クローバーハイツ南花台

    物件概要

  • 交通

    三日市町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『三日市町駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府河内長野市南花台8丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーメン不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    トーメン建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,167万円

    55.2万円/坪

    ～

    1,239万円

    58.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    2,620円/坪

    ～

    6.1万円

    2,896円/坪

  • 推定表面利回り

    5.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/06 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三日市町駅に対する口コミ】駅のすぐ横にスーパー(フォレスト)があり仕事帰りなどにすぐに立ち寄れます。スーパーの上にはフィットネスジムもあるので、汗をかきたい方にもおすすめです。
周辺環境

4.0

騒音もほとんどなく、マンションのすぐ横には小塩公園があり、お子様の遊び場としては丁度いいように思います。
外観・共用部

4.0

外観はシックな感じでまとめており、うまく自然に馴染んだ感じになっていると思います。マンション及びマンション周辺も掃除担当の方がいつも綺麗にして下さっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

とりあえずベランダ側の陽あたりがとても良いいです。
買い物・食事

4.0

車で5分程のところにスーパー(コノミヤ)があり、コンビニも5分程車を走らせれば3軒(セブンイレブン2つ、ローソン1つ)あります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩15分程のところに小塩幼稚園と三日市小学校があります。(※場所は別々) 小学校・中学校は山に囲まれたところにあるので、自然環境はとてもよく、子育てにも適しているように思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三日市町駅に対する口コミ】子供のお見送りに行くのに利用するのですが、ホームまで降りさせてもらえるのが嬉しいです。 近くにはセブンイレブンがあり、少し歩けばファミリーマート、ローソンもあるので、コンビニ引換えの物がある時でもすぐ済ませられるので助かりっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/14 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三日市町駅に対する口コミ】のどかな町だが、大阪市内まで乗換なしで30分ほどで到着し非常に便利です。急行が止まる駅なので本数も少なくありません。改札を出て雨に濡れることなくスーパーマーケットへ直結しています。周辺にはコンビニも数件あります。遊ぶ場所はありませんが、不便のない駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三日市町駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設があり、スーパーがあるので行き帰りに買い物が出来る。商業施設内には、飲食店や本屋などもある。ロータリーも広く、バスやタクシーが待機している。難波まで30分ほどでアクセスが出来、梅田まで1時間ほどでアクセスが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三日市町駅に対する口コミ】駅にスーパーが隣接しており、ロータリーには本屋や飲食店、コンビニもあります。また、駅の前に交番があるため治安もいいです。三日市町駅発の上りの区間急行が多いため、時間を合わせるとどの時間でも座ることが出来ます。難波までは約３５分です。
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SALES HISTORY クローバーハイツ南花台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 4LDK 南東 92.24m² 15.79m² 1,280万円 46万円
2024年7月 5階 東 92.24m² 15.79m² 1,350万円 48万円
2024年7月 8階 3LDK 南 70.86m² 7.89m² 1,180万円 55万円
2024年5月 9階 4LDK 南東 92.24m² 15.79m² 1,680万円 60万円
2024年5月 8階 3LDK 東 70.86m² 7.89m² 1,280万円 60万円

RENT HISTORY クローバーハイツ南花台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 52,000円 2,519円 8,000円 0円 120,000円 0円 10階 68.25m² 3LDK 南東
2023年5月 52,000円 2,519円 8,000円 0円 120,000円 0円 10階 68.25m² 3LDK 南東
2023年5月 52,000円 2,426円 8,000円 0円 150,000円 0円 10階 70.86m² 3LDK 南東
2022年10月 52,000円 2,426円 8,000円 0円 150,000円 0円 10階 70.86m² 3LDK 南東
2022年4月 52,000円 2,426円 8,000円 0円 150,000円 0円 10階 70.86m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クローバーハイツ南花台の
    70㎡の売買相場     河内長野市の
    70㎡の売買相場     河内長野市南花台の
    70㎡の売買相場

  • クローバーハイツ南花台の
    70㎡の売買相場     三日市町駅の
    70㎡の売買相場

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