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物件概要
都島駅より徒歩で15分
桜ノ宮駅より徒歩で20分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番8号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上36階建 地下1階
1989年3月
327戸
常駐
所有権
準工業地域
三井不動産、カネボウ不動産
三井建設
IDE建築事務所
日本ハウズイング
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,103万円
153.2万円/坪
3,295万円
162.7万円/坪
推定相場賃料
15.1万円
7,473円/坪
16.7万円
8,260円/坪
推定表面利回り
5.97％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2014/03/22 14:42 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/09/02 10:57 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/06/25 15:41 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/06/22 14:38 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/04/14 18:06 |
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| 項目 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/10/23 18:43 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/17 19:53 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/08/22 20:27 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/02/29 13:31 |
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| 項目 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2012/02/15 10:59 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 23階 | 2LDK | 南東 | 93.16m² | 12.5m² | 3,280万円 | 116万円 |
| 2024年9月 | 26階 | 3LDK | 南西 | 83.9m² | 12.5m² | 3,980万円 | 157万円 |
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 83.9m² | 不明m² | 3,980万円 | 157万円 |
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 42.38m² | 5.63m² | 2,190万円 | 171万円 |
| 2024年8月 | 17階 | 2LDK | 南西 | 68.85m² | 8.34m² | 2,780万円 | 133万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 98,000円 | 7,644円 | 0円 | 98,000円 | 98,000円 | 0円 | 8階 | 42.38m² | 1LDK | 南 |
| 2024年8月 | 98,000円 | 7,644円 | 0円 | 98,000円 | 196,000円 | 0円 | 11階 | 42.38m² | 1LDK | 南 |
| 2024年6月 | 100,000円 | 7,800円 | 0円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 8階 | 42.38m² | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | 180,000円 | 6,042円 | 20,000円 | 360,000円 | 180,000円 | 0円 | 25階 | 98.49m² | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | 100,000円 | 7,800円 | 0円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 8階 | 42.38m² | 1LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア都島エルフラッツ３番館
都島徒歩9分 |
ルイシャトレ都島
都島徒歩20分 |
ベルパークシティＭ棟
都島徒歩17分 |
ベルパークシティアネックスウエスト３棟
都島徒歩18分 |
ローレルスクエア都島エルフラッツ１番館
都島徒歩9分 |
ベルパークシティＥ棟
都島徒歩12分 |
高倉第一コーポE棟
都島徒歩15分 |
リバーサイドともぶち３６号棟
都島徒歩17分 |
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