アルバックス覚王山ブランシェ

    物件概要

  • 交通

    覚王山駅より徒歩で14分
    池下駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目36番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エイディーノウビ、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,849万円

    155.2万円/坪

    ～

    4,087万円

    164.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    6,173円/坪

    ～

    16.9万円

    6,823円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【覚王山駅に対する口コミ】最寄り地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店や複数のコンビニエンスストア、多数の飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
周辺環境

4.0

周囲は集合住宅や個人住宅が混在した、おだやかな住宅街です。 近くには千種生涯学習センターがあります。
外観・共用部

4.0

白とエンジのタイルで仕上げられた外壁に、バルコニー手摺の金属柵やスケルトン様面材でシャープさを感じさせ、すっきりとした外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備のデザイン性が高く、新しめです。バルコニー奥行きもあります。
買い物・食事

4.0

徒歩圏で、プロムナード高見、コープあいちなかたなどのスーパーがあります。
暮らし・子育て

3.0

南西100mほどで、しんぽ保育園があります。北西400m付近に上野幼稚園があります。
購入検討者さん2023/05/16 18:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

児童館も公園も近く、おだやか。学校も近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/09 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅の覚王山までは自分の足では徒歩約１２分ぐらいで行ける距離です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅地に佇む感じで、戸建とマンション両方の良さを持ってますね。
外観・共用部

5.0

防犯カメラや宅配ボックスキッズルームなどがあり、便利です。 無駄な共有施設が無いのも良いですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備も新しくバリアフリーなのでお年寄りや小さなお子様が居る家庭でも安心です。
買い物・食事

5.0

お洒落なカフェや飲食店が多く、近くにスーパーもあるのでちょっとした買い物には困らないですね。
暮らし・子育て

5.0

マンション自体にファミリー層が多く、公園や児童館がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはメリットが多いのではないでしょうか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルバックス覚王山ブランシェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南 88.54m² 11.6m² 4,180万円 156万円
2024年9月 6階 3LDK 南西 91.15m² 13.08m² 4,150万円 151万円
2024年7月 1階 4LDK 南 101.63m² 不明m² 4,780万円 155万円
2024年6月 6階 3LDK 南 91.15m² 13.08m² 4,280万円 155万円
2024年5月 4階 4LDK 南東 84.4m² 13.78m² 3,680万円 144万円

RENT HISTORY アルバックス覚王山ブランシェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 160,000円 6,254円 15,000円 320,000円 320,000円 0円 6階 84.57m² 3LDK 南
2023年12月 125,000円 6,223円 0円 125,000円 0円 0円 4階 66.4m² 2LDK
2023年11月 120,000円 5,974円 10,000円 120,000円 0円 0円 4階 66.4m² 2LDK
2023年1月 148,000円 6,438円 7,000円 148,000円 296,000円 0円 2階 76m² 2LDK 東
2022年5月 128,000円 4,470円 12,000円 256,000円 128,000円 0円 3階 94.67m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルバックス覚王山ブランシェの
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区振甫町の
    80㎡の売買相場

  • アルバックス覚王山ブランシェの
    80㎡の売買相場     覚王山駅の
    80㎡の売買相場     池下駅の
    80㎡の売買相場

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