メゾン・ド・ソアレ

    物件概要

  • 交通

    三国駅より徒歩で12分
    十三駅より徒歩で16分
    神崎川駅より徒歩で18分
    新大阪駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4番41号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    五洋建設

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    388万円

    98.8万円/坪

    ～

    412万円

    104.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.1万円

    5,437円/坪

    ～

    2.3万円

    6,010円/坪

  • 推定表面利回り

    6.74％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/04 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三国駅に対する口コミ】幹線道路に面した場所にあり、車や自転車での移動には便利。
周辺環境

3.0

大きな幹線道路からほんの少し住宅街よりに位置していて、周囲に高い建物があまりないため、ベランダからの見晴らしは良い。
外観・共用部

4.0

築３０年を超えているが外観は綺麗で、太陽の光を反射するシルバーのタイル張り。 オートロックあり、各所に監視カメラあり。夕方６時頃まで管理人が常駐している。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内には最低限の設備が整っている。作り付けの棚もある。 ある時期にリフォームされていることもあって、築３０年を超えているにもかかわらず室内は綺麗。
買い物・食事

4.0

徒歩１０分圏内に深夜営業の大手スーパーあり。 さらに足を伸ばせば、三国駅前の商店街もあり、買い物には便利な場所。 １００均ショップやホームセンターもある。 ファミレスなどの飲食店もある。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校がある。生徒数はそれほど多くない気がする。 徒歩５分のところに市民病院がある。ほかにもクリニックがあちこちにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三国駅に対する口コミ】新大阪駅構内(コンコース)は本当に充実しています。 スターバックス、マクドナルド、最近ではミスタードーナツも出来ました。 もちろん、大阪名物551もあります。 話題になった、パブロや、神戸屋、その他、書ききれない位あります。 駅内だけでも、楽しめます。 UNIQLO、ダイソーもありますし。 コンビニもあります。安い理髪店なども。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三国駅に対する口コミ】阪急電車の特急、急行、準急なども止まる便利な駅です。梅田へはもちろん、神戸方面、京都方面、宝塚方面へも電車一本で行けます。大きな商店街があり、飲食店も多く便利です。少し歩くと淀川河川敷があり、自然も楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/24 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三国駅に対する口コミ】最寄駅は阪急十三駅、若しくは地下鉄新大阪駅です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど豊富に設けられているので便利です。
周辺環境

3.0

マンション近くにイオンがあり、夜遅くまで開いているので大変便利です。住宅周辺はとても静かです。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心です。外観・内観ともに古さを感じさせません。清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしだと十分な広さです。壁の張り替えなどもしっかり行っているので明るく綺麗です。
買い物・食事

4.0

イオンが近くにあるので、いつでも買いに行けてとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

十三市民病院が近くにあります。大きい病院なので、救急でも直ぐに受診できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン・ド・ソアレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 1R 西 14.85m² 不明m² 310万円 69万円
2024年5月 2階 1R 東 12.97m² 2.7m² 390万円 99万円
2024年4月 4階 1R 14.75m² 2.7m² 550万円 123万円
2024年4月 5階 1R 西 14.85m² 2.7m² 550万円 122万円
2024年4月 1階 1R 西 14.85m² 2.7m² 550万円 122万円

RENT HISTORY メゾン・ド・ソアレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 28,000円 5,516円 5,000円 0円 0円 0円 5階 16.78m² ワンルーム 西
2024年5月 27,000円 5,319円 5,000円 0円 0円 0円 5階 16.78m² ワンルーム 東
2024年5月 28,000円 5,516円 5,000円 0円 0円 0円 3階 16.78m² ワンルーム 東
2024年5月 28,000円 5,516円 5,000円 0円 0円 0円 4階 16.78m² ワンルーム 西
2024年5月 25,000円 4,925円 5,000円 0円 0円 0円 1階 16.78m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・ソアレの
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区野中北の
    20㎡の売買相場

  • メゾン・ド・ソアレの
    20㎡の売買相場     三国駅の
    20㎡の売買相場     十三駅の
    20㎡の売買相場     神崎川駅の
    20㎡の売買相場     新大阪駅の
    20㎡の売買相場

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