シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

    物件概要

  • 交通

    雪が谷大塚駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区雪谷大塚町7番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    松尾工務店、マツオプロパティー

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    和興通商

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,286万円

    374.6万円/坪

    ～

    3,489万円

    397.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    11,129円/坪

    ～

    10.7万円

    12,301円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/12 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】池上線雪谷大塚駅から横断歩道を渡る為、徒歩1分だが、実際は駅出口のすぐ前。五反田方面は始発駅の為、朝は1－2本待つと座れます。
周辺環境

5.0

商業地と住宅街がバランス良い。商工会議所、学校PTAの距離感が適度、かつ、お互いに協力的。小中学校での帰国子女、外国人の受け入れも盛ん。
外観・共用部

5.0

管理体制は非常に良い。ごみ分別やペット関連等、住人の意識も非常に高く、挨拶等のマナーも良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数が浅い為、室内設備は優良。日照、風通しも抜群。
買い物・食事

5.0

近隣スーパー多し。徒歩2－3分：オオゼキ、東急、徒歩5－6分：オーケー、徒歩6－7分：イオン、オオゼキ 地域密着の良質個人店：豆腐屋、魚屋、八百屋も多数。 居酒屋と多少高価格帯外食店豊富（和食、イタリアン、ビストロ等）
暮らし・子育て

5.0

近隣保育園・幼稚園多数。小中学校は、小規模校の為、面倒見良く、高評判。近隣診療所・病院多数（土日診療もあり）、荏原救急病院もタクシー1000円圏。田園警察署、田園郵便局、雪谷税務署、区出張所近隣。小規模近所の公園多数。調布大塚公園徒歩圏。マンション内コミュニケーション両行。近隣自治会のお祭り・子供会等のイベントも多数。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】山手線の五反田駅まで東急池上線で12分とアクセスがよいです。(朝晩のラッシュもそこまでひどくありません。)住宅街が多く静かで落ち着いた雰囲気で、駅前のスーパーなどもあり生活しやすいです。女性が夜遅くに歩いていても全然不安は覚えないぐらい治安が良いです。
購入検討者さん2022/02/20 21:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅までは信号一つ渡るだけで至近。近くにスーパー、ドラッグストアが複数あり日常の買い物には困らないと思います。
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SALES HISTORY シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 3LDK 南東 62.01m² 16.1m² 7,590万円 405万円
2024年1月 6階 1LDK 東 40.52m² 6.65m² 4,480万円 366万円
2023年10月 6階 1LDK 東 40.52m² 6.65m² 4,580万円 374万円
2023年9月 6階 1LDK 東 40.52m² 6.65m² 5,200万円 424万円
2023年1月 2階 1K 東 29.26m² 4.95m² 2,980万円 337万円

RENT HISTORY シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 95,000円 10,988円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 28.58m² 1K 東
2024年3月 150,000円 12,238円 13,000円 150,000円 225,000円 0円 10階 40.52m² 1LDK 東
2022年4月 95,000円 11,019円 8,000円 95,000円 0円 0円 2階 28.5m² 1K 東
2022年3月 95,000円 10,988円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 28.58m² 1K 東
2021年12月 103,000円 11,914円 0円 103,000円 103,000円 0円 2階 28.58m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区雪谷大塚町の
    50㎡の売買相場

  • シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの
    50㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    50㎡の売買相場

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