グリーンエクセル荘園

    物件概要

  • 交通

    石橋阪大前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地

    大阪府池田市荘園1丁目12番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    柴田土地建物

  • 施工会社

    小林工務店

  • 設計会社

    小林工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,912万円

    86.7万円/坪

    ～

    2,030万円

    92.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪大石橋駅西口から出ると、もうすぐそこに商店街が左右に分かれて伸びています。両サイド昭和な感じの商店街ですが、西口改札を背にして左側の阪大下通り商店街に行くと行列のできるおうどんの”きち”さんはじめ多くの飲食店や歴史あるタローパンさん、右の赤い橋通り商店街を進むと、食品スーパーMISUGIYAさんから酒のやまやさんなど商店がたくさんで、その中でも、お風呂セットを購入すると手ぶらでも広いお風呂にのんびり浸かれる平和湯さん（私のイチ押し）など、ぶらぶら散策にはもってこいの駅です。東口から出ると話題の裏石橋の飲食街もすぐそこで、ここでなんでも揃うと思います。和菓子店もたくさんあり、どこのお店のお団子が一番自分に合うかなど、食べ比べも楽しいです！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/29 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪急宝塚線 石橋阪大前駅前に石橋商店街があり、買い物には便利。飲食店も多い。梅田までラッシュ時で20分くらいで行ける。けっこう混雑している。駅までは徒歩10分くらい。平坦な道。
周辺環境

3.0

広い通りから１本入った所の立地なのでわりと静か。
外観・共用部

3.0

オートロック、自己負担でカメラ取付可。駐車場、駐輪場有。週に3回清掃している。
お部屋の仕様・設備

3.0

築25年になるので設備はそれなりだと思う。隣の音はまったく聞こえない。
買い物・食事

4.0

隣りにファミリーマートがある。歩いていける距離にけっこう飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

池田市立病院、休日急病診療所有。学校等も近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/29 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石橋阪大前駅に対する口コミ】西改札口を出たところに「いしばし商店街」があり、買い物に便利。
周辺環境

4.0

幹線道路より1本入るので割と静かな雰囲気。
外観・共用部

4.0

駐車場有、オートロック、エントランスにカメラ有、オプションで専有部ににも取り付け可。清掃は週に4回。
お部屋の仕様・設備

3.0

全部で21戸あるが、間取りが8タイプあるため部屋によって間取りが異なる。
買い物・食事

4.0

隣にコンビニがあり、付近に飲食店も多い。「いしばし商店街」まで徒歩約10分。
暮らし・子育て

3.0

学校等、病院等も比較的近い。救急病院までは徒歩約20分。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石橋阪大前駅に対する口コミ】梅田まで急行で約20分です。朝は直通特急も止まり、3～4分に1本電車があるので便利です。 駅の西側には商店街があり、スーパーのライフもあるので、買い物も便利です。 阪大があるので大学生が多く、物価も安いように感じます。
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SALES HISTORY グリーンエクセル荘園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 4LDK 東 74.85m² 14.28m² 1,700万円 75万円
2023年8月 3階 4LDK 東 74.85m² 14.28m² 1,880万円 83万円
2023年6月 3階 4LDK 東 74.85m² 14.28m² 2,200万円 97万円
2016年2月 2階 2LDK 東 60.84m² 7.64m² 1,680万円 91万円
2015年12月 3階 3LDK 南 67.2m² 7.54m² 1,580万円 78万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンエクセル荘園の
    70㎡の売買相場     池田市の
    70㎡の売買相場     池田市荘園の
    70㎡の売買相場

  • グリーンエクセル荘園の
    70㎡の売買相場     石橋阪大前駅の
    70㎡の売買相場

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