ファインフラッツ天王寺アーバネックス

    物件概要

  • 交通

    寺田町駅より徒歩で5分
    天王寺駅より徒歩で11分
    大阪阿部野橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産、大阪ガス都市開発

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,383万円

    269.7万円/坪

    ～

    5,717万円

    286.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    8,652円/坪

    ～

    19.0万円

    9,563円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】大型駅のため終日利用者が多く、とくにラッシュ時は満員電車になっています。 大阪駅には環状線で40分程、難波駅には地下鉄御堂筋線で15分程のアクセスです。 構内にコンビニエンスストアやパン屋、コスメショップがあります。 駅周辺には近鉄百貨店や天王寺動物園、てんしば、大型の商業施設が数か所、 徒歩圏内では通天閣や新世界といったディープな大阪の雰囲気を楽しめるエリアもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/26 14:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く屋根も広いため洗濯物を干してるときに雨がふってきても大丈夫。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/18 21:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

天王寺まで歩いて行ける距離だが程よくはなれていることで治安はよい。また、小学校や中学校もちかくて便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】近くにハルカスやミオ、キューズモールなど、大きな商業施設がすぐ近くにありとても便利です。中央改札の目の前にあるコンビニにはお土産ショップもあります。歩道橋では路上ライブをする人をよく見かけます。賑やかな雰囲気です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寺田町駅に対する口コミ】大阪のほぼど真ん中である天王寺なので、色んな路線が通っていてコロナ前だと色んな国の方が普通に歩いてるのが珍しくないくらい色んな場所に出やすい駅だと思う。関空からも1本だし、新大阪や難波までも1本で行けるのはいいと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/07 21:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅近い、環境良いです！ご飯屋さんも多いので住みやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファインフラッツ天王寺アーバネックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3LDK 東 66.52m² 11.78m² 5,280万円 262万円
2024年8月 5階 3LDK 東 63.55m² 11.78m² 5,290万円 275万円
2024年7月 5階 3LDK 63.55m² 11.78m² 5,500万円 286万円
2024年6月 7階 3LDK 南東 66.52m² 11.78m² 5,180万円 257万円
2024年6月 7階 3LDK 南東 66.52m² 11.78m² 5,280万円 262万円

RENT HISTORY ファインフラッツ天王寺アーバネックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 7,454円 0円 100,000円 300,000円 0円 14階 66.52m² 3LDK 南東
2023年10月 200,000円 9,266円 20,000円 0円 440,000円 0円 5階 71.35m² 3LDK 南東
2023年10月 145,000円 7,206円 0円 100,000円 290,000円 0円 12階 66.52m² 3LDK 東
2022年10月 200,000円 10,271円 0円 0円 600,000円 0円 7階 64.37m² 3LDK 南東
2022年10月 200,000円 9,939円 0円 0円 600,000円 0円 7階 66.52m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファインフラッツ天王寺アーバネックスの
    70㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    70㎡の売買相場     大阪市天王寺区寺田町の
    70㎡の売買相場

  • ファインフラッツ天王寺アーバネックスの
    70㎡の売買相場     寺田町駅の
    70㎡の売買相場     天王寺駅の
    70㎡の売買相場

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