茶屋ヶ坂公園ハイツ

    物件概要

  • 交通

    茶屋ヶ坂駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『茶屋ヶ坂駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目1番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    316戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井農林

  • 施工会社

    竹中工務店、鹿島建設

  • 設計会社

    日光設計

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,979万円

    83.9万円/坪

    ～

    2,101万円

    89.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    3,426円/坪

    ～

    8.9万円

    3,787円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅から東へ歩いて2分。 名城線なので名古屋市の中心駅である栄駅や久屋大通駅まで乗り換えなしで行ける。
周辺環境

5.0

茶屋ヶ坂公園ハイツの南は紫陽花の名所である茶屋ヶ坂公園あじさい園があり梅雨の時期には約4300株の紫陽花が鑑賞できる。
外観・共用部

5.0

真っ白の壁にアーチ型のバルコニーが可愛らしい外観。 駐輪場スペースが広く屋根もある。
お部屋の仕様・設備

5.0

和室に現代ではめずらしい付け書院があり本物の和室のムードを楽しめる。
買い物・食事

5.0

名古屋コーチンの卵黄を使用したプリンで有名なプチフレーズ茶屋ヶ坂本店など全国知名度の高いお店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

歩いて10分以内の場所に千種わかすぎ保育園、富士見の森こども園、ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園などがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/25 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】名城線茶屋ヶ坂駅まで徒歩ですぐなのとバスも充実しているので車がなくても生活には困らないです。
周辺環境

4.0

茶屋ヶ坂公園のすぐそばなので緑は多くお散歩には困らないです。
外観・共用部

3.0

オートロックではないのですが、管理人の方は常駐しているので困ったことがあればできます。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は割と高く、部屋は広々とリフォームすることは可能です。
買い物・食事

4.0

スーパー、ホームセンターが近くにあり、とても便利です。
暮らし・子育て

3.0

茶屋ヶ坂公園が近いので災害の時に避難場所には困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にコンビニがあるので便利です、また有料ですが駅の自転車置き場があるため便利です。また大きなスーパー、コーナン、スシロー、焼肉屋などが近くにあることも魅力です。名古屋栄方面の電車は数分間隔で電車が来るのでとても便利です。また、反対方向の電車は10分間隔で電車が出ているため注意が必要です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/09 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅が近い、大型スーパー徒歩圏内、小中学校は名古屋市立の有名な学校です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/13 10:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

二棟建ての間に中庭があり、子供の遊びスペースや、マンションの空間的ねゆとりになっていめす。
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SALES HISTORY 茶屋ヶ坂公園ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南 78.65m² 18.55m² 2,210万円 93万円
2023年12月 5階 4LDK 南 87.43m² 20.07m² 2,180万円 82万円
2023年12月 6階 5LDK 南東 100.47m² 31.94m² 2,580万円 85万円
2023年6月 1階 4LDK 南 79.33m² 16.55m² 1,780万円 74万円
2023年6月 3階 4LDK 南東 79.33m² 不明m² 1,780万円 74万円

RENT HISTORY 茶屋ヶ坂公園ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 100,000円 3,381円 5,000円 0円 0円 0円 5階 97.77m² 3LDK 南
2017年6月 125,000円 4,964円 0円 0円 0円 375,000円 2階 83.24m² 4LDK 南
2017年1月 125,000円 4,135円 0円 250,000円 125,000円 0円 11階 99.93m² 5LDK 南
2016年9月 110,000円 4,584円 0円 0円 110,000円 220,000円 3階 79.33m² 3LDK 南
2015年11月 80,000円 3,025円 0円 320,000円 0円 0円 5階 87.43m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 茶屋ヶ坂公園ハイツの
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区揚羽町の
    80㎡の売買相場

  • 茶屋ヶ坂公園ハイツの
    80㎡の売買相場     茶屋ヶ坂駅の
    80㎡の売買相場

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