メゾン八事山

    物件概要

  • 交通

    八事駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区表山2丁目704番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    真柄建設、矢作建設工業

  • 設計会社

    東畑建設事務所

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,098万円

    69.4万円/坪

    2,227万円

    73.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    3,621円/坪

    12.1万円

    4,002円/坪

  • 推定表面利回り

    6.39

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/11/17 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八事駅に対する口コミ】地下鉄つるまい線と名城線の八事駅まで徒歩10分くらいです。2線利用できるので、どこへ行くにも便利です。またマンション前に市バス「八事音聞山」のバス停があるので、地下鉄八事駅までバスを利用される方もいます。
周辺環境

5.0

治安はいいと思います。閑静な住宅街ですが、当マンションはバス道路沿いですので、夜道も比較的ですが安全と思います。交番も近いです。
外観・共用部

3.0

駐車場が全世帯分あります。敷地内で不足する分は、近隣の敷地外で一般駐車場をマンションの管理組合で借りています。駐車場の費用は5000円/月とお値打ちです。敷地外も敷地内も同じ費用です。毎年秋に、この先1年間の駐車場の場所を抽選で決めます。抽選で引いた若い番号の順に、自分のいい場所を選んでいきます。 建物の修繕や管理状況はいいと思います。共有部分の雑排水管も交換済みです。玄関扉や窓サッシも交換されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

広い敷地にゆったりと建てられているので、日当たりのいい住居が多くてよいです。内装や設備はリフォームで変えることができますが、日当たりは変えられませんので。築年数が経っていますが、それは逆に、まだ土地に余裕がある昔に建てられたということで、ゆったりとしている所以です。
買い物・食事

5.0

歩いて10分くらいの地下鉄八事駅に向かう道沿いには、フランテ(ちょっと高級食品スーパー)、ドラッグストア、コンビニがあり、八事にはイオンがあり、日常的な買い物はすごく便利です。八事にはアバロンというケーキがおいしいお店もあり、おすすめです。また、逆方向の島田橋へ向かうと、タチヤという安売り?食品スーパーもあり、食品の買い出しをするお店は使い分けできます。
暮らし・子育て

5.0

小学校はお隣です。中学校はちょっと遠いですが、それなりに評判のいい中学校です。地下鉄八事駅はつるまい線と名城線の2線利用できますので、高校・大学への通学は便利です。子育てには恵まれた環境と思います。 また、近くに眼科・歯科・皮膚科・内科などの個人病院も多いので便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/13 16:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

娘がいます。地下鉄八事駅からの道は市バスが通る道路で、夜になって歩いていても比較的怖くないのでここに決めました。市バスのバス停もすぐ目の前です。周辺は住宅と木々が織り混ざり心安らぎます。滅多にない、いい環境と思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン八事山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 99.47m² 5.74m² 2,190万円 73万円
2024年4月 2階 3LDK 99.47m² 5.74m² 2,390万円 79万円
2022年10月 3階 4LDK 96.33m² 9.09m² 1,900万円 65万円
2021年1月 2階 3LDK 西 98.51m² 23.38m² 1,780万円 60万円
2020年4月 2階 3LDK 98.51m² 23.38m² 1,980万円 66万円

RENT HISTORY メゾン八事山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 105,000円 3,616円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 96m² 3LDK
2020年5月 105,000円 3,616円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 96m² 3LDK
2019年5月 105,000円 3,616円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 96m² 3LDK
2019年5月 115,000円 3,960円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 96m² 3LDK
2019年3月 140,000円 4,821円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 96m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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