サンハイツ和泉砂川

    物件概要

  • 交通

    和泉砂川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『和泉砂川駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府泉南市信達市場893番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    319戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    574万円

    32.8万円/坪

    ～

    610万円

    34.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    2,885円/坪

    ～

    5.5万円

    3,188円/坪

  • 推定表面利回り

    10.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/02 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【和泉砂川駅に対する口コミ】田舎なので、ほとんど何もないに等しい。駅前通りに薬局や銀行やスーパーや花屋はある。奥まで歩けば、食堂や国道に出て、泉南中学もあるけど、学区は信達中学のはずだし、そっちょのほうが近い。駅前にきのくにやというお菓子とかタバコとか売ってる店がある位。眼科もあるかな。
周辺環境

3.0

駅から徒歩でもそんなにかかりません。中学校も自転車で十分通える近さ。見晴らしは良い。近所にちょっと歩くと池があって(目の前にもあるけど)、景色はいい。静か。公園は近くにあるというか、すぐ目の前にある。
外観・共用部

3.0

普通というか、外観は狭く感じますが、中身は想像より広く感じるので気になりません。結構、エントランスの宅配ボックスなどは密集していますが、駐車場は止めやすいです。部屋に行くまでの道というかスペースが、幅が広くて歩きやすい。皆夏場は玄関扉を完全に開けてます(笑)
お部屋の仕様・設備

4.0

柱も作りもしっかりしてるように感じます。私的には、入口に入ってからすぐのドアが好きで、使いやすく感じます。天井も高く、壁に清潔感があります。キッチンがいいです。子供とも会話しながら料理とか、作りやすいかも。
買い物・食事

2.0

駅前通りに多分ライフ？かラムー？か何か、スーパーやパン屋さんはあるけど、結構このマンションから歩きで、駅前は遠い。本屋は駅前まで行かなくても近所にある。徒歩で買い物は難しいので、車で。
暮らし・子育て

3.0

中学校が近いから、歩きや徒歩で通えるところと、高校の電車通学が便利だと思う。とりひがとか。和泉や岸和田もかな？電車の不便はそんなに感じません。同じ住宅に住んでるだけで、子供同士が仲良くなりやすい。近所の公園でいつも見かける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/19 18:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

防災倉庫があり、防災意識がしっかりとしており評価されているマンションです。
購入検討者さん2022/11/17 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉砂川駅に対する口コミ】最寄り駅が徒歩10分圏内なので遅刻しないスーパーが近い
購入検討者さん2022/03/11 00:12
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺に遮るものがないので見晴らしは最高です。
購入検討者さん2022/03/09 21:59
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

スーパーができた意外と安い物件が多い。。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉砂川駅に対する口コミ】駅前にスーパーやたこ焼きなどがあるため、駅で降りた際に寄ったりできる。 また、快速など止まるため、都心までのアクセスは良い。 また、駅前にお店があるため、夜もそれなりに明るく、人通りがある。 最近ロータリーが設置された。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/13 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉砂川駅に対する口コミ】JR線は徒歩15分。近いと言えば近い。駅前に新しくスーパーが出来た。
周辺環境

3.0

静かで自然豊か。池もあり公園あり、完全な住宅地。 見晴らしも良い。
外観・共用部

3.0

オートロックではないが、今どき珍しい住み込みの管理人さん常駐。 築年数が40年近い割にはキレイなほう。
お部屋の仕様・設備

3.0

3人家族なら、ちょうど良い大きさ。高齢者向き。
買い物・食事

3.0

駅前に新しくスーパーが出来た。車があれば安いスーパーへも行けて便利。
暮らし・子育て

1.0

学校への見守りは住民がやっている。小学校は二つある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/13 22:05
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

徒歩10分の駅前に新しくスーパーができ、便利になった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉砂川駅に対する口コミ】和泉砂川駅周辺は昔からの住宅街があり、その東側の溜池の先に新興の戸建て住宅街が広がるエリアです。大阪府でも南端に近い立地です。 広大な新興住宅街が広がり、静かな戸建て住宅を求める人にはお勧めの駅と言えます。
購入検討者さん2017/07/19 03:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉砂川駅に対する口コミ】駅から徒歩でも近いほうだと思います。販売価格が安い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉砂川駅に対する口コミ】主要駅まで一本でいきます。快速電車も止まるので、ショッピングはもちろん通勤通学にも便利です。駅を出たところにある商店街は、銀行や郵便局、喫茶店や癒しのサロンがあったり、生活に必要な安さを売りにしているスーパーマーケットがあります。４月の中旬から下旬にかけて藤まつりが毎年開催されていて、それに合わせ、歴史ある建物の公開もありとても見事な藤が見物できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/18 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉砂川駅に対する口コミ】最寄駅、和泉砂川駅まで徒歩で１０分程度、男性なら５分位。快速等、殆ど電車が利用可能。
周辺環境

2.0

付近にこのマンション以外に高層マンション等は無く、抜群のロケーション。関西空港の離発着など夜はネオンが素晴らしい。オートロックではないので、誰でも高層の１３階まで上がれば素敵な景色が楽しめる。歩いて１５分位程度の所に、開業医の内科や皮膚科がある。駅前にも眼科医がある。 空港側だが、飛行機音は殆ど気にならない。
外観・共用部

2.0

昨年から大規模修繕に着手。外観は綺麗になってきている。水回りの修繕は、２２年度に終了。ジェイコムの設備が整っているので、契約すればすぐ見れる。
お部屋の仕様・設備

2.0

近辺に他い高層マンションなどが無いので、比較的、日当たり等よい。 天井は、少し低め。古い住人は、分譲時のまま生活している方が多数なので、室内は古いが、大抵は、リフォーム済みで内装は綺麗だと思われる。
買い物・食事

3.0

歩いて25分位の所に、ラムーという激安スーパー店がある。車を利用すれば、20分くらいでイオンがある。映画館有、大駐車場完備。 銀行は、ATMの三井住友有。池田泉州銀行が駅前にある。
暮らし・子育て

3.0

高齢化が進み、フットワークの良い若い方の入居が目立つので子育て世代は多いかと思われる。近くに内科と皮膚科があり、子供が利用。 前には池があり自然が多く残っているので子育てには最適。 りんくうタウンなど、釣りを楽しめる場所もある。
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SALES HISTORY サンハイツ和泉砂川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 68.6m² 7.2m² 495万円 24万円
2024年3月 4階 2LDK 東 61.2m² 6.72m² 680万円 37万円
2024年3月 7階 4LDK 南西 76.4m² 29.04m² 750万円 32万円
2024年2月 7階 3LDK 66.02m² 7.2m² 480万円 24万円
2024年2月 6階 2LDK 西 58m² 6.38m² 390万円 22万円

RENT HISTORY サンハイツ和泉砂川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 55,000円 2,650円 0円 0円 0円 0円 9階 68.6m² 3LDK
2024年1月 59,000円 2,843円 10,000円 0円 0円 0円 12階 68.6m² 3LDK
2023年10月 53,000円 2,554円 0円 0円 0円 0円 6階 68.6m² 3LDK 東
2023年10月 53,000円 2,671円 5,000円 0円 53,000円 0円 2階 65.6m² 3LDK
2023年9月 55,000円 2,772円 5,000円 0円 55,000円 0円 2階 65.6m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ和泉砂川の
    60㎡の売買相場     泉南市の
    60㎡の売買相場     泉南市信達市場の
    60㎡の売買相場

  • サンハイツ和泉砂川の
    60㎡の売買相場     和泉砂川駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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