ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

    物件概要

  • 交通

    小田急永山駅より徒歩で5分
    京王永山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    東京都多摩市永山2丁目1番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    159戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    プラネック・デザイン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,667万円

    220.5万円/坪

    ～

    4,956万円

    234.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    7,017円/坪

    ～

    16.4万円

    7,756円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/18 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】京王・小田急永山駅より徒歩5分。 階層にもよるが、玄関からホームまで10分あれば余裕。非常に便利。 駅前の西友とスーパークリシマで、普段使いの食料品、 日用品は手に入れられる。 両店ともリーズナブルでお財布に優しい。 ファストフードも充実。100均も2店舗ある。 緑に恵まれ、実需のお店も多く、普通に暮らすには十分であると感じる。
周辺環境

5.0

駅近、高台の一等地にある。街並みがきれい、すっきりしている。 東側が車道に接するのみ。南側は小学校、西側はマンション。 静かでとても良い環境。 高台の景色と空気は気持ちが良い。
外観・共用部

5.0

白いタイル張りで、清潔感がある。 最近のコストカットマンションより 明らかに格上で、満足度が高い。 156世帯で3基のエレベーターは 郊外マンションでは珍しいらしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチン天板御影石は見栄えがよく、 汚れも目立たず大変満足。 ディスポーザーのない生活はもう考えられないほど 便利で気に入った。 内装、建具の色に統一感があり、品が良い。
買い物・食事

4.0

駅前で普段の生活用品は揃う。物価も低めで安定。
暮らし・子育て

5.0

日医大があるのが心強い。 地盤は安心、水害の心配もなし。 永山小学校が目の前なので、通学は安全安心。
購入検討者さん2022/08/04 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小田急永山駅に対する口コミ】周りに自然が多くて環境が良さそう。子育てに良き良き。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】改札をすぐ出てカフェがあり、少し待ち時間ができたときなど便利です。全体的にバリアフリーで、近くの病院に行く時に困ることはほぼなくお年寄りにも便利です。 飲食店も多く、混むことがほぼないので気分によって好きなものが食べられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/28 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】小田急多摩線、京王線の2路線利用できて便利。聖蹟桜ヶ丘へは、バスで15分ほど。小田急多摩線からの千代田線直通もあるし、京王線も都営新宿線直通があるので、都心まで1本で行けるのが楽で助かる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/31 13:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校が隣。児童館、幼稚園、保育園も近所にあります。
購入検討者さん2013/10/02 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】京王相模原線・小田急多摩線の２線利用可能。
周辺環境

4.0

道路沿いではあるが、交通量が多い道路ではない点。
外観・共用部

3.0

エントランスに車寄せがあるため、雨の日でも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き住戸については日当たりは良好だと思われる。
買い物・食事

3.0

駅周辺に商業施設があるため、車がなくとも日常生活に支障はなさそう。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前、中学校についても近いため、通学便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 北西 70.57m² 9.02m² 4,800万円 225万円
2024年7月 10階 3LDK 南西 71.86m² 10.89m² 4,980万円 229万円
2024年4月 4階 3LDK 西 75.08m² 7.93m² 4,880万円 215万円
2024年3月 10階 3LDK 南西 71.86m² 10.89m² 5,080万円 234万円
2023年12月 4階 3LDK 西 70.57m² 9.02m² 4,480万円 210万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 140,000円 6,386円 0円 140,000円 0円 0円 4階 72.47m² 3LDK 南西
2023年3月 150,000円 6,842円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 72.47m² 3LDK 南西
2023年3月 180,000円 8,255円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 72.08m² 3SLDK 南
2021年11月 180,000円 8,255円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 72.08m² 3SLDK 南
2020年11月 168,000円 7,663円 0円 168,000円 168,000円 0円 4階 72.47m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の
    70㎡の売買相場     多摩市の
    70㎡の売買相場     多摩市永山の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の
    70㎡の売買相場     京王永山駅の
    70㎡の売買相場

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