メゾン千里丘

    物件概要

  • 交通

    宇野辺駅より徒歩で11分
    千里丘駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府吹田市新芦屋上23番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    258戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,876万円

    88.7万円/坪

    ～

    1,992万円

    94.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,769円/坪

    ～

    8.8万円

    4,166円/坪

  • 推定表面利回り

    5.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/13 00:37
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静な住宅街であり、昼間・夜間ともに静かで夜勤の仕事をしていても安眠できるのでたすかっている。マンション住人のマナーもとてもよく、掃除がされているので快適に過ごすことができている
外観・共用部

3.0

監視カメラがマンション周辺にないため、ポストの配達物が盗難されることが残念ながらある。又、１階部は泥棒が入りやすく不安がある。周辺に街灯が少なく特にマンション南側は暗い
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく快適に過ごせる。ただ、北側は冬、非常に寒く温度差で窓に結露ができ窓周辺がカビやすい。ベランダはアーチ形になっており広く、快適。最近修繕工事でベランダが綺麗になった
買い物・食事

3.0

バイクや自転車で数分走ると飲食店やスーパーがたくさんある。大型店やショッピングモールのマイカルがあり楽しく過ごせる。回転寿司屋さんなどあり楽しい。物価も手ごろ感がある。
暮らし・子育て

3.0

住環境は子供にとってとても恵まれており、学校が小・中・高校とすぐそばにある。評価のよい学区で生徒さんたちのマナーもよい。近所に公園あり、水道もあるので犬の散歩に便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【宇野辺駅に対する口コミ】昼間は人がたくさんいますが 夜はとても静かな場所です。
周辺環境

3.0

治安は良いです。学校区も吹田市の中でも頭が良いです。スーパーも坂の上にあります。
外観・共用部

2.0

監視カメラがついています ペットも飼育できます 清掃の方もいるのできれいです。
お部屋の仕様・設備

1.0

昔のマンションなので最近のマンションと比べると部屋が広いです。
買い物・食事

2.0

坂の上に病院やスーパーや洋菓子屋さんがあります。
暮らし・子育て

2.0

千里丘中学校は吹田市の中でも一番学力が高いと噂で聞きました。変な生徒も見かけません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇野辺駅に対する口コミ】少し駅まで距離があるが、バス等が通っている。
周辺環境

5.0

周りに公園や自然が多く、子育て世代が多く住んでいて治安がよい。
外観・共用部

4.0

掃除頻度が高く、いつもキレイに管理されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たりが良く、洗濯物も乾きやすい。
買い物・食事

3.0

近所にスーパーがあるので、買い物に不便はない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校・中学校・高校が近くに纏まっているので良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/05 20:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

犬を飼っているので犬の散歩には広場や公園があり非常に便利です。また池があり夏場は池の冷気で北側は結構涼しくなったりします
外観・共用部

3.0

古いマンションなので、特に褒めるところもないんですが、エレベーターに防犯モニターが付いているのは少し安心です
お部屋の仕様・設備

4.0

２名で住んでいますが、十分な広さです。収納も多くものがちらかりません。日当たりもよいです。
暮らし・子育て

3.0

小、中はすぐ近くにあります。高校はもちろん、そこに行けるかどうかわかりませんが、近くに一校あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン千里丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 11階 3LDK 南 72.33m² 8.37m² 1,850万円 85万円
2024年8月 2階 3DK 南 70.23m² 9.81m² 2,080万円 98万円
2024年8月 5階 3LDK 南 100.46m² 11.75m² 3,080万円 101万円
2024年8月 1階 3LDK 南 72.33m² 10.47m² 2,135万円 98万円
2024年8月 2階 3LDK 南 70.23m² 9.81m² 1,999万円 94万円

RENT HISTORY メゾン千里丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 78,000円 3,672円 0円 124,800円 156,000円 0円 1階 70.23m² 3LDK 南
2022年3月 78,000円 3,672円 0円 78,000円 156,000円 0円 5階 70.23m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン千里丘の
    70㎡の売買相場     吹田市の
    70㎡の売買相場     吹田市新芦屋上の
    70㎡の売買相場

  • メゾン千里丘の
    70㎡の売買相場     宇野辺駅の
    70㎡の売買相場     千里丘駅の
    70㎡の売買相場

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