オハナ茅ヶ崎ガーデニア

    物件概要

  • 交通

    茅ケ崎駅よりバスで6分

  • 沿線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市浜見平15番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,137万円

    184.9万円/坪

    ～

    4,393万円

    196.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,382円/坪

    ～

    18.2万円

    8,159円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/29 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅前はそれほど大きくないものの一通り必要な買い物はできると思います。また大きすぎないため、人も多すぎず快適だと感じられます。
周辺環境

4.0

なんといっても徒歩で海に行けるのが大きいです。 このマンションの近くには、徒歩圏内に薬局、病院、ブランチ茅ヶ崎という複合施設もあり、公共サービス、スーパーなど日常生活は駅までいかないでも完結する暮らしやすさがあります。 夜は人通りも少ないですが、いわゆる治安が悪いということは全くなく、単純に人がいないだけです。みな家でゆっくりしているのだと思います。
外観・共用部

4.0

外観もきれいだし、植栽もこだわりが感じられます。常に緑を感じ、様々な植物の香りを楽しめるようになっています。清掃もきちんとされていますし、一通りのセキュリティ関連設備はあります。 宅配ボックスの数も十分にあります。駐車場が足りていないようですが、隣に同価格で借りられる月極駐車場もあるのでほぼ困らないかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

両隣の音は全く気になったことがありません。日当たりも抜群で日焼けのほうが心配になるくらいです。 引き戸の音だけ問題になっているようですが、私自身はあまり感じたことがありません。ディスポーザーは便利です。
買い物・食事

3.0

徒歩5分とかの近所にすごいおいしい有名店がたくさんあるわけではないですが、生きていくには十分な揃いになっています。少し足を延ばせば、おいしい海鮮系のお店が多く大満足しています。また自転車や車があればこの界隈はグルメなお店が多く、充実しています。
暮らし・子育て

4.0

子育てのためのマンションといっても過言ではないかと思います。近隣の公園は充実しており、幼稚園保育園の送迎バスもエントランスまで入ってきているのでとても安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/09 19:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くに大きめの複合商業施設があるので飲食や日用品の買い出しには困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】バス便は2つあるのでそこまで不便ではない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/22 17:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くには商業施設が集まっているので駅から離れている割に生活には何一つ困ることはない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/22 07:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築浅で綺麗。ペット飼育可。周辺も再開発がどんどん進んでいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルのラスカには無印やユニクロ、レストランなども揃っており大きくはないけれど、駅での時間潰し手土産購入などに困ることは無い。 駅からは大人の足で徒歩25分程度と歩くには少し遠いがバス停はマンション前にあるため便利。 駅のバス乗り場も近く雨に濡れない場所にあるので困らない。
周辺環境

5.0

駅から距離があるので騒がしすぎることもなく、かと言って寂しすぎることもなく暮らすには程良い。 周辺には相模川の支流の小出川があり、春は桜並木がキレイ。公園があるので桜の季節はお花見するファミリーが多い。 また、電柱も地中化されている地区なので、台風のときは安心感があった。
外観・共用部

5.0

植栽に凝っており、緑に囲まれているのでほっとする。 マンション内外は毎日清掃員さんが掃除してくれる。 エントランスはオートロック
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高さや室内の作りはごく普通のマンション。特にデザイン性はない。 リビング床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など。段差はほぼ無い。
買い物・食事

5.0

近くには図書館、市役所の支所、郵便局、各医院、コンビニ、公園、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、レストランなどがあり、生活しやすい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、子育て支援センター、公園など子育てするには良い環境。マンション内のキッズルームもあり雨の日や寒さ暑さが激しい日も遊ばせられる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎駅前はラスカを始め飲食店や、郵便局、洋服、家電などなんでも揃うので便利 東海道線は朝だと乗る電車によりけりで空いている電車もある。バス停も北回り、南回りとエントランスでてすぐにあって良い。
周辺環境

4.0

海まで1kmくらい。海水浴場ではないけれど、サザンビーチの花火大会などは見れるし、ランニング、サイクリングにも便利。 あまり近すぎると津波が怖いけれどこの距離ならば少し安心
外観・共用部

5.0

キッズルームがあって良い。 雨の日や、冬の暗くなるのが早い時期にはとても重宝している。 また、常に清掃の人が廊下の手すり等も綺麗にしてくれているので良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンについているディスポーザーはとても良い。 生ゴミが激減なので家の中も常に綺麗に保てる。
買い物・食事

5.0

浜ミーナや、ブランチがありちょっとした買い物をするには駅前まで出なくても良いので便利。 価格も安いし、品揃えもいいので安心して使える。
暮らし・子育て

5.0

近所の公園も綺麗に整備されて使いやすいし、昔からあるURの浜見平団地のお祭りなどもあってたのしめる。 また、浜ミーナには子育てルームもあり、支援員と人とも相談できるし、友達もできる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎駅が最寄り駅。駅ビルラスカ、イトーヨーカドー、イオンなどがあり買い物には便利。 東海道線、湘南新宿ラインはラッシュ時は混雑するけれど東京方面、新宿方面乗り換えなしで行けるので便利。 駅まで徒歩圏内ではないがバス停が近く雨の日もあまり濡れなくてすむ。
周辺環境

4.0

近くにスーパー、コンビニ、郵便局、市役所出張所、図書館、育児支援センター、公園などがあり生活するには困らない。 海や運動公園、キャンプ場などもあり環境が良い。
外観・共用部

5.0

外観の植林や中庭には緑が多く気持ちよい。 平日は清掃員さんが共用部分とゴミ捨て場を清掃・管理してくれる。 出入口はオートロック、監視カメラあり。 宅配ボックス、来客用駐車場駐輪場あり。キッズルームやガーデンリビングあり。パーティールームは有料で貸切可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

洗面所の収納がたくさんある。洗濯機の上にも収納があり便利。
買い物・食事

4.0

近所にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小児科をはじめとする医院が多く育児支援センターもあるので子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅自体は大きくはないが、数年前にリニューアルされた駅ビルは小綺麗にまとまっています。 駅の北側はチェーン店の飲み屋やパチンコ、カラオケなど雑然としたイメージで(もちろんおしゃれなお店もあり)、南側は個人経営の飲み屋や湘南イメージに誇りを持っていそうなおしゃれなお店が多いような気がします。 電車に乗れば横浜までは30分ほど、都内にも一時間あれば出られるのでアクセスも良いと思います。 通勤時間帯はほぼ座れることはありません。 茅ヶ崎自体が平らかな土地なのでアップダウンもなく自転車でも走りやすい土地です。
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SALES HISTORY オハナ茅ヶ崎ガーデニアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南 75.46m² 12.12m² 4,150万円 182万円
2024年6月 6階 2SLDK 西 72.26m² 12.12m² 4,280万円 196万円
2024年1月 7階 2LDK 76.04m² 12.4m² 3,980万円 173万円
2023年12月 1階 3LDK 南 75.46m² 12.12m² 3,980万円 174万円
2023年10月 1階 3LDK 南 75.46m² 12.12m² 4,180万円 183万円

RENT HISTORY オハナ茅ヶ崎ガーデニアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 200,000円 8,371円 9,400円 400,000円 200,000円 0円 7階 78.98m² 3LDK 南
2024年3月 155,000円 6,862円 0円 155,000円 155,000円 0円 5階 74.67m² 3LDK 南
2024年1月 160,000円 7,084円 0円 320,000円 160,000円 0円 7階 74.67m² 3LDK 南
2023年8月 175,000円 8,709円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 66.43m² 3SLDK 南
2023年3月 175,000円 8,009円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 72.23m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オハナ茅ヶ崎ガーデニアの
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市浜見平の
    70㎡の売買相場

  • オハナ茅ヶ崎ガーデニアの
    70㎡の売買相場     茅ケ崎駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 茅ヶ崎市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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