泉南一丘住宅

    物件概要

  • 交通

    新家駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新家駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府泉南市信達大苗代1053番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    自主

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    381万円

    13.8万円/坪

    ～

    404万円

    14.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    3,076円/坪

    ～

    9.4万円

    3,399円/坪

  • 推定表面利回り

    27.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/02 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新家駅に対する口コミ】砂川と新家の中間に近いけど、かなり新家よりにある住宅なので、駅までは遠いけど、新家駅前や周辺は、スーパーやちょっとした買い物の店が駅前にあるので充実。駅も綺麗だし、砂川よりは都会かな(笑)？クリニック(病院や歯科)もある。
周辺環境

3.0

病院は結構近い。それでも車はあるほうがいい。ローソンはちょっと歩いたらある。郵便局と本屋は住宅内にあるから便利。お寺が近くにある。川というには少し寂しい川ならある(笑)表示版や住宅地図もわかりやすい。地方銀行が徒歩で行ける場所にある。公園もある。
外観・共用部

4.0

普通。一階に上がる前にそれぞれの部屋ごとの宅配ボックスがある。ゴミの収集は(白い扉の中に集めるようになってて)結構きっちりで、清潔が保たれるから良い。駐車場も普通に止める分には問題ない広さ。自転車置き場も屋根あるし、大丈夫。
お部屋の仕様・設備

4.0

思っているより広い。キッチンも使いやすいし、結構食器棚とかモノ置ける。お風呂も足は伸ばせないけど、一人ずつ入るのには問題ない大きさ(沸いたら音声で教えてくれるし)。棟にもよると思うけど、結構日当たりもいい。
買い物・食事

4.0

スーパー(フゴトラなど)やちょっとした小売店(コロッケとか売ってる)が住宅近くにあるから、普通に用事済ますだけなら便利。コンビニはローソンならちょっと歩くとある。大きい道に出ると、百円食堂とかお店が何軒かはある。
暮らし・子育て

5.0

公園がある。ママコミュニケーションが取りやすい。子供をよく見かけるので、仲良くなりやすいと思う。この住宅自体、ファミリーが多い。幼稚園・小・中学校が全部、かなり家から近いので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新家駅に対する口コミ】新家駅の近くにコンビニがあり 通勤通学の時に便利。 歩いて15分くらいのところに ur賃貸があり 緑が多く住みやすい。 幼稚園から小学校、中学校まであり、子育てしやすい。 のんびりしているので高齢者も 住みやすい。一般的な戸建てや マンションも中古であれば比較的に それほど高くなく、購入しやすい 金額だと思う。 新家駅までは歩きでは 少し歩くが車があれば、りんくうタウンやイオンなど休日も近くに 遊ぶところがあり便利だと思う。 日々の買い物も 車があれば困らないし 空気が良くて住みやすい街だと思う。車でなくても自転車があれば 不自由はしない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/22 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新家駅に対する口コミ】比較的静かな環境で、JR新家駅まで徒歩15分くらい
周辺環境

4.0

緑も多く、静かな環境で、のんびりしていると思う
外観・共用部

3.0

築年数が古いわりに、リノベーションした部屋は綺麗です
お部屋の仕様・設備

3.0

1LDKから5LDKまであるうえに、いまは空室が多く、好きな部屋タイプを選べる
買い物・食事

3.0

車があれば、困らない距離にイオンのほか、大手スーパーマーケットがたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに幼稚園と小学校があり、静かな環境で子育てには向いていると思います。
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SALES HISTORY 泉南一丘住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 東 93.94m² 17.16m² 320万円 11万円
2023年9月 5階 3LDK 東 93.94m² 14.16m² 380万円 13万円
2023年5月 10階 3LDK 88.31m² 不明m² 580万円 22万円
2023年5月 5階 4LDK 東 93.94m² 17.16m² 298万円 10万円
2023年4月 5階 4LDK 東 93.94m² 17.16m² 320万円 11万円

RENT HISTORY 泉南一丘住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 42,600円 2,817円 4,130円 85,200円 0円 0円 1階 50m² 2DK 南
2024年3月 34,000円 2,248円 4,130円 68,000円 0円 0円 1階 50m² 2DK 南
2023年3月 88,000円 3,097円 8,000円 0円 0円 0円 5階 93.94m² 3LDK 東
2023年1月 98,000円 3,449円 12,000円 0円 196,000円 0円 5階 93.94m² 3LDK 東
2022年7月 98,000円 3,449円 12,000円 0円 196,000円 0円 5階 93.94m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 泉南一丘住宅の
    90㎡の売買相場     泉南市の
    90㎡の売買相場     泉南市信達大苗代の
    90㎡の売買相場

  • 泉南一丘住宅の
    90㎡の売買相場     新家駅の
    90㎡の売買相場

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