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パークホームズ柏アリーナ

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物件概要

交通
柏駅より徒歩で4分
沿線
『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
所在地
千葉県柏市旭町1丁目8番14号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建
築年月
2013年10月
総戸数
59戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

パークホームズ柏アリーナ

5,980万円専有面積: 70.06m² 3LDK 14階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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専有面積
角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

4,446万円

249.2万円/坪

～

4,721万円

264.6万円/坪
推定相場賃料

15.4万円

8,644円/坪

～

17.0万円

9,553円/坪
推定表面利回り

4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/08/18 21:58

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

5.0	我が家は、モデルルームを購入したため特に入居前点検もそこそこでしたが、流石三井造りはしっかりしています。居住して10年目になりますが、全く問題ないです。JR(東武）柏駅、高島屋、ステーションモール、銀行まで歩いて4分、便利です。建物は真南向きですので、日当たり眺望も良いです。富士山、スカイツリーも見えます。柏は水道水も美味しいので気に入っている点のひとつです。セキュリティも良く、不安になったことは今までありません。ゴミはいつ捨てても（集積所にです）良いので、気楽です。住んで良いマンションと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/11/05 17:43

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【柏駅に対する口コミ】常磐線各駅停車、快速線のほか東武線の利用も可能。船橋、大宮まで直通で行けるのは便利。駅前で事を済ませて、バスで自宅に帰るルートなら家賃相当かと思います。

周辺環境

4.0	百貨店、電気屋のほかヨーカ堂などお店選びには困らない以前よりキャッチの数は減ったかと思われる。

買い物・食事

5.0	居酒屋イタリアン中華屋さんスペイン料理などなど多種多様な飲食店があるので困らない

暮らし・子育て

2.0	柏駅は大きい駅なのでエレベーターの設置があり。

購入検討者さん	2022/07/25 22:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【柏駅に対する口コミ】柏駅は高島屋、ビックカメラ、イトーヨーカドー等、基本的になんでも揃う。少し電車に乗ればおおたかの森や柏の葉にもアクセス出来るし、東京まで電車で一本。駅からも近いので、充実度としては申し分ない。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/19 21:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【柏駅に対する口コミ】夏になると、夏祭りがあり、夜の景色が良く、電車待ちにコンビニや、昼飯、などにいけて、電車に乗りやすい。駅を回るスタンプラリーなどもたびたび開催されていて、子供も楽しめるような駅になっているところが良い。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/03/23 10:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【柏駅に対する口コミ】柏は東京へのアクセスもよく、駅前はかなり充実しています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【柏駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートやファーストフード店、ディスカウントショップがあるので買い物の不便さはあまりないと感じます。人通りも多く建物の灯りやアーケード街もあり賑わいを感じます。常磐線も頻繁に運行しているので、都心へのアクセスも便利です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ柏アリーナの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年7月	14階	3LDK	南	70.06m²	9.99m²	5,980万円	282万円
2023年11月	10階	2LDK	南	58.08m²	10.98m²	3,980万円	227万円
2023年2月	2階	2LDK	南	58.08m²	10.98m²	4,199万円	239万円
2023年1月	2階	2LDK	南	58.08m²	10.98m²	4,299万円	245万円
2022年11月	2階	2LDK	南	58.08m²	10.98m²	4,499万円	256万円

RENT HISTORY パークホームズ柏アリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年6月	170,000円	8,499円	0円	340,000円	170,000円	0円	3階	66.12m²	3LDK	南
2024年1月	160,000円	9,107円	0円	320,000円	160,000円	0円	12階	58.08m²	2LDK	南
2022年7月	140,000円	7,968円	10,000円	280,000円	140,000円	0円	12階	58.08m²	2LDK	南
2022年6月	140,000円	7,968円	0円	140,000円	140,000円	0円	4階	58.08m²	2LDK	南
2022年3月	165,000円	8,249円	0円	330,000円	330,000円	0円	3階	66.12m²	3LDK	南