アクアヴィスタ

    物件概要

  • 交通

    千住大橋駅より徒歩で3分
    南千住駅より徒歩で15分
    北千住駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住橋戸町1番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    311戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,143万円

    274.5万円/坪

    ～

    6,523万円

    291.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    8,671円/坪

    ～

    21.4万円

    9,584円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/17 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】小さな駅で、乗り降りが便利。 ポンテポルタがあるので、結構なんでも揃う。
周辺環境

5.0

再開発地域で、架空線がなく、整備されている街。 隅田川テラスも整備されていて、散歩と休憩に良い。
外観・共用部

5.0

清掃を含めて、普通にきれいに管理されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

十分な収納スペース、食洗機など揃っている。
買い物・食事

5.0

閑静でありながら、交通アクセスと買い物が便利。 ポンテポルタ以外に、北千住、南千住も近い。 近所に足立市場がある、南千住に角上魚類、北千住に魚力がある。魚、海鮮好きな方はたまらない場所。
暮らし・子育て

5.0

近所に保育園、中小学校も揃っている。 隅田川沿いは遊び場。
購入検討者さん2023/08/26 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千住大橋駅に対する口コミ】川が近くにあり、子供もたくさんいてファミリー層にはとてもいいと思う。
購入検討者さん2022/10/25 15:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに商業施設があり、ファミリー層も多く、安心して生活できる。開発地域で電線等も埋設してあり街全体が綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千住大橋駅に対する口コミ】乗入れ可能な路線が充実している。 駅前に大型商業施設もあり買い物も便利。 駅前も大きな商店街や飲み屋街、レストランがあり仕事帰りにちょっと遊びたい、買い物など充実している。 街頭も多く夜道でも安心して歩ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/21 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千住大橋駅に対する口コミ】ポンテポルタがありスーパー、ドラッグストアー、内科など一通りは揃う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】駅に直結する丸井とルミネの二つのデパートをはじめとして商店街も充実、大抵のお店は揃っています。五路線が乗り入れるターミナル駅だけあってラッシュ時にはかなり混雑しますが、都心へのアクセスは至便。賑やかな街なので駅周辺であれば夜道もそんなに怖くないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/25 18:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅前に施設があるため、特に困ったりすることはない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/22 22:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにポンテポルタがあって、普段使いではとても便利。日光街道からもブロックで離れ、商業施設からも隅田川寄りに位置する為、通過車両もさほどもなくとても静か。徒歩2分程度の最寄り千住大橋駅はもちろん、北千住、南千住へも徒歩圏で環境的には言うことなしかな。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/08 09:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

全面的な再開発により区画整備されていて、道路や歩道も広く見渡しが良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクアヴィスタの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 4LDK 西 88.38m² 15.6m² 7,980万円 298万円
2024年5月 3階 3LDK 西 70.76m² 11.6m² 5,580万円 261万円
2024年1月 10階 4LDK 東 88.38m² 15.6m² 7,980万円 298万円
2023年12月 5階 3LDK 南 75.01m² 12m² 6,180万円 272万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 75.12m² 9.45m² 6,180万円 272万円

RENT HISTORY アクアヴィスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 194,000円 8,537円 10,000円 194,000円 194,000円 0円 6階 75.12m² 3LDK 南西
2024年9月 195,000円 9,110円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 9階 70.76m² 3LDK 西
2023年8月 200,000円 9,344円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 70.76m² 3LDK 西
2022年10月 194,000円 8,537円 10,000円 194,000円 194,000円 0円 6階 75.12m² 3LDK 南西
2022年6月 300,000円 10,308円 0円 600,000円 300,000円 0円 9階 96.21m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクアヴィスタの
    80㎡の売買相場     足立区の
    80㎡の売買相場     足立区千住橋戸町の
    80㎡の売買相場

  • アクアヴィスタの
    80㎡の売買相場     千住大橋駅の
    80㎡の売買相場     南千住駅の
    80㎡の売買相場     北千住駅の
    80㎡の売買相場

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