サンロイヤル都島本通

    物件概要

  • 交通

    都島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    奥村ハウジング

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    松野八郎綜合建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,952万円

    143.5万円/坪

    ～

    2,073万円

    152.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    5,922円/坪

    ～

    8.9万円

    6,545円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/11 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都島駅に対する口コミ】改札を出て上に上がればすぐにバス停があります。 東梅田駅まで3駅で行ける事も最大のメリットだと思います。家賃が安い物件がたくさんあるので一人暮らしなどはおすすめ出来るかと思います。
周辺環境

5.0

駅近くは飲食店(マクドナルドや牛丼屋)、コンビニ、薬局、カラオケなど全て徒歩2分圏内にあるのでお買い物などする際にとても便利です。 改札を出てすぐ目の前に交番があるので安全かと思います。
買い物・食事

5.0

夜遅くまでやっているマクドナルドがあります。 また、駅を降りてすぐ向かいにあるたこ焼き屋さんは価格もお手頃でメニューも充実していて凄く美味しいのでおすすめしたいです。
暮らし・子育て

4.0

トイレは広いのでベビーカーなども入りやすいです。 また、利用する人もそんなに多くないので時間などもそんなに気にせず入れるかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンロイヤル都島本通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 西 28.22m² 2.88m² 900万円 105万円
2023年4月 3階 1LDK 南 57.98m² 3.36m² 2,480万円 141万円
2023年4月 3階 1LDK 南 46.98m² 3.36m² 2,480万円 175万円
2022年4月 3階 1LDK 西 41.82m² 4.4m² 1,980万円 157万円
2022年1月 3階 2K 西 41.82m² 4.4m² 1,180万円 93万円

RENT HISTORY サンロイヤル都島本通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 62,000円 5,313円 10,000円 0円 0円 0円 2階 38.58m² 1LDK
2023年12月 62,000円 5,061円 10,000円 0円 0円 0円 2階 40.5m² 1LDK 東
2023年10月 50,000円 5,857円 5,000円 0円 50,000円 0円 4階 28.22m² 1K 北西
2023年8月 47,000円 5,506円 6,000円 0円 50,000円 0円 2階 28.22m² 1K 西
2023年7月 61,000円 4,822円 8,300円 0円 100,000円 0円 2階 41.82m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンロイヤル都島本通の
    40㎡の売買相場     大阪市都島区の
    40㎡の売買相場     大阪市都島区都島北通の
    40㎡の売買相場

  • サンロイヤル都島本通の
    40㎡の売買相場     都島駅の
    40㎡の売買相場

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