シャリエ大津県庁前通り

    物件概要

  • 交通

    大津駅より徒歩で7分
    島ノ関駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大津駅』　JR東海道本線　
    『島ノ関駅』　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市梅林1丁目15番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東レ建設

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    建築事務所エヌピィオー

  • 管理会社

    東洋コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,430万円

    183.1万円/坪

    ～

    4,704万円

    194.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    6,520円/坪

    ～

    17.4万円

    7,206円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

不動産会社さん2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津駅に対する口コミ】飲食店が充実している駅が近くにあります。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニなどの施設が多めです。
外観・共用部

4.0

二重のロックなどセキュリティ対策は充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内から太陽の光が差し込んでくるので非常に快適です。
買い物・食事

5.0

近くのスーパーやドラッグストアを利用すれば買い物はできます。
暮らし・子育て

4.0

周辺には学習塾などの施設もあるので子育ての環境に利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大津駅に対する口コミ】メインの北口は大きなろーたりーもあり、飲み屋や食事をする店は多い。カプセルホテルも隣接しており、旅行の拠点駅とするのもいい。北口にもビジネスホテル1件、南側にも少し歩くが数件あり。スタバもあり、最近駅前はきれいに整備された。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大津駅に対する口コミ】京都駅まで二駅10分ほどで移動が可能。これが最も大きなメリット。県庁所在地の駅としては駅周辺の飲食店や店舗に心もとない印象を受けるが、大津近辺はベッドタウンとしての人口の増加傾向にあり、今後の発展に期待できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大津駅に対する口コミ】京都駅から10分、梅田から40分とアクセスが良い大津駅。 大津駅近辺にはオフィスが多いため、居酒屋やバーがたくさんあります。 少し下ると商店街も近く、ひらけているので治安が良く、暗い夜道を歩かずに帰宅することができます。
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SALES HISTORY シャリエ大津県庁前通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3LDK 東 75.92m² 13.2m² 3,880万円 169万円
2024年7月 9階 4LDK 東 80.36m² 14.1m² 4,980万円 205万円
2023年12月 11階 4LDK 東 80.36m² 14.1m² 4,180万円 172万円
2021年9月 8階 3LDK 東 75.81m² 13.2m² 3,680万円 160万円
2021年8月 4階 4LDK 東 80.36m² 14.1m² 3,980万円 164万円

RENT HISTORY シャリエ大津県庁前通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 140,000円 5,759円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 2階 80.36m² 3LDK 東
2024年7月 148,000円 6,961円 12,310円 148,000円 296,000円 0円 12階 70.29m² 3LDK 東
2024年3月 155,000円 6,376円 0円 155,000円 310,000円 0円 2階 80.36m² 3LDK 東
2024年1月 160,000円 6,582円 10,000円 160,000円 320,000円 0円 2階 80.36m² 3LDK 東
2023年8月 160,000円 6,967円 0円 160,000円 320,000円 0円 10階 75.92m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャリエ大津県庁前通りの
    80㎡の売買相場     大津市の
    80㎡の売買相場     大津市梅林の
    80㎡の売買相場

  • シャリエ大津県庁前通りの
    80㎡の売買相場     大津駅の
    80㎡の売買相場     島ノ関駅の
    80㎡の売買相場

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