高倉第三コーポ

    物件概要

  • 交通

    野江内代駅より徒歩で15分
    都島駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町3丁目4番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1972年5月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    小笠原・浜田建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,318万円

    79.3万円/坪

    ～

    1,400万円

    84.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    4,519円/坪

    ～

    8.3万円

    4,995円/坪

  • 推定表面利回り

    6.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/01 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江内代駅に対する口コミ】最寄りの都島駅までは、徒歩で十分歩ける距離。百貨店、スーパー、ドラッグストア、飲食店等、周辺の店舗も充実している。
周辺環境

4.0

すぐ近くに城北川が流れており、ランニングコースがある。
外観・共用部

4.0

有人管理で、鍵も二重なので安心。マンション裏に小さな公園がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、風通しがよい。サニタリーも新しく、快適。
買い物・食事

5.0

物価の安い店舗が多く、飲食店、青果店、スーパー、ドラッグストア、百貨店と充実している。
暮らし・子育て

3.0

街中の割りに、公開空地や公園が多く、子どもたちや親子連れの姿が多く見られる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/30 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【野江内代駅に対する口コミ】最近城北公園駅がちかくにできたので、そちらを利用する方は便利です。
周辺環境

3.0

周辺の環境は良い。生活には困ることはありません。
外観・共用部

3.0

ほぼ毎日のように掃除はきれいにされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

いたって普通。入居する方の価値観によるかと。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットがたくさん、生活に困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

子供は少なめですが学校も近く、一階に小児科があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野江内代駅に対する口コミ】駅前に、有料だが一時利用の駐輪場がある（ただ、大抵は全て埋まっている）。繁華街ではなく住宅街なため、駅前の治安も（おそらく）良く、落ち着いた雰囲気が出ている。隣の駅に電車が来ていると、それを表す表示板が改札近くにある（ただし、朝の通勤時間しか動いていない）。
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SALES HISTORY 高倉第三コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 1SLDK 南 54.76m² 4.76m² 1,680万円 101万円
2024年9月 2階 1R 東 55.75m² 不明m² 980万円 58万円
2023年12月 10階 1LDK 南 54.76m² 4.76m² 1,080万円 65万円
2023年8月 4階 3DK 南 54.76m² 4.76m² 980万円 59万円
2023年8月 6階 2LDK 東 55.6m² 3.22m² 1,480万円 88万円

RENT HISTORY 高倉第三コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 80,000円 4,757円 0円 80,000円 80,000円 0円 8階 55.6m² 3DK 東
2023年11月 70,000円 4,227円 7,000円 0円 0円 0円 9階 54.75m² 3DK 南
2023年10月 70,000円 4,484円 7,000円 0円 0円 0円 9階 51.61m² 3LDK 南
2023年10月 70,000円 4,478円 7,000円 0円 0円 0円 9階 51.68m² 3LDK 南
2022年6月 68,000円 4,043円 0円 0円 136,000円 0円 5階 55.6m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高倉第三コーポの
    60㎡の売買相場     大阪市都島区の
    60㎡の売買相場     大阪市都島区友渕町の
    60㎡の売買相場

  • 高倉第三コーポの
    60㎡の売買相場     野江内代駅の
    60㎡の売買相場     都島駅の
    60㎡の売買相場

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