グランドメゾン上町一丁目

    物件概要

  • 交通

    谷町六丁目駅より徒歩で3分
    谷町四丁目駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区上町1丁目28番32号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    LIV建築計画研究所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    864万円

    317.7万円/坪

    918万円

    337.4万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/09 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町六丁目はキタにもミナミにもアクセスしやすい駅です。駅からの帰り道にスーパーライフによって買い物をしてよく帰ります。帰り道にあるのでとても便利です。 また谷町四丁目も利用できるので、勤務先が本町周辺であればとても便利です。また、谷町四丁目を利用する際は、帰り道にイズミヤ・ドンキによって帰ることもできます。最寄駅・買い物施設等本当に便利な物件です。
周辺環境

5.0

上町筋沿いではありますが、想像していたよりは騒がしくなかったです。特に夜は交通量も減るので 以前谷町筋沿いのマンションに住んでいましたが、全く違います。 また、難波宮や大阪城公園が近くにあるのも、ちょっとした運動のため散歩やジョギングに出かけるにちょうど良い距離です。永く住める環境だなと実感しています。 また、夏は天神祭の花火や淀川の花火も完全ではありませんが、一部見れるのも良かったです。
外観・共用部

4.0

エントランスの入り口が大通りからちょっと奥まっており、直接上町筋に向かっていないところは、小さい子供が走って出て行ってしまっても、すぐに大通りに出ないのは安心できる設計だなと感じています。またエントランス内も天井高が高くおしゃれな書斎・リビングのような作りで小物も飾られていて、小さい規模のマンションですが、とても高級感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

どのお部屋も角住戸なので、やはり各お部屋が明るいですし、風通しも良いです。省エネに配慮されているからか、以前住んでいた部屋よりも部屋数も多く広くなったのですが、電気代等は以前と変わりません。(高くなるのを覚悟していたのですが・・・)また積水ハウスさんの物件はドアなどの建具が高級感があり、しっかりしているなとも感じます。また二重床物件なので今後のリフォーム等もしやすそうです。個人的には、リビングダイニングが広い設計と、キッチンカウンターの高さが高くカフェのような設えなのが気に入っています。
買い物・食事

5.0

このマンションを検討した時には、スーパーが空掘商店街にしかなかったのですが、入居した頃にスーパーライフ・イズミヤ・ドンキ、少し離れたところに阪急オアシスができてとても便利です。(阪急オアシス以外が最寄の駅からの帰り道沿にあるのも、便利だと思います。また、空堀商店街を中心に美味しい飲食店、おしゃれな飲食店もたくさんあり、散策する楽しみがあります。(高級なお店から庶民的なお店まで幅広くあるもの飽きません)
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や幼稚園はあります。また、子供の将来的に、私立の有名中高に通わせたいと考えられているならば、選択肢は多い立地かと思います。 病院は街のお医者様から大きな病院まで近くにあるのは安心です。 大阪市内ですが、大きな公園も近くにあり、自然に触れられるところも非常に気に入っています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅周辺にはドンキホーテがあり、雑貨や日用品がすぐに手に入ります。イズミヤも併設されているので夕食の買い物等もしやすいです。また、空掘商店街という商店街も駅から徒歩5分内にあり、飲み屋や昔ながらの食事処も数多くあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン上町一丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 2LDK 北西 68.14m² 7.09m² 6,620万円 321万円
2018年10月 13階 2LDK 76.53m² 17.52m² 6,300万円 272万円
2017年5月 1階 2LDK 76.53m² 17.52m² 5,980万円 258万円
2016年11月 1階 2LDK 76.53m² 17.52m² 5,980万円 258万円
2015年6月 8階 2LDK 西 68.14m² 7.09m² 4,200万円 204万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン上町一丁目の
    70㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    70㎡の売買相場
    大阪市中央区上町の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン上町一丁目の
    70㎡の売買相場
    谷町六丁目駅の
    70㎡の売買相場
    谷町四丁目駅の
    70㎡の売買相場

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