるほとんど、学生なのでそこそこ良いと思う。
買い物・食事

5.0

近大通りに食べ物は多くある。人気な所はめちゃくちゃ並ぶ
暮らし・子育て

5.0

エレベーターなどはない。トイレも小さめ。こじんまりしてて良い雰囲気
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/04 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】高架下を通れば踏切を待たずに改札へ行けます。交通の便がいい。またファミリー向けの賃貸マンションの家賃もリーズナブルだと思う。
周辺環境

3.0

大阪駅や難波駅までのアクセス時間があまりかからない。・駅を出るとすぐに交番がある。 ・街灯が多い。
買い物・食事

4.0

改札を出ると王将や松屋など1人でも入れるところがある。 松屋の隣のケーキやさんにあるプチシューがお手軽価格で購入でき、美味しい。
暮らし・子育て

4.0

コンビニ、スーパー、100均など 比較的なんでもあるので買い物には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】ホームの見晴らしが良く、利便性も良好です。東大阪市内ではコスパは標準的で、大きな問題はないです。
周辺環境

4.0

近畿大学の最寄り駅の為、商店街等があって、生活利便性が充実しています。以前より治安は良くなっていて、問題は少なくなっています。
買い物・食事

4.0

学生向けの安くて美味しいお店が複数あります。
暮らし・子育て

4.0

大学まで揃っていて、子育て環境には合っているエリアです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 07:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】ホームが広く、駅を出ると学生向けの飲食店が多いため楽しめる駅から近いのに家賃は安いので助かっている。
周辺環境

3.0

飲食店が多く、簡単に済ませられる店も多いのが魅力夜は酔っ払いが多い通りがあるが、そこを通らなければそこまで治安は悪くないように思う
買い物・食事

5.0

たくさんの学生向けの飲食店が豊富にある。
暮らし・子育て

2.0

駅には多機能トイレがあり何度か利用したことがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学最寄りの駅で開かずの踏切があることでも有名だが、長瀬から俊徳道に向かう際、高架を電車が登るのを踏切待ちでみれるのがレア。スーパーの単価は極めて安く、暮らしやすさも抜群。
周辺環境

5.0

東大阪の中心部の布施駅に二駅と利便性抜群。地元の方が多いので、公園など安全な施設も多い。
買い物・食事

5.0

近畿大学最寄りの駅なのでランチを提供する店は多い。
暮らし・子育て

4.0

近隣に公園も多く駅と隣接する長瀬川沿いは桜の名所。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学が近くにある為、近大通りは結構安くてボリュームがあり美味しいお店が並んでいます。例えば、王将やドラッグストア、お好み焼き、焼肉、ラーメン、老舗の和菓子店等もありカフェもリーズナブルに食べれます。 八尾方面行きのホーム側は結構栄えているかと思います。 夜になっても真っ暗になりすぎない所は良い所かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学の最寄駅になっており、駅から大学まで様々なお店が並んでいる。大学生でなくても利用できるようなお店がたくさんあり、非常に活気に溢れている。 また大学付近ということもあり、リーズナブルに楽しめるお店が多く、リピートしやすい環境になっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学にアクセスしやすい点。 また、学生街なだけあって、飲食店の数も非常に多い点。 梅田、難波といった中心地へのアクセスが良い点。 駅中の改札内に自動販売機、トイレあり。 セブンイレブンATMの設置、ロッカーの設置がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】周辺に大きな有名大学があるので、飲食店や古本屋などの店舗がたくさんあり、とても便利です。学生が多く、商店街があるので、にぎやかで夜も明るいです。駅はあまり広くはないですが、キレイで落ち着く雰囲気です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/31 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学の最寄駅なので駅周りが飲食店が多いので外食するには困らないと思います。 JR長瀬駅も徒歩でいける範囲なので乗り換えが簡単にできると思います。 ２４時間のスーパーマーケットがあるので時間に気にせず買い物ができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】数分単位の場合を除き、そこまで大幅な遅延をすることは少ないと思います。また、休日であっても平日とそんなに変わらないぐらいの電車の本数なのでどんなときでも移動がとてもスムーズになる利用しやすい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】電車は結構混雑しているかもしれないが、近畿大学の学生が良く使うので仕方がない。周辺に本屋や商店街や銀行があるし、降りてからも非常に便利。都心部にアクセスはしやすい駅かもしれない。夜道は人が多いので怖くはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】■近畿大学の最寄駅のため、駅周辺には大学生向けの価格帯の飲食店が非常に多く、安くて美味しい食事が手軽に食べられる。 ■いつも多くの学生たちで賑わっていて活気がある。 ■学生街として活気はあるが都会のような喧騒はなく、一昔前の下町のような雰囲気が落ち着く。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】混雑することはほぼなく、昼間、夕方はほぼ座れる。 大阪の都市部へのアクセスも梅田まで乗り継ぎ1本から2本で30分程度、難波へも30分程度で行くことができる。 少し駅から離れるとスーパーやその他施設も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【長瀬駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は、ドラッグと日常品のジャパンとJA長瀬、コンビニのディリーヤマザキがあります。 電車は朝と夕は混みますが、あとはガラガラです。都心部の梅田には２０分程です。 アプローチ、坂は無し、歩道は県道沿いのみ、商店街無し、夜道は一本道外れると少し怖いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】長瀬駅は、西日本でも学生数がとても多い大学である近畿大学のメインキャンパスがある街です。駅から大学までの道は、たくさんのお店が並んでいます。小さな街ながら、スーパーから食べ物屋からちょっとした遊技場まで何でも揃っています。若い独り暮らしの方などにはとても便利です。
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SALES HISTORY ノバ菱屋西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1SLDK 南西 86.04m² 不明m² 4,200万円 161万円
2023年9月 4階 1SLDK 南西 86.04m² 12.22m² 4,200万円 161万円
2023年3月 1階 2LDK 南 89.2m² 不明m² 2,780万円 103万円
2020年11月 2階 4LDK 南西 139.94m² 45.95m² 3,580万円 85万円
2020年10月 2階 4LDK 南西 139.94m² 45.95m² 3,780万円 89万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ノバ菱屋西の
    100㎡の売買相場     東大阪市の
    100㎡の売買相場     東大阪市菱屋西の
    100㎡の売買相場

  • ノバ菱屋西の
    100㎡の売買相場     長瀬駅の
    100㎡の売買相場

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