サンクレイドル千葉

    物件概要

  • 交通

    葭川公園駅より徒歩で6分
    千葉中央駅より徒歩で9分
    東千葉駅より徒歩で10分
    千葉駅より徒歩で13分
    千葉みなと駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区中央1丁目6番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーネストワン

  • 施工会社

    淺川組

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,829万円

    189.0万円/坪

    ～

    4,066万円

    200.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,960円/坪

    ～

    17.8万円

    8,798円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葭川公園駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの葭川公園駅までは直線で道幅も広いのでアプローチしやすいです。
周辺環境

4.0

近くには大きな公園があるので、周囲の雰囲気は落ち着いていて住みやすいです。
外観・共用部

3.0

外観はシンプルな色使いであり、街並みに調和しているので、印象が良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

広い国道の前にマンションがあるので、バルコニー側はひらけており、日照や採光、通風はとても良いです。
買い物・食事

3.0

徒歩や自転車でアクセスできる範囲にスーパーやドラッグストア等が多いので、ちょっとした買い物には不便しません。
暮らし・子育て

4.0

広い公園が隣にあり、徒歩圏内にいくつか公園があるので、子供を遊ばせやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葭川公園駅に対する口コミ】いろいろなところへ路線などが入ったりしているのでなとてもべんり！　　駅の構内などは、ゴミ箱や自販機、売店などもあり、かなり嬉しいです！そして、なによりモノレールが凄いです！小さなお子さんや動物園に行く人などが楽しめます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葭川公園駅に対する口コミ】間違いなく千葉の中心であるため、利便性はとても良い。JR、京成、モノレール様々な路線があるため、ここを中心として色々な場所に移動することができる。SOGOなどの大型ショッピングモールが多くあるため、買い物を千葉駅周辺だけで完結することができる。飲食店も多く隣接している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葭川公園駅に対する口コミ】大型ターミナル駅なので駅前には百貨店や駅ビル、飲食店などがあり買い物などには全く困ることのない土地です。最近になって千葉駅の駅ビルが改装しリニューアルオープンしたので、駅も以前と比べてもとても綺麗で駅内のお店もかなり充実しています。
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SALES HISTORY サンクレイドル千葉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 南 64.54m² 10.37m² 3,980万円 204万円
2024年7月 3階 3LDK 東 66.11m² 10.44m² 3,600万円 180万円
2024年6月 3階 3LDK 北東 66.11m² 10.44m² 3,500万円 175万円
2024年6月 13階 3LDK 南 67.62m² 10.37m² 3,980万円 195万円
2024年4月 3階 3LDK 北東 66.11m² 10.44m² 3,700万円 185万円

RENT HISTORY サンクレイドル千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 160,000円 8,001円 0円 320,000円 0円 0円 10階 66.11m² 2LDK 東
2024年2月 185,000円 8,423円 12,000円 185,000円 185,000円 0円 6階 72.61m² 3LDK 南東
2023年8月 160,000円 8,001円 0円 320,000円 0円 0円 10階 66.11m² 2LDK 東
2022年11月 178,000円 8,901円 0円 178,000円 178,000円 0円 12階 66.11m² 3LDK 東
2022年10月 150,000円 7,501円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 3階 66.11m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレイドル千葉の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区中央の
    70㎡の売買相場

  • サンクレイドル千葉の
    70㎡の売買相場     葭川公園駅の
    70㎡の売買相場     千葉中央駅の
    70㎡の売買相場     東千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    70㎡の売買相場

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