グランドメゾン川名ウエストレジデンス

    物件概要

  • 交通

    川名駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『川名駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    計画工房

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,969万円

    178.6万円/坪

    ～

    5,276万円

    189.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    8,948円/坪

    ～

    27.5万円

    9,889円/坪

  • 推定表面利回り

    6.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川名駅に対する口コミ】最寄り駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅でマンションから徒歩5分、名鉄豊田線と連絡する赤池駅や犬山線と連絡する上小田井駅まで乗り換えなしで行けます。
周辺環境

5.0

マンションの南東にある川名公園は別名・花見緑地とも呼ばれており、春には桜並木が楽しめます。
外観・共用部

5.0

石造りの塀と、ストライプ模様のバルコニーがお洒落な外観のマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングは床暖房なので冬暖かく、バルコニーにスロップシンクが付いているのでガーデニングなどに便利です。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にヤマナカ安田店と、マックスバリュ川原店があります。
暮らし・子育て

1.0

歩いて8分の川名公園にはアスレチック遊具などがあり、子供の遊び場として最適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/25 21:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

近所に川名公園という大きな公園があるので、子育てにはちょうど良い立地です。
購入検討者さん2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川名駅に対する口コミ】最寄り地下鉄川名駅周辺には地方銀行支店や複数のコンビニエンスストアや飲食店があります。 マンションから駅までの道路も平たんです。
周辺環境

3.0

周囲は個人住宅も多く、静かな住宅街です。
外観・共用部

4.0

直線的なラインを多用したシンプルなデザインの建物です。同系色の複数の種類のタイルが使われており、質の高さが感じられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備のデザイン性、機能性、品質が高いです。
買い物・食事

4.0

徒歩圏でマックスバリュ川原店、ヤマナカ安田店などのスーパーがあります。 北東400m付近には有名ホームセンターがあります。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校まで非常に近いです。北方200m付近にはニチイキッズ川名保育室があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川名駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街。比較的新しい公園が駅の近くにあり、子供たちが遊んだり、散歩コースにも最適。駅から徒歩圏内に複数の飲食店がある。スーパーマーケットとホームセンターがあり、食品や生活雑貨の調達にも困らない。
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SALES HISTORY グランドメゾン川名ウエストレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 7階 2SSLDK 南 103.96m² 11.19m² 6,280万円 200万円
2022年1月 7階 2SLDK 南 103.96m² 11.19m² 6,480万円 206万円
2021年12月 7階 2LDK 南 103.96m² 11.19m² 6,680万円 212万円
2021年3月 2階 4SLDK 東 89.61m² 22.2m² 4,190万円 155万円
2020年12月 2階 4SLDK 東 89.61m² 22.2m² 4,480万円 165万円

RENT HISTORY グランドメゾン川名ウエストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 250,000円 9,223円 0円 500,000円 500,000円 0円 4階 89.61m² 4LDK 東
2021年6月 250,000円 9,223円 0円 500,000円 500,000円 0円 4階 89.61m² 4LDK 東
2018年1月 230,000円 7,527円 10,000円 460,000円 460,000円 0円 7階 101.01m² 4LDK 南
2018年1月 230,000円 7,521円 10,000円 460,000円 460,000円 0円 7階 101.1m² 4LDK 南
2016年12月 240,000円 7,855円 0円 0円 480,000円 480,000円 7階 101.01m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン川名ウエストレジデンスの
    90㎡の売買相場     名古屋市昭和区の
    90㎡の売買相場     名古屋市昭和区川名町の
    90㎡の売買相場

  • グランドメゾン川名ウエストレジデンスの
    90㎡の売買相場     川名駅の
    90㎡の売買相場

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