ヴィルヌーブ郡山

    物件概要

  • 交通

    郡山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『郡山駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    奈良県大和郡山市高田町88番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    清水建設、辻岡工務店

  • 設計会社

    岸本設計

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,006万円

    93.5万円/坪

    ～

    2,130万円

    99.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    3,456円/坪

    ～

    8.2万円

    3,819円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/28 04:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【郡山駅に対する口コミ】駅から４分という立地条件に加え、眺望は周りに高層マンションが少ないため快適です。
周辺環境

5.0

自治会の活動は、マンション内で七夕飾りやクリスマスなど開催しています。駅近のため踏切の音が聞こえますがそれほど気になりません。
外観・共用部

5.0

不在時に到着した荷物を預かってもらえる宅配BOXが助かります。
お部屋の仕様・設備

5.0

３LDKで和室が真ん中にあるタイプ。締め切ると真っ暗ににあり熟睡できます。冬は夜間はエアコンがいりません。
買い物・食事

5.0

スーパーが徒歩二分の距離にあり、買い忘れがあってもすぐに走れます。
暮らし・子育て

5.0

スーパーの２階には、各種医院や処方箋薬局もあるので便利です。保育園・小学校などは割と近い上、地域ぐるみで送迎の監視の目があり、安心できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/24 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【郡山駅に対する口コミ】近くにバス停があり、イオンモールに直接行けるのが嬉しい。よくお買い物する人にとってはコスパいいんじゃないかなと思います。
周辺環境

5.0

近くにショッピングモールがあるので充実していて楽しい。治安はいいと思います。過ごしやすくて快適。
買い物・食事

5.0

美味しいパン屋さんがあるのでとても嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

田舎なので土地を広大に使えるので子供達も楽しそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【郡山駅に対する口コミ】天王寺駅まで30分以内で行けるので便利です。快速停車駅でもあります。通勤時間帯は電車が混んでいるので座れないこともありますが、それ以外の時間帯では大体座れます。駅前にセブンイレブンやハーベスというスーパーマーケットがあるので買物ができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【郡山駅に対する口コミ】駅前には柳町商店街があります。また、バスターミナルもあり市中心部ということで交通の便もかなりいいです。少し行くと郡山城跡もあり、こちらでは春になるとたくさんの桜が咲き、お城祭りも開催されて賑わいます。自然もあり、交通の便もよく住みやすい所だと思います。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブ郡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 72.99m² 10.56m² 1,500万円 68万円
2021年11月 9階 3LDK 西 72.99m² 10.56m² 1,998万円 90万円
2021年10月 9階 3LDK 西 72.99m² 10.56m² 1,988万円 90万円
2021年5月 9階 3LDK 西 72.99m² 10.56m² 1,998万円 90万円
2021年4月 9階 3LDK 西 72.99m² 10.56m² 2,048万円 93万円

RENT HISTORY ヴィルヌーブ郡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 79,000円 3,352円 9,000円 0円 200,000円 0円 5階 77.91m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ郡山の
    70㎡の売買相場     大和郡山市の
    70㎡の売買相場     大和郡山市高田町の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ郡山の
    70㎡の売買相場     郡山駅の
    70㎡の売買相場

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