ルフォン松戸ザレジデンス

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市松戸1818番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンケイビル

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    863万円

    317.1万円/坪

    ～

    916万円

    336.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    9,116円/坪

    ～

    2.7万円

    10,075円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/31 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】特急が停まるし、品川や東京駅も1本で行ける
周辺環境

3.0

マンション周辺に何でもあるので、便利。郵便局や銀行や大手の塾など。
外観・共用部

3.0

きれいに清掃されている。高層階のベランダはガラス張りなので、部屋からの眺めがいい
お部屋の仕様・設備

3.0

いたって普通。高層階のベランダはガラス張りなので、部屋からの眺めがいい
買い物・食事

5.0

隣に大きな店舗があり、100均や本屋やスーパーがあり非常に便利 またサイゼリヤも近い
暮らし・子育て

4.0

病院は多い。駅の東側の新東京病院は総合病院で徒歩で行ける。 小さなクリニックも多い。小児科は目の前で、便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/29 21:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の設備仕様が高級感があります。キッチンが御影石、ディスポーザーもあり、でステキでした！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】近くにコンビニやパン屋さんなどもあり使いやすいと思う。切符の券売機も数があると思うのでとくに混雑した様子なども見られない。人が多く混雑してる様子はないが土日は部活動の子供たちがよくいるので気をつけた方がいいかも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】ヨーカドーや駅中にアトレなど、商業施設が充実している点。また、駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、女性でも比較的安心して帰宅することができると思われる。常磐線快速を利用すれば、柏や都内に短時間で行ける利便性も大きな魅力であると思う。
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SALES HISTORY ルフォン松戸ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 14階 4LDK 82.51m² 28.43m² 8,000万円 321万円
2022年9月 6階 4LDK 南東 82.51m² 28.43m² 6,150万円 246万円
2020年10月 5階 3LDK 南西 66.18m² 12.5m² 4,750万円 237万円

RENT HISTORY ルフォン松戸ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 185,000円 9,737円 20,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 62.81m² 3LDK 南西
2024年8月 188,000円 9,391円 20,000円 188,000円 188,000円 0円 7階 66.18m² 3LDK 南東
2024年4月 180,000円 8,991円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 12階 66.18m² 3LDK 南
2023年10月 185,000円 9,737円 20,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 62.81m² 3LDK 南西
2023年7月 180,000円 9,474円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 7階 62.81m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルフォン松戸ザレジデンスの
    80㎡の売買相場     松戸市の
    80㎡の売買相場     松戸市松戸の
    80㎡の売買相場

  • ルフォン松戸ザレジデンスの
    80㎡の売買相場     松戸駅の
    80㎡の売買相場

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